☆R6.2月リフォーム済
☆【ＪＲ】加古川駅迄徒歩約10分！
☆8階建の7階部分！角部屋！4ＬＤＫ
☆約43.5m2のルーフテラス付！
☆南東バルコニーで日当たり良好！
Ｒ６．２月リフォーム完成済（システムキッチン、システムバス、洗面台、洗濯パン、トイレ（温水洗浄便座付）、畳表替、襖新調、障子張替、スイッチコンセント交換、全室クロス貼替・ＬＤＫ、廊下、洋室フローリング貼替、トイレ・洗面床ＣＦシート貼替、リペア工事、ハウスクリーニング） ●JR加古川駅迄徒歩約10分！ 8階建の7階部分！角部屋の4LDK！ 約43.5m2のルーフバルコニー付
【物件の特徴】
□約43.5m2のルーフテラスでは、広々と洗濯物を干せます。
また、夏の風物詩（花火大会）が一望でき、ご家族や友人との大切なひと時を過ごせます。
■4ＬＤＫなのでお子様のお部屋もしっかり確保できます
4LDK、価格2180万円、専有面積88.51m2、バルコニー面積15.07m2 88.51m2
4LDK
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【ＪＲ】加古川駅まで徒歩約10分の立地です
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LDK約15.5帖です 家族とゆったり寛ぐ時間もいいですね
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畳のにおいは落ち着きますね
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一人でゆっくり寛ぐ時間もいいですね
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【事前にご予約頂けましたら、お仕事帰りのお時間もご内覧可能ですよ】
0120-227-778 (通話無料)
◎圧倒的な知名度と信頼と実績
→一生に一度の大切な不動産売買です。
ＦＵＫＵＹＡ加古川店は売買仲介の専門会社です。お客様が安心して取引できるように親身になって最新物件の提案を行い、売買にかかる様々な問題をワンストップで提供できる体制を整えております。
◎具体的な資金計画
→物件選びにおいて資金計画は大変重要です。ＦＵＫＵＹＡ加古川店では最新の税制や住宅ローンアドバイザーによるローン相談、弊社工務店によるリフォームのご提案も迅速に行える体制を整えており、具体的かつ正確なご提案が可能です。
◎とにかく今すぐ物件を見てみたい方
→物件の種類と所在地と価格をメモして今すぐ電話でご連絡下さい。売主様と調整して最短でご覧頂ける日をお伝え致します。
◎住宅ローンに関する事やこれからの物件探しについて相談したい方
→事前予約をお勧めいたします。担当営業をお付けしてお客様のお考えをじっくりと拝聴しご自身の資金計画に合った物件をご提案いたします。
◎エリア限定で未公開の情報が欲しい方
→希望のエリアや希望のマンション、エリア指定がある方はＦＵＫＵＹＡ加古川店にて登録をすることにより、売り出し直後の情報をネット情報よりも早くご提案することが可能です
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！
（居住中の場合は売主様と要相談となります）
物件詳細情報
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物件名
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シティパーク加古川 R6.2月リフォーム済 4ＬＤＫ 角部屋 ルーフテラス付 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
143戸 |
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専有面積
|
88.51m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.07m2、ルーフバルコニー：43.57m2（使用料1310円／月） |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年3月 |
| 住所 |
兵庫県加古川市加古川町河原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩10分
ＪＲ加古川線「日岡」歩20分
山陽電鉄本線「尾上の松」歩49分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【宅地建物取引士】 【住宅ローンアドバイザー】 【不動産仲介士】 分かりやすい言葉で、丁寧に説明させて頂きます。豊富な知識と経験をもったスタッフばかりですので、お気軽にご来店下さい。
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【この物件について】
ＦＵＫＵＹＡ加古川店は国道２号線平野交差点より西側、緑の看板が目印です。ご来店、メール、電話随時受付中です。
【得意エリア】
加古川市、加古郡、明石市、高砂市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-227778 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
家を買う時、売る時には是非FUKUYA加古川店までご来店・お電話お待ちいたしております。 |
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周辺環境
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スーパーコープミニ中津：徒歩9分（670ｍ）
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スーパーマルアイ中津店：徒歩9分（670ｍ）
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スーパースーパーマルハチ加古川店：徒歩13分（980ｍ）
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コンビニローソン加古川町河原店：徒歩7分（490ｍ）
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コンビニセブンイレブン加古川溝之口店：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアキリン堂加古川中津店：徒歩11分（818ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン加古川駅前店：徒歩11分（802ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ加古川駅前店：徒歩13分（966ｍ）
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ホームセンターエディオンニッケパークタウン店：徒歩16分（1261ｍ）
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中学校加古川市立氷丘中学校：徒歩16分（1250ｍ）
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小学校加古川市立氷丘小学校：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園加古川市立氷丘幼稚園：徒歩10分（766ｍ）
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病院地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院：徒歩21分（1630ｍ）
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郵便局加古川日岡郵便局：徒歩11分（802ｍ）
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郵便局加古川駅前郵便局：徒歩14分（1083ｍ）
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図書館加古川市立加古川図書館：徒歩14分（1102ｍ）
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銀行西兵庫信用金庫加古川北支店：徒歩6分（476ｍ）
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銀行兵庫信用金庫加古川支店：徒歩13分（1032ｍ）
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公園加古川河川敷緑地：徒歩14分（1063ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シティパーク加古川 R6.2月リフォーム済 4ＬＤＫ 角部屋 ルーフテラス付 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【事前にご予約頂けましたら、お仕事帰りのお時間もご内覧可能ですよ】 0120-227-778 (通話無料) ◎圧倒的な知名度と信頼と実績 →一生に一度の大切な不動産売買です。 ＦＵＫＵＹＡ加古川店は売買仲介の専門会社です。お客様が安心して取引できるように親身になって最新物件の提案を行い、売買にかかる様々な問題をワンストップで提供できる体制を整えております。 ◎具体的な資金計画 →物件選びにおいて資金計画は大変重要です。ＦＵＫＵＹＡ加古川店では最新の税制や住宅ローンアドバイザーによるローン相談、弊社工務店によるリフォームのご提案も迅速に行える体制を整えており、具体的かつ正確なご提案が可能です。 ◎とにかく今すぐ物件を見てみたい方 →物件の種類と所在地と価格をメモして今すぐ電話でご連絡下さい。売主様と調整して最短でご覧頂ける日をお伝え致します。 ◎住宅ローンに関する事やこれからの物件探しについて相談したい方 →事前予約をお勧めいたします。担当営業をお付けしてお客様のお考えをじっくりと拝聴しご自身の資金計画に合った物件をご提案いたします。 ◎エリア限定で未公開の情報が欲しい方 →希望のエリアや希望のマンション、エリア指定がある方はＦＵＫＵＹＡ加古川店にて登録をすることにより、売り出し直後の情報をネット情報よりも早くご提案することが可能です ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！ （居住中の場合は売主様と要相談となります） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3365円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9207円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.51m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.07m2、ルーフバルコニー：43.57m2（使用料1310円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1992年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。(記載金額は、令和5年6月2日現在のものです。) |
その他概要・特記事項 |
担当者：松浦 太一 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県加古川市加古川町河原 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
143戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）60453円 ボーナス時加算0万円
価格2280万円、頭金0万円、借入額2280万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済時80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～5000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.625％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20620円
・事務手数料／33000円
・その他費用／※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-227778
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
60731523000
72540342
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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