専用庭あり！海まで徒歩7分！憧れの海の近くでの生活！このマンションなら叶えられます！
《物件の特徴》
○住宅ローン控除対象物件
○1階のお部屋だからこその特権！専用庭あり！
○駐車場：5，000円～9，000円/月（管理会社要確認）
○手直しが必要なところもあるので、リノベーションで自分好みのお部屋作りも楽しめます。
《周辺環境》
○青山小学校／小針中学校
○セブン-イレブン 新潟有明店 徒歩3分（230ｍ）
○マツモトキヨシ 徒歩4分（260ｍ）
○キューピット 真砂店 徒歩7分（500ⅿ；）
LD13.1帖
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3LDK、価格1198万円、専有面積77.22m2
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和室と合わせて広々19帖！
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小物が置けるちょっとした棚があり、お花や置物など好みに合わせた雰囲気にできます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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ネオハイツ有明 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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40戸 |
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専有面積
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77.22m2（23.35坪）（登記） |
その他面積
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専用庭：60m2（使用料1000円／月） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1997年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区西有明町13-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ファイナンシャルプランナーとの無料相談実施中！プロの目線から資金計画を見てもらうのも、ライフプランの見直しも良いですね！詳しくは担当スタッフまで！
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| お問い合せ先 |
TEL：025-288-5029 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005537号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：無休、年末年始・GW・夏季休暇を除く SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご希望される方に、購入される方が特に気にされる３つの項目「周辺環境」、「地盤」、「地域の将来性」についての資料をプレゼント！（※データでの送信も可能です） |
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周辺環境
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小学校新潟市立青山小学校：徒歩8分（605ｍ）
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中学校新潟市立小針中学校：徒歩26分（2043ｍ）
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コンビニセブンイレブン 新潟有明店：徒歩3分（230ｍ）
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コンビニローソン 新潟青山七丁目店：徒歩10分（752ｍ）
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スーパー清水フードセンター青山店：徒歩14分（1058ｍ）
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スーパーリオン・ドール寺尾店：徒歩21分（1620ｍ）
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ドラッグストアドラッグストア マツモトキヨシ 真砂店：徒歩4分（251ｍ）
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郵便局真砂郵便局：徒歩7分（510ｍ）
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銀行第四北越銀行小針支店：徒歩9分（641ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネオハイツ有明 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
1198万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用庭使用料：1000円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.22m2（23.35坪）（登記） | その他面積 |
専用庭：60m2（使用料1000円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1997年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
新潟県新潟市西区西有明町13-11 | 交通 |
ＪＲ越後線「小針」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
40戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
毎月3万1688円 ボーナス返済なし
購入価格1198万円/頭金0円/借入額1320万円（諸経費込み）
第四北越銀行 年利0.725％（変動金利）/返済期間40年
※返済期間は年齢によって異なり、審査要。詳しくは担当者まで
- ◆紹介できる金融機関：第四北越銀行・大光銀行・新潟県労働金庫・新潟信用金庫・ARUHI・イオン銀行 ほか
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-288-5029
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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株式会社本間組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
0000000209
96992327
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
