平成21年7月築の免震構造マンション。信濃川と萬代橋が一望でき眺望日当良好
■ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分。買い物やお出かけにも便利な立地
■LDK15帖のゆとりある空間で、快適なリビングライフを実現
■使いやすい間取り、各洋室に収納スペースあり
■免震構造マンション
契約後2ヶ月以内リフォーム引き渡し
【リフォーム内容】
・間取り変更（2LDK→3LDK）
・トイレ新品交換
・洗面脱衣室床クッションフロア交換
・キッチン水栓交換
駐車場使用料 月額１１，０００～１８，０００円
バイク置場使用料 月額５００～１，０００円
自転車置場使用料 月額１００～２００円
契約不適合責任免責
管理会社：株式会社東急コミュニティー
信濃川と萬代橋が一望できます
-
3LDK、価格3788万円、専有面積69.59m2、バルコニー面積10.22m2 契約後2ヶ月以内リフォーム引き渡し
【リフォーム内容】
・間取り変更（2LDK→3LDK）
・トイレ新品交換
・洗面脱衣室床クッションフロア交換
・キッチン水栓交換 -
信濃川と夕日が眺められます
-
-
LDK15帖
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月13日（土曜日）
時間／11:00～15:00
■オープンハウス実施♪
ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分と、買い物やお出かけにも便利な立地です。
お部屋は眺望・日当たりともに良好で、開放感のある住空間が魅力です。
ご見学をご希望の方は、事前にご予約をお願いいたします。0258‐35‐2220
物件の詳細やご購入に関するご相談にも対応いたします。
写真だけでは分からない実際の広さや雰囲気を、ぜひ現地でご体感ください。
皆さまのご来場をお待ちしております。
＊*・‥…―━―…‥・＊・‥…―━―…‥・*＊
中古マンション購入で、
夢のリフォーム割引や
素敵なプレゼントが！
新生活を彩る特典満載のキャンペーン中。
今すぐ！当店スタッフブログへ！
＊*・‥…―━―…‥・＊・‥…―━―…‥・*＊
プレゼント情報
いずれかの引換券をお送りしています♪
令和8年4月1日（水）～令和8年12月31日（木）まで！
詳細は、スーモスタッフブログ で検索！
当社のホームページで確認・お問い合わせください♪
物件詳細情報
|
物件名
|
アデニウムタワー萬代橋 Brightマンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3788万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
69.59m2（21.05坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.22m2 |
|
所在階/構造・階建
|
12階/RC24階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年7月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区万代２-3-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
上越新幹線「新潟」歩12分
ＪＲ越後線「上所」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
法学部卒業後、東日本住宅(株)最優秀賞受賞・課長。新潟プレハブ工業(株)売買仲介部署立ち上げ、ピタットハウス売買責任者。2011・2013・2018年に全国売買成約件数3位を達成。出身の長岡で事業承継
|
【この物件について】
物件の中身まで見えていますか？写真や条件では分からない現地のリアルをブログで公開中！最新物件も多数掲載しています。まずは「ブライトサクセス」で検索。物件ページで新着情報の違いを体感してください。
【得意エリア】
新潟市中央区、西区、長岡市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0258-35-2220 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005629号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住宅購入のアレコレが詰まった、パンフレットが届きます！ |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターBEAMS新潟：徒歩3分（169ｍ）
-
ショッピングセンターユナイテッドアローズ新潟店：徒歩4分（264ｍ）
-
ショッピングセンターSHIPS新潟店：徒歩4分（265ｍ）
-
スーパーイオンスタイルラブラ万代：徒歩6分（475ｍ）
-
スーパー北野エース新潟伊勢丹店：徒歩6分（416ｍ）
-
コンビニファミリーマート新潟八千代二丁目店：徒歩4分（252ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン新潟万代シテイ店：徒歩5分（390ｍ）
-
ホームセンターFrancfranc新潟ラブラ万代店：徒歩7分（486ｍ）
-
ホームセンターニトリデコホームラブラ2店：徒歩5分（389ｍ）
-
郵便局万代シテイ郵便局：徒歩7分（484ｍ）
-
郵便局新潟礎町郵便局：徒歩10分（760ｍ）
-
銀行ゆうちょ銀行長野支店ラブラ万代店内出張所：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アデニウムタワー萬代橋 Brightマンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／6月13日（土曜日） 時間／11:00～15:00 ■オープンハウス実施♪ ラブラ万代まで徒歩4分、新潟伊勢丹まで徒歩5分と、買い物やお出かけにも便利な立地です。 お部屋は眺望・日当たりともに良好で、開放感のある住空間が魅力です。 ご見学をご希望の方は、事前にご予約をお願いいたします。0258‐35‐2220 物件の詳細やご購入に関するご相談にも対応いたします。 写真だけでは分からない実際の広さや雰囲気を、ぜひ現地でご体感ください。 皆さまのご来場をお待ちしております。 ＊*・‥…―━―…‥・＊・‥…―━―…‥・*＊ 中古マンション購入で、 夢のリフォーム割引や 素敵なプレゼントが！ 新生活を彩る特典満載のキャンペーン中。 今すぐ！当店スタッフブログへ！ ＊*・‥…―━―…‥・＊・‥…―━―…‥・*＊ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3788万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3920円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9830円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料1316040円（税込） | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.59m2（21.05坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.22m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2009年7月 |
所在階 |
12階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：金澤修一 | ||
共通概要
所在地 |
新潟県新潟市中央区万代２-3-25 | 交通 |
上越新幹線「新潟」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC24階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円～1万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回） 101715円 ボーナス時加算なし
価格3788万円、頭金なし、借入額3788万円
地方銀行 変動金利当初設定金利0.700％
３５年返済 元利均等払いの場合
- 融資には諸条件がございます。
金利等の情報は2026.5.1時点のものとなります。
当初設定金利終了後は店頭金利となります。
保証料：借入期間や銀行審査により異なります。
事務手数料：規定により異なります。
管理費、修繕積立金、町内会費が別途かかります。
年間の支払いとして固定資産税・都市計画税の支払いが別途必要となります。
その他のお支払いについては、物件詳細をご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0258-35-2220
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)奥村組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月9日 | 次回更新予定日 | 2026年6月17日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20579593
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
