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情報の見方

クレストフォルム東京アクアグランディオ 3490万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即入居可

情報提供日:2020/3/30

次回更新日:情報提供より8日以内

3490万円

東京都江戸川区

都営新宿線「瑞江」歩13分

大成有楽不動産販売(株)西葛西センター

TEL:0800-603-0205 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【大成有楽不動産販売 西葛西センター】

◆敷地内・自走式駐車場あり!(使用料無償)
◆総戸数332戸のビッグコミュニティ
◆共用施設充実!
◆ペットと一緒に暮らせます


≪おすすめポイント≫
・南西向き、陽当たり良好
・LDに床暖房設置
・約2.7帖の大型ウォークインクローゼット/2WAY
・エントランスはスマートエントリー方式

≪共用施設≫
・ゲストルーム2部屋
・キッズルーム(無料)
・スタディ―ルーム(無料)
・フィットネススタジオ(無料)
・パーティーサルーン 

≪周辺環境≫
・下鎌田東小学校:約290m(徒歩4分)
・瑞江第三中学校:約1030m(徒歩13分)
・ファミリーマート:約190m
・アタック江戸川1丁目店:約350m
・くすりの福太郎:約450m
・鎌田東公園、徒歩約1分♪

現地外観写真 

水と緑に囲まれた魅力あふれる立地!都市と自然、二つのエッセンスの融合が魅力的な「クレストフォルム東京アクアグランディオ」をご紹介します。

  • 間取り図 
    3LDK、価格3490万円、専有面積70.73m2、バルコニー面積11.4m2
  • 住戸からの眺望写真 
    前面の建物から距離があるため、陽当たり良好です。
    旧江戸川の流れや、行き交う船も見えます♪
  • リビング 
    リビングは室内に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用!
    のびやかな空間に家族が集まり、ゆったりと会話が楽しめるくつろぎのスペースです。
  • リビング以外の居室 
    和室はリビングダイニングと一体的に利用することができ、来客時にも重宝します。のびのびくつろげるのは和室ならではの魅力です♪

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

玄関 
アルコーブのついた玄関です。

特徴ピックアップ

即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 対面式キッチン / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス

住宅ローン情報

支払い例
クレストフォルム東京アクアグランディオ

毎月(年12回) 89,291円

価格3490万円、頭金0円、借入額3490万円

年利0.415% 変動金利/返済期間35年 (当初5年)

  • ・紹介金融機関/住信SBI銀行
    ・融資限度額/500万円~2億円万円(10万円単位)
     ただし物件価格の100%以内
    ・返済期間/1年~35年
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/借入金額の2.20%(税込)
    ・その他費用/当社提携ローンあっせん手数料55000円
    ・物件価格以外に別途購入諸費用が必要となります。
    ・金利は2020年3月時点の年率表示です。
    ・金融機関指定の団体信用生命保険への加入が要件です。
    ・その他要件に関しては、お気軽に係員へお問合せください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

大成有楽不動産販売では、専門のファイナンシャルプランナーが、お客様の資金計画(購入・お住替え・ご売却)について無料でアドバイスをさせていただきます。
ベストなご購入のタイミングや資金計画をご提案いたしますのでお気軽にご相談ください。
※ご相談希望の方は、ご予約の上、弊社「西葛西センター」までご来場ください。

【ファイナンシャルプランナー無料相談予約受付】
  大成有楽不動産販売株式会社「西葛西センター」まで
  受付時間 10時~18時(火曜・水曜日定休)
  FAXは24時間受け付けております。

・電話番号(フリーコール)  0120-009-213
・FAX           03-3689-4316
・ホームページ(www.ietan.jp/)よりメールでのご予約も可能です。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0205  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
クレストフォルム東京アクアグランディオ
価格

3490万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
332戸
専有面積
70.73m2(21.39坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:11.4m2
所在階/構造・階建
7階/RC14階建
完成時期(築年月)
2003年11月
住所

東京都江戸川区江戸川2

[ 周辺環境 ]

交通
都営新宿線「瑞江」歩13分
都営新宿線「一之江」歩28分
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宅建

杉本英紀
年齢:40代
業界経験:15年
少しでも「いいな」と思う物件に出会ったら、ご見学されることをお勧めいたします。実際にご見学することによって、きっと良い発見があると思います!
【得意エリア】 江戸川区、市川市、浦安市、千葉市全域
お問い合せ先

大成有楽不動産販売(株)西葛西センター

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免許番号:国土交通大臣(9)第003394号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
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