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3LDK90m2中心！美しい街並みで海と山を望む心安らぐ暮らし
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■5つの特徴
・売主なので仲介手数料が無料！
・「海を望む高台立地」
・「美しく閑静な街並み」
・「1棟リノベーションマンション」
・「2～4LDK、90平米中心の豊富なプラン」
■「1棟リノベーションマンション」の魅力
(1)「内装・設備を一新した、美しい居住スペース」
(2)「共用部もリノベーション済みだから綺麗」
(3)「細やかな調査と修繕により、確かな品質を確保」
元日本テレビアナウンサーで、現在はフリーアナウンサーとして活躍されている
小倉淳さんに、コモンヒルズ安針台を紹介して頂きました！
完全版はこちら→https://www.youtube.com/watch?v=1KQbjKHNV-0
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コモンヒルズ安針台なら、遠出しなくても自宅で自然を大満喫！部屋も広いからストレスなく過ごすことができます。
１棟丸ごとリノベーションだから室内だけでなく共用部も綺麗♪
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3方角住戸だから日当たり・風通しが良好です。暖かい日差しが差し込む開放的なリビングで、休日は自然を享受しながら優雅なひとときを。
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海と山に囲まれた自然豊かな空間で新生活が始められます。（1-104号室 3LDK）
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照明を暗くすることで、昼間とガラリと雰囲気が変わり、落ち着いたムードを感じることが出来ます。（1-104号室 3LDK）
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テレワークや子供部屋、趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて幅広い用途でお使いいただける洋室です。（1-104号室 3LDK）
海抜約61.5mある為、横須賀湾を望む眺望を得ながら津波浸水災害も安心の立地です。
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広々とした洋室。清々しい日の光をめいっぱい享受できる心地よい空間です。（1-104号室 3LDK）
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毎日の料理が楽しくなるキッチン。
3口コンロ＆食洗器付きな為、非常に使い勝手の良いキッチンです。廊下とリビング両方に繋がっているため、閉鎖的になりがちな空間も開放 -
三面鏡を備えたダブルボウル洗面台です。お子様も歯磨きなど自分で確認出来る様、一面鏡張りにしています。2面なので込み合うことなく忙しい朝も快適に。
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1日の疲れを癒す浴室は、よりリラックスできるよう落ち着いた空間に。暖かい木目が心地よい空間を演出しています。
大規模分譲地だから街全体が美しく、豊かな自然環境に囲まれた立地です♪
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物件前の通路は歩行者専用通路になっているため安心♪
また、建物が道路に面していないので、車の音が気にならない快適な暮らしができます。 -
両面バルコニー海側の眺望です。
壮大な横須賀湾を望みながらリフレッシュする事ができます。
夏は山側のバルコニーと併せて窓を開けることで、涼しい風が部屋中を行き渡ります。 -
マンション前は美しい広場になっており、静かで穏やかな時間が流れます。
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バルコニーは広々としてるため、日々のお洗濯も快適にできます。また、日当たりや風通しが良好なのも魅力の一つです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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不動産事業を中心としたグループ企業の結束力でオンリーワンのワンストップソリューションを提供。グループ力を結集することで、あらゆる不動産ニーズに質の高いサービスでお応えします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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瑕疵保険（国交省指定）保証付
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フラット３５・S適合証明書
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建築士等の建物検査報告書
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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フラット３５Sに対応
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適合リノベーション
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年内引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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オーシャンビュー
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山が見える
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テニスコートが近い
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内外装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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高層階
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
/
２面以上バルコニー
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南面バルコニー
/
平面駐車場
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オートバス
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
/
前面棟無
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通風良好
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
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全室２面採光
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ペット相談
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
/
エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | リビングライフではご希望の方に、車での送迎を無料で実施しております。妊娠中で電車移動が難しいという方や、家からの移動が心配という方も、安心してご見学いただけます。 また、小さなお子様も一緒にご乗車いただけるように、新生児から幼児まで対応できるチャイルドシートをご用意しております。お子様と一緒に現地を見学できるので、ママもお子様も安心です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※送迎エリアには限度がございます。予めご相談ください。 | ||
イベント情報
モデルルーム
日程／公開中
時間／10:00～19:30
◆◆リビングライフ プレミアム◆◆
☆ラクラク・かんたん！オンライン相談サービス☆
「Zoom」で簡単オンライン相談が出来ます。
～相談できる内容～
・毎月の返済可能額から見た購入金額の算出
・住宅ローンの借入可能額の試算
・賃貸ｖｓ持ち家におけるメリット・デメリット
・周辺相場や周辺流通物件
・FPの資格を持ったプロによるシミュレーション
『※FP相談結果は冊子にして差し上げます！』
お気軽にお問合せください。
■【ライフプランのシュミレーション】
・マイホーム購入時期診断
・マイホーム購入資金診断
・購入後も無理の無い資金計画
・ライフプラン・シミュレーション etc...
◎診断結果は冊子にまとめてお持ち帰りいただけます。
■【住宅ローンのご相談】
・どのくらいまでローンを組めるか知りたい
・月々の返済額を知りたい
・繰り上げ返済の手数料や最適な時期について知りたい
・他の不動産会社では住宅ローンが通らなかった etc...
◎他社で住宅ローンを断られたお客様もぜひ一度ご相談ください。
■【ご来場方法】
《無料送迎》
ご自宅または最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
《無料駐車場有》
敷地内に無料提携駐車場がございます。
詳しくは現地スタッフになんでもお気軽にお申し付けください。
■【キッズスペースをご用意】
お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■【ベビーベットをご用意】
ベビーベットをご用意しています。ご安心下さい。
プレゼント情報
■プレゼントキャンペーン実施中■
資料請求頂いたお客様全員に
【オリジナルフォトブック】をプレゼント！！
コモンヒルズ安針台の美しい街並みや眺望、
そして室内設備まで盛りだくさん！
この機に是非資料請求してみてください♪
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
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物件名
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【コモンヒルズ安針台山の手I番館・II番館・III番館】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1888万円～3459万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK～4LDK |
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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151戸 |
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専有面積
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63.5m2～95.99m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.51m2～26.95m2 |
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所在階/構造・階建
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鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺地下1階付12階建 |
完成時期（築年月）
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1998年9月 |
| 住所 |
神奈川県横須賀市安針台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京急本線「安針塚」歩11分～13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
皆様のお住まい探しが実りあるものになるよう、全力でサポートさせて頂きます。是非、ご不安やお悩みがあれば、何なりとご相談くださいませ。
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【この物件について】
東側のバルコニーからは、横須賀の海が一望。天気の良い日は、 海の向こう側に海ほたるや房総半島が望め、夜はキレイな夜景に変わります！風通しの良さや日当り、静かな環境の街並みを、一度現地でご体感ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-502278 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007124号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:30 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
周辺環境
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京急ストア安針塚店まで680m -
コースカベイサイドストアーズまで2400m 無印良品、ニトリ、GUなど、人気のお店がそろっています。 -
横須賀市立長浦小学校まで810m -
山の手公園まで10m 玄関出てすぐ公園！まるでプライベートガーデン。芝生だから夏場のペットのお散歩も快適♪ -
丘の手公園まで470m 駅からエレベーターで昇った場所に広がる公園。町の入り口として整備されています。 -
ヴェルニー公園まで1400m 休日はペットと一緒にヴェルニー公園までお散歩してみては？メディアでも取り上げれられる話題の公園です。
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スーパー京急ストア安針塚店：徒歩9分（680ｍ）
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ショッピングセンターコースカベイサイドストアーズ：徒歩30分（2400ｍ）
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小学校横須賀市立長浦小学校：徒歩11分（810ｍ）
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公園山の手公園：徒歩1分（10ｍ）
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公園丘の手公園：徒歩6分（470ｍ）
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公園ヴェルニー公園：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン横須賀逸見店：徒歩20分（1530ｍ）
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コンビニファミリーマートウェルシティ横須賀店：徒歩19分（1470ｍ）
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ドラッグストアハックドラッグ汐入店：徒歩30分（2391ｍ）
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幼稚園・保育園横須賀市立逸見保育園：徒歩19分（1457ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園善隣園分園こばと園：徒歩21分（1625ｍ）
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郵便局横須賀長浦郵便局：徒歩18分（1400ｍ）
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銀行湘南信用金庫逸見支店：徒歩19分（1480ｍ）
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公園田浦緑地：徒歩36分（2831ｍ）
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公園臨海公園：徒歩27分（2116ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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駐車場のご用意があります。 |
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見学可能な日程
モデルルーム
日程／公開中
時間／10:00～19:30
◆◆リビングライフ プレミアム◆◆
☆ラクラク・かんたん！オンライン相談サービス☆
「Zoom」で簡単オンライン相談が出来ます。
～相談できる内容～
・毎月の返済可能額から見た購入金額の算出
・住宅ローンの借入可能額の試算
・賃貸ｖｓ持ち家におけるメリット・デメリット
・周辺相場や周辺流通物件
・FPの資格を持ったプロによるシミュレーション
『※FP相談結果は冊子にして差し上げます！』
お気軽にお問合せください。
■【ライフプランのシュミレーション】
・マイホーム購入時期診断
・マイホーム購入資金診断
・購入後も無理の無い資金計画
・ライフプラン・シミュレーション etc...
◎診断結果は冊子にまとめてお持ち帰りいただけます。
■【住宅ローンのご相談】
・どのくらいまでローンを組めるか知りたい
・月々の返済額を知りたい
・繰り上げ返済の手数料や最適な時期について知りたい
・他の不動産会社では住宅ローンが通らなかった etc...
◎他社で住宅ローンを断られたお客様もぜひ一度ご相談ください。
■【ご来場方法】
《無料送迎》
ご自宅または最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
《無料駐車場有》
敷地内に無料提携駐車場がございます。
詳しくは現地スタッフになんでもお気軽にお申し付けください。
■【キッズスペースをご用意】
お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■【ベビーベットをご用意】
ベビーベットをご用意しています。ご安心下さい。
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■【ライフプランのシュミレーション】
・マイホーム購入時期診断
・マイホーム購入資金診断
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・どのくらいまでローンを組めるか知りたい
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■【ご来場方法】
《無料送迎》
ご自宅または最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
《無料駐車場有》
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詳しくは現地スタッフになんでもお気軽にお申し付けください。
■【キッズスペースをご用意】
お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■【ベビーベットをご用意】
ベビーベットをご用意しています。ご安心下さい。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
設備仕様
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ペット共生可
ご家族の大切な一員であるペットと一緒に暮らしていただけます。
※飼育可能なペットには制限があります。 |
既存住宅性能評価
「既存住宅性能評価」を取得予定。建物の性能を国土交通大臣指定の第三者機関が客観的に評価します。
※モデルルームのみ取得。オプションにて有償で受け付けます。 |
既存住宅売買瑕疵保険
既存住宅について、引渡を受けた後で欠陥が見つかった場合、その欠陥の補修費用が支払われる保険に加入。
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長期修繕計画の策定
管理会社が、建物の維持保全を適切に遂行する計画を立て、今後30年間の長期修繕計画案を策定します。
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「フラット35リノベ」適用物件
固定金利のフラット35が利用可能。また、当物件はフラット35の借入金利を一定期間引き下げるフラット35S、フラット35リノベの利用いただける条件も満たしています。
※詳しくは営業担当までお問い合わせください。 ※一部住戸除く |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
構造の特徴
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エントランスにスロープを新設
エントランスの階段サイドには、ベビーカーや車イスに配慮して、段差のないスロープを新たに増設しました。
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屋内駐車場
敷地の地下部分に設置された機械式の屋内駐車場は、屋外駐車に比べ、雨や直射日光による車体等への影響を軽減。また、お車はフェンス等で保護されています。
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インターフォンを新設
来訪者を確認できるインターフォンをエントランスに設置。モニター付インターホンを各住戸にご用意しました。
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宅配ロッカーを新設
不在時に届けられた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる宅配ボックスを設置
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
【コモンヒルズ安針台山の手I番館・II番館・III番館】 【マンション】
販売スケジュール |
■第3期登録販売概要 ●抽選住戸（1-102号室） ●販売戸数／1戸 ●販売価格／1888万円 ●専有面積／63.50m2 ●バルコニー面積／13.51m2 ●管理費／14280円（月額） ●修繕積立金／10920円（月額） ●管理準備金／19100円（引渡時一括払） ●修繕積立基金／598170円（引渡時一括払） ●登録受付期間／2024年3月1日～2025年12月16日 ●登録受付時間／10：30～20：00（最終日のみ17：00まで） ●抽選日時／2025年12月16日17：00 ●登録受付・抽選場所/「コモンヒルズ安針台」販売センター ●持ち物/2022年・2023年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をお持ちください。 ※登録される方は住宅ローンの事前審査に通った方とさせていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
イベント情報 |
モデルルーム 日程／公開中 時間／10:00～19:30 ◆◆リビングライフ プレミアム◆◆ ☆ラクラク・かんたん！オンライン相談サービス☆ 「Zoom」で簡単オンライン相談が出来ます。 ～相談できる内容～ ・毎月の返済可能額から見た購入金額の算出 ・住宅ローンの借入可能額の試算 ・賃貸ｖｓ持ち家におけるメリット・デメリット ・周辺相場や周辺流通物件 ・FPの資格を持ったプロによるシミュレーション 『※FP相談結果は冊子にして差し上げます！』 お気軽にお問合せください。 ■【ライフプランのシュミレーション】 ・マイホーム購入時期診断 ・マイホーム購入資金診断 ・購入後も無理の無い資金計画 ・ライフプラン・シミュレーション etc... ◎診断結果は冊子にまとめてお持ち帰りいただけます。 ■【住宅ローンのご相談】 ・どのくらいまでローンを組めるか知りたい ・月々の返済額を知りたい ・繰り上げ返済の手数料や最適な時期について知りたい ・他の不動産会社では住宅ローンが通らなかった etc... ◎他社で住宅ローンを断られたお客様もぜひ一度ご相談ください。 ■【ご来場方法】 《無料送迎》 ご自宅または最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 《無料駐車場有》 敷地内に無料提携駐車場がございます。 詳しくは現地スタッフになんでもお気軽にお申し付けください。 ■【キッズスペースをご用意】 お子様が退屈しないよう、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■【ベビーベットをご用意】 ベビーベットをご用意しています。ご安心下さい。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
7戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1888万円～3459万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
14280円～21530円（月額）（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
10920円～16510円（月額） | 修繕積立基金 |
598170円～904230円（引渡時一括払） |
諸費用 |
その他諸費用：管理準備金／19100円～28800円（引渡時一括払） | 間取り |
2LDK～4LDK |
専有面積 |
63.5m2～95.99m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.51m2～26.95m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年9月 |
所在階 |
- | 向き |
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リフォーム |
2019年8月完了 水回り設備交換：浴室 その他：洗面室 2018年9月完了 その他リフォーム：外壁・エントランス部分など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：今津 隼大、設備：東京電力、東京ガス、公営水道、公営下水、※抽選住戸につきましては、営業の事務所として現在も利用中のため、引渡可能となるのが2025年12月末以降となります。ご了承ください。 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県横須賀市安針台 | 交通 |
京急本線「安針塚」歩11分～13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
151戸 | 構造・階建て |
鉄筋コンクリート造アルミニューム板葺地下1階付12階建 |
敷地面積 |
コモンヒルズ全体：17658045m2、コモンヒルズ山の手：4663652m2（除くエレベーター棟敷地面積） | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、１種低層 | 駐車場 |
110台、（［平置き］17台（月額使用料：15000円）、機械式93台（月額使用料12700円・13800円） |
物件の特徴
支払い例
1-102号室
毎月（年１２回）47359円 ボーナス時加算0円
価格1888万円、頭金0円、ボーナス時加算額／0円
年利0.3％ 変動金利 返済期間35年
- 扱金融機関／都市銀行
融資限度額／100％（ただし、年収に対する年間返済額の割合が返済基準内であること）
ご融資金額／100万円以上1億円以内（1万円単位）
借入期間／1年以上35年以内（支払い例は35年で試算）
保証料／なし
事務手数料／融資額×2.2％
その他費用／印紙代 他
※上記融資条件は2024月1月現在のものです。端数処理の関係上多少の相違がある場合があります。取扱銀行の審査によって、金利優遇他、融資条件が変更になる場合があります。予めご了承ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-502278
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
戸田建設株式会社（改修施工：株式会社東輝建設） | ||
| 不動産会社ガイド |
リビングライフ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2030年12月20日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-502278
90076488
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
