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■売主様指定販売業者■
日暮里駅直結徒歩1分、36階高層フロアの贅沢な3LDK。
眺望と陽光に恵まれた上質な空間が日常を格上げします。
2025年6月、クロス・床材・キッチン・浴室・洗面台を一新したリフォーム済み。
足元から温める床暖房完備で快適性も充実。
ペット飼育可（規約有）、38階ビューラウンジ、16階ゲストルームなど共用施設も充実。
1階スーパーで利便性抜群。
洗練された暮らしをここでぜひご体感ください。
ロビー：来客時にもご利用になれます。
ゲストルーム（16階）や集会場（16階）もあります。
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リビング：使いやすい形状のリビングは床暖房を完備しています。
※こちらの一部装飾はCGによるものです。 -
キッチン：L型キッチンは食洗機、浄水器付きです。
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現地：「日暮里」駅はペデストリアンデッキで直結しています。
1階～3階にはマルマンストア（スーパー）、タリーズコーヒー、松屋、蕎麦屋、パスタ屋、他飲食店も多数入っております。 -
3LDK、価格1億6800万円、専有面積75.94m2、バルコニー面積9.18m2 リビング、全居室が南西向きの陽当り良好、眺望の良い間取りになっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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JR山手線、JR京浜東北線、日暮里・舎人ライナー、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅前再開発2030年度竣工予定（商業施設）
『エキュート日暮里』だけでなく西日暮里駅に商業施設ができることでさらに便利。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
○●○●キャンペーン対象物件多数あり●○●○
※詳しくはスタッフまでお問合せください！
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日程はいつでもOKです！
お客様のご都合にあわせて対応いたします！
現地のお待合わせや最寄り駅、ご自宅まで送迎もしております！
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物件詳細情報
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物件名
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ステーションガーデンタワー36階 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億6800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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419戸 |
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専有面積
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75.94m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.18m2 |
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所在階/構造・階建
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36階/RC40階地下2階建 |
完成時期（築年月）
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2008年3月 |
| 住所 |
東京都荒川区西日暮里２-25-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山手線「日暮里」歩1分
東京メトロ千代田線「西日暮里」歩6分
ＪＲ常磐線「三河島」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6806-8804 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第109528号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターエキュート日暮里：徒歩4分（303ｍ）
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スーパーマルマンストア日暮里店：徒歩3分（171ｍ）
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スーパーまいばすけっと西日暮里2丁目店：徒歩3分（186ｍ）
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スーパーいなげや荒川西日暮里店：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニファミリーマート西日暮里二丁目店：徒歩2分（113ｍ）
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コンビニファミリーマート日暮里店：徒歩2分（133ｍ）
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その他環境タリーズコーヒー日暮里店：徒歩2分（82ｍ）
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その他環境マクドナルド日暮里駅前店：徒歩3分（188ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎日暮里駅前店：徒歩5分（384ｍ）
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ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ日暮里店：徒歩3分（239ｍ）
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高校・高専私立開成高校：徒歩11分（825ｍ）
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中学校荒川区立諏訪台中学校：徒歩6分（420ｍ）
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小学校荒川区立ひぐらし小学校：徒歩4分（279ｍ）
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幼稚園・保育園グローバルキッズ日暮里駅前保育園：徒歩2分（149ｍ）
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幼稚園・保育園西日暮里きらきら保育園：徒歩3分（166ｍ）
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幼稚園・保育園荒川区立日暮里幼稚園：徒歩7分（499ｍ）
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病院医療法人社団成守会はせがわ病院：徒歩6分（404ｍ）
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郵便局日暮里駅前郵便局：徒歩3分（236ｍ）
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図書館荒川区立日暮里図書館：徒歩6分（468ｍ）
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銀行りそな銀行日暮里支店：徒歩2分（95ｍ）
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銀行三井住友銀行日暮里支店：徒歩2分（112ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ステーションガーデンタワー36階 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ○●○●キャンペーン対象物件多数あり●○●○ ※詳しくはスタッフまでお問合せください！ ■現地ご案内は【アルファ・ワン・ハウジング】へ！ 日程はいつでもOKです！ お客様のご都合にあわせて対応いたします！ 現地のお待合わせや最寄り駅、ご自宅まで送迎もしております！ まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ ■住宅ローン相談【無料】受付中です！ ・ 自分の年収でいくら位借りられるの？ ・ 勤続年数が短いけど大丈夫？ ・ 自己資金がほとんどないけど大丈夫？ ・ 諸費用もまとめて借りられるの？ ・ 既存のローンなどお借入がある方 ・ 他の不動産屋さんで断られてしまった方 このようなお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください！ お客様のご条件にあわせてご紹介いたします！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ ■ファイナンシャルプランナー相談【無料】サポート！ ・ いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・ 「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？ ・ 今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ ・ 買うならマンション？それとも一戸建て？ 【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！ 住宅資金だけでなく、将来の資金計画も【第三者の企業】に依頼してシミュレーションいたします！ 客観的な意見を基にご検討くださいませ！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億6800万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万3640円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
3万4940円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：633円／月、バイク（空有）：2000円／月、駐輪場（空有）：100円／月、取引にかかる費用：【仲介手数料割引きキャンペーン実施中】 大手不動産会社では物件本体価格の3.3％+6.6万円が仲介手数料として仲介業者にかかります。期間中は、物件本体価格の3.3％+6.6万円の仲介手数料を10％割引きさせていただきます。 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.94m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.18m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2008年3月 |
所在階 |
36階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年2月完了予定 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 秀平 | ||
共通概要
所在地 |
東京都荒川区西日暮里２-25-1 | 交通 |
ＪＲ山手線「日暮里」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
419戸 | 構造・階建て |
RC40階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）35万9860円 ボーナス時（年2回）加算50万円
借入額16800万円
変動金利0.595％／返済期間35年（諸費用分まで住宅ローンを借りることも可能です。）
- 支払例は弊社提携三菱UFJ銀行による金利です。こちらの金利は12月22日までに事前審査、3月までに融資実行するお客様限定です。
金利の優遇幅はお客様のお借入れ状況、ご収入により変動します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
-
フラット35S金利Bプランがご利用になれます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6806-8804
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)積水ハウス、（株）旭化成ホームズ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78958429
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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