■2021年築×3LDK
■3階×南西向き×角住戸
■室内綺麗にお使いです
《アクセス・物件》
■ 2021年築4月築の築浅レジデンス
■ 大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ
■ 二重床／二重天井
■ 1住戸2匹までペット飼育可能
《間取り・室内》
■ 68.74m2の3LDK＋WIC＋納戸
■ 玄関にはプライバシー性を高めるポーチ有
■ 縦長リビング。リビング隣の洋室と一体化して使いこともできる可変性の高い間取り
■ 角住戸で開口部が多く、光と風が通る心地よい住まい
■ 14.2帖のLDKと6.1帖の主寝室
■ 全居室が5帖以上確保されてゆとりのプラン
■ WICや納戸等収納が充実
■ 3階部分の南西向きで陽当り良好
■ 室内大変綺麗にお使いです
サッと簡単、5分で内見予約完結。
内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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《外観》街並みに溶け込みながら、時を経ても色褪せない普遍的な建築美。2021年築4月築の築浅レジデンス・大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ
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《エントランスアプローチ》伝統美とモダンデザインを調和させた、シンボリックなアプローチ空間。
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《エントランス》静穏へ誘う、迎賓のエントランス空間。防犯面はオートロックと防犯カメラで毎日のくらしに安心を。
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3LDK、価格5980万円、専有面積68.74m2、バルコニー面積5.04m2 《3LDK＋WIC＋納戸》専有面積：68.74m2・バルコニー方向：南西・全居室が5帖以上確保されたゆとりのプラン・角住戸なので開口部が多く、光と風が通る心地よい住まい。
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《リビング》縦長リビング。リビング隣の洋室と一体化して使いこともでき、ライフスタイルの変化に応じて使い方を変えやすい。
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《リビング》大きな開口部が解放感を高め、家族がくるとぎの時間をゆったりと過ごせる広々としたLD。
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《キッチン》リビング・ダイニングが見渡せ、開放的な対面キッチン。キッチンの横にダイニングテーブルを配置すると、キッチンが家族のコミュニケーションスペースに。
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《洗面室》朝の忙しい時間もゆとりあるものに。アメニティの収納にも優れた三面鏡洗面化粧台。
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《浴室》明るいバスルームは毎日の疲れをリフレッシュしてくれる癒しの空間。
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《トイレ》毎日使用する空間だからこそ、居心地の良さを追求したい。さわやかな印象のある白を基調とした内装で、清潔感を演出。
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《外観》外観フォルムは気品と風格を感じられるデザイン。街並みに映える端正な造形美。
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《バルコニー》広さがあるのでテーブルセットを置いたり、ガーデニングが楽しめる。
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《外観》邸宅街にふさわしい「格」と、空や緑などの自然との「調和」がなされた外観。
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《外観》静けさの中にも雅やかな雰囲気もたらす外観デザイン。
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《外観》水平と垂直によるグリッドが際立つスタイリッシュなデザイン。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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2021年築4月築の築浅レジデンス・大和地所レジデンス旧分譲「ヴェレーナ」シリーズ
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
/
全居室収納
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閑静な住宅地
/
対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 全期間対応可能です。 初めからファイナンシャルプランナーの相談を受けたうえでご予算を決めたいお客様や 気に入った物件が見つかった際に将来設計シミュレーションを一緒にチェックして購入に進みたいお客様など どのタイミングでもご利用可能ですのでお気軽にお申し付けください。 ※ご予約より承ります |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | どなたでもご利用可能です。 担当スタッフにお申し付けください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ご自宅やご指定場所まで送迎させていただきます。 ・スタッフから現地への道中に環境や物件、住宅ローン等の説明を聞きたい方 ・車中で図面を「チェック!」したい方 ・お子様がいらっしゃるご家族で電車移動が少し 大変と思う方 ・小さいお子様がいるご家族の方 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇ご利用時の注意事項 ・送迎エリアや営業車サイズ等は予め弊社までご 相談ください。 ※ご送迎エリアには限度がございます。その際は 弊社スタッフよりご提案させて頂く場合がござい ます。 ※送迎をご希望されるお客様はご案内予約時に弊社スタッフにお気軽にお申し付け下さい。 ※近隣に知られたくない方は、少し離れた場所で お待合わせさせて頂きます。 ・弊社では新生児から幼児まで対応できるチャイ ルドシートをご用意しております。 ※チャイルドシートをご希望されるお客様は前 もってお申し付け下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月5日（金曜日）～1月31日（土曜日）
時間／10:00～18:00
■内見のご予約について
内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。
・候補日を入力
・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください
・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします
・当日はエントランス前のお待ち合わせになります
■ご内覧について
平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。
■ご案内方法について
クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。
※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
住まい探しに役立つ情報もご提供しています
・不動産市場の仕組み
・理想の住まいの探し方
・物件探し～引渡しまでの流れ
・購入までのリスクや注意点など
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から
お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。
例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
※審査にご不安な方もご相談ください※
住宅ローンのプロに任せることで、
諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5338-2342
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物件名
|
ヴェレーナ東武練馬レジデンス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
59戸 |
|
専有面積
|
68.74m2（20.79坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.04m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2021年4月 |
| 住所 |
東京都板橋区徳丸４-３０－１０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「東武練馬」歩14分
東武東上線「下赤塚」歩18分
東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
『お客様と不動産の“未来”を想う』お客様にとって生涯パートナーでありたい。複数のスタッフがお引渡し後もお客様をサポートし、不動産売買を成功に導きます。
|
【この物件について】
■内見のご予約について 内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。
【得意エリア】
東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県
|
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5338-2342 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第097397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
「後悔しないマンション選びを！！」 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5338-2342
周辺環境
-
幼稚園・保育園北野保育園分園：徒歩3分（165ｍ）
-
幼稚園・保育園板橋雲母保育園：徒歩6分（424ｍ）
-
小学校板橋区立北野小学校：徒歩8分（596ｍ）
-
中学校練馬区立北町中学校：徒歩16分（1270ｍ）
-
その他環境国大セミナー 東武練馬校：徒歩8分（597ｍ）
-
その他環境ほっぺるランド板橋徳丸：徒歩4分（292ｍ）
-
その他環境いろは寿司：徒歩9分（671ｍ）
-
公園板橋区 水車公園：徒歩5分（390ｍ）
-
その他環境ティップネス・キッズ東武練馬店：徒歩17分（1354ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／12月5日（金曜日）～1月31日（土曜日）
時間／10:00～18:00
■内見のご予約について
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・候補日を入力
・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください
・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします
・当日はエントランス前のお待ち合わせになります
■ご内覧について
平日、土日、祝祭日対応可能です。
お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、
お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。
■ご案内方法について
クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪
来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。
※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。
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住まい探しに役立つ情報もご提供しています
・不動産市場の仕組み
・理想の住まいの探し方
・物件探し～引渡しまでの流れ
・購入までのリスクや注意点など
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から
お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。
例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
※審査にご不安な方もご相談ください※
住宅ローンのプロに任せることで、
諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。
日程／12月5日（金曜日）～1月31日（土曜日）
時間／10:00～18:00
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・理想の住まいの探し方
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・購入までのリスクや注意点など
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例)
≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5338-2342
設備仕様
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対面キッチン
リビング・ダイニングが見渡せ、開放的な対面キッチン
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床暖房
寒い冬も快適に暮らせる床暖房
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追い焚き機能
追炊き機能や浴室乾燥機など先進の設備がついた浴室
|
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浴室乾燥機
追炊き機能や浴室乾燥機など先進の設備がついた浴室
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ウォークインクローゼット
服はもちろん 小物やラゲッジまでたっぷりと収納できるウォークインクローゼット
|
宅配ボックス
共働きなどで留守が多い世帯に嬉しい宅配ボックス
|
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5338-2342
構造の特徴
|
二重床・二重天井
二重床・二重天井
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5338-2342
ヴェレーナ東武練馬レジデンス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／12月5日（金曜日）～1月31日（土曜日） 時間／10:00～18:00 ■内見のご予約について 内見予約は「見学予約」から行って頂くのがスムーズです。 ・候補日を入力 ・担当者から日程確定次第連絡がありますのでお待ちください ・日程確定後お電話もしくはショートメールにてご連絡いたします ・当日はエントランス前のお待ち合わせになります ■ご内覧について 平日、土日、祝祭日対応可能です。 お仕事終わりや、奥様おひとりだけのご見学など、 お客様のご都合の良い日程をお伝えくださいませ。 ■ご案内方法について クオーレではお客様の「気軽に見たい」を実現♪ 来社不要、《現地待ち合わせでのご案内》となります。 ※お車での送迎も可能です。お気軽にお申し付けください。 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 住まい探しに役立つ情報もご提供しています ・不動産市場の仕組み ・理想の住まいの探し方 ・物件探し～引渡しまでの流れ ・購入までのリスクや注意点など 住宅ローンについてもお気軽にご相談ください 弊社では住宅ローンの専門家が「複数の金融機関」から お客さまに『最適な住宅ローン』をご提案させていただきます。 例) ≪ジャパンネット銀行、住信SBIネット銀行、じぶん銀行等≫ ※審査にご不安な方もご相談ください※ 住宅ローンのプロに任せることで、 諦めていた住宅購入を再検討することが可能です。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4570円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1650円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.74m2（20.79坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：5.04m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年4月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：クオーレ エージェントチーム | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区徳丸４-３０－１０ | 交通 |
東武東上線「東武練馬」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
59戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
◆ 頭金０円の場合 ◆
↓ ↓
↓ ↓
円毎月（年１２回） １５７，７５５円
ボーナス時加算 0円
価格５，９８０万円、頭金0万円、借入金：５，９８０万円
年利0.595％ 変動金利 返済期
- ◆紹介金融機関→三菱UFJ銀行
◆販売価格に対する融資限度の割合→100％以内（諸費用も可）
◆年齢制限→20歳以上満65歳未満で完済時満80歳未満の方
◆年収に対する年間融資額の割合→35～40％
◆返済期間→35年以内
◆利率／年利0.595％（変動金利・条件有）
◆保証料→0円
◆事務手数料→融資金額×2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5338-2342
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5338-2342
36378
78951720
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
