◆◆本日「空き」あり！◆◆
西新宿から始まるり利便性に優れた新生活♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
『アンフィスの強み』
大好評！住まい探し移動も楽々ご自宅まで無料送迎
犬猫OK 物件はアンフィスへ！ペットとの暮らし応援
気になる物件をまとめてタイパ良く一気に見学！
『まとめてご案内サービス』承り中！
ご予約は 03-5309-2041にお気軽にお電話ください
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■□おすすめポイント□■
□大江戸線「都庁前」駅 徒歩7分
□セキュリティ充実
□足を延ばせば「新宿」駅まで徒歩圏内
※写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地で。
内見予約は下のボタンから簡単にお申込みいただけます。
リビングを通らずダイレクトでお部屋にアクセス！独立性のあるお部屋です♪
-
2DK、価格8980万円、専有面積54.42m2
-
大江戸線「都庁前」駅・丸ノ内線線「西新宿」駅の2駅2路線利用可能です！
-
エントランスホールにソファーがありますので、お待ち合わせやちょっとした打合せにもお使いいただけますね♪
-
複路線利用可能で都心へのアクセス良好です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
◇マンション設備◇
車通勤の方にも嬉しい駐車場付きマンションです。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
◆今こそ、家賃を資産に変える選択を◆
家賃がここ数年で8％～10％も上昇していることをご存知ですか？
一方で、住宅ローンの上昇率は低く、安定した返済計画を立てることが可能です。
毎月の支払いを家賃にするのではなく、将来の資産に変えるという選択肢を考えてみませんか？
資産形成の第一歩は、アンフィスにおまかせください！
◆◇ 50年ローンで広がる予算! 少なくなる月々の負担 ◇◆
50年の住宅ローンは、従来の35年ローンと比べて、予算の可能性を広げながらも月々の支払いを軽減する新しい選択肢！
ゆとりある生活を実現するためのサポートを提供します。
アンフィスが提案するこのローンスタイルで、未来をより豊かにしてみませんか？
◆忙しい日々を効率化！まずは動画でラクラク内見◆
物件探しは、移動や時間がかかり疲れるもの。
そんなお悩みを解決するために、私たちは動画を活用した内見方法を提供します！
複数物件を内見しようとすると、終日かかる場合があります。
お客様のタイパ（タイムパフォーマンス）向上のため、気になる物件をまとめて弊社エージェントが内見してきます。
お客様は弊社エージェントから送られてきた物件動画を見て、気になる物件を実際に内見することで効率よく物件探しができます。
◆弊社オリジナルの物件レポートをご提供◆
お客様が前向きに検討したいと思った物件は、インカムゲインやキャピタルゲイン、評価や所見を含む物件の資産性を詳しく分析した弊社オリジナルの物件レポートをご提供。
安心して次のステップに進むことができます。
物件選びを効率化し、未来の資産を築くための第一歩を、ぜひアンフィスでお考えください。皆様の夢を叶えるサポートを、心を込めてお届けします。
プレゼント情報
日頃の感謝の意を込めまして『THANKSキャンペーン開催中』
お問い合わせ物件にてご契約頂いたお客様に5万円分のamazonギフト券を進呈いたします。
※ご契約時の条件によっては、対象とならない場合があります。詳細は担当弊社エージェントにご確認下さい。
※適用には契約前にキャンペーン申込確認書のご提出が必要です。
物件詳細情報
|
物件名
|
アイタウンレピア | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2DK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
54.42m2（16.46坪）（壁芯） |
その他面積
|
- |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC30階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年10月 |
| 住所 |
東京都新宿区西新宿６-21-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩9分
都営大江戸線「都庁前」歩7分
都営大江戸線「西新宿五丁目」歩9分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様との出会いを大切に、ひとつひとつを丁寧にじっくりと時間をかけて、ご要望にお応えいたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。
|
【この物件について】
はじめての住宅探しでも安心！丁寧なヒアリングでぼんやりしたイメージを「カタチ」にします！ ローンのご相談も大歓迎♪ アンフィスなら自己資金0円から住宅の購入ができます。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5309-2071 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:30 ／ 定休日：年中無休、夏季休暇と年末年始休暇 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンター新宿オークシティ：徒歩8分（601ｍ）
-
ショッピングセンター新宿アイランドタワー・it’s：徒歩9分（681ｍ）
-
スーパーマルエツプチ西新宿六丁目店：徒歩3分（205ｍ）
-
スーパーイオンフードスタイル西新宿店：徒歩5分（367ｍ）
-
スーパーもとまちユニオン新宿店：徒歩6分（474ｍ）
-
コンビニファミリーマート新宿アイタウン店：徒歩1分（45ｍ）
-
コンビニセブンイレブン西新宿5丁目中央店：徒歩3分（165ｍ）
-
コンビニファミリーマート西新宿アトラスタワー店：徒歩3分（236ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア西新宿三井ビル店：徒歩4分（306ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス西新宿6丁目店：徒歩5分（329ｍ）
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす西新宿店：徒歩5分（400ｍ）
-
ホームセンターキッチンハウス新宿ショールーム：徒歩5分（322ｍ）
-
病院東京医科大学病院：徒歩10分（760ｍ）
-
郵便局新宿アイタウン郵便局：徒歩1分（47ｍ）
-
銀行西京信用金庫西新宿支店：徒歩3分（214ｍ）
-
銀行りそな銀行新宿支店：徒歩5分（332ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アイタウンレピア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ◆今こそ、家賃を資産に変える選択を◆ 家賃がここ数年で8％～10％も上昇していることをご存知ですか？ 一方で、住宅ローンの上昇率は低く、安定した返済計画を立てることが可能です。 毎月の支払いを家賃にするのではなく、将来の資産に変えるという選択肢を考えてみませんか？ 資産形成の第一歩は、アンフィスにおまかせください！ ◆◇ 50年ローンで広がる予算! 少なくなる月々の負担 ◇◆ 50年の住宅ローンは、従来の35年ローンと比べて、予算の可能性を広げながらも月々の支払いを軽減する新しい選択肢！ ゆとりある生活を実現するためのサポートを提供します。 アンフィスが提案するこのローンスタイルで、未来をより豊かにしてみませんか？ ◆忙しい日々を効率化！まずは動画でラクラク内見◆ 物件探しは、移動や時間がかかり疲れるもの。 そんなお悩みを解決するために、私たちは動画を活用した内見方法を提供します！ 複数物件を内見しようとすると、終日かかる場合があります。 お客様のタイパ（タイムパフォーマンス）向上のため、気になる物件をまとめて弊社エージェントが内見してきます。 お客様は弊社エージェントから送られてきた物件動画を見て、気になる物件を実際に内見することで効率よく物件探しができます。 ◆弊社オリジナルの物件レポートをご提供◆ お客様が前向きに検討したいと思った物件は、インカムゲインやキャピタルゲイン、評価や所見を含む物件の資産性を詳しく分析した弊社オリジナルの物件レポートをご提供。 安心して次のステップに進むことができます。 物件選びを効率化し、未来の資産を築くための第一歩を、ぜひアンフィスでお考えください。皆様の夢を叶えるサポートを、心を込めてお届けします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
8980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7563円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5276円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2DK |
専有面積 |
54.42m2（16.46坪）（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1994年10月 |
所在階 |
7階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：篠田 千絵美 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区西新宿６-21-1 | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC30階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）174 ，679円 ボーナス時加算0万円
価格8，980万円、頭金0万円、借入額8，980万円
年利0.634％ 変動金利 返済期間50年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋α
・年齢制限／20歳以上満65歳未満で最終ご返済時が満80歳の誕生日までのお客さま
・販売価格に対する融資限度額／500万円以上2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年以上～50年以内(１ヵ月単位）
・利率／年利0.534％（変動金利） 35年を超える場合＋0.1%
・保証料／なし
・事務手数料/融資額×2.2％(消費税込)
2025年12月適応金利
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5309-2071
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
91100
78946328
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
