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情報の見方

サンテミリオン江戸川橋 7598万円(2LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

新着

7598万円

東京都文京区

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩3分

情報提供日:
25/12/5
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)アドバンスリビング上野店

【カレンダーから簡単予約】見学日をスムーズに選べます!

◆江戸川橋駅徒歩3分。収納充実の2LDK×新規リノベで上質な暮らしが叶う住まい◆
江戸川橋駅徒歩3分の好立地。室内は水まわりを中心にフルリニューアルし、新生活を快適に過ごせる設備が揃っています。LDK約10.5帖は木目調で温かみがあり、洋室2部屋も収納付きで使いやすい空間。周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い日常利便も良好です。駅近で暮らしやすさと快適性を両立した2LDKです。

●WEBから予約
画面の赤い『見学予約する(無料)』ボタンから最短2分で完了!
●お電話から予約
直接ご予約をご希望の方は、下記までお気軽にお電話ください。
03-6284-2385

リビング 

約10.5帖のLDKは落ち着いた色味で心地よい空間。ダイニングを置いても広さを感じられ、家族の時間が過ごしやすい間取りです。※CGによる家具配置イメージです。

  • エントランス 
    石貼りの上質なエントランスが住まいへの帰り道を心地よく迎えてくれます。周辺は落ち着いた住環境で、歩道も広く歩きやすい立地。江戸川橋駅まで徒歩3分のため、毎日の通勤・お出かけも快適です。
  • リビング以外の居室 
    ベッドルームとして使いやすい7.4帖の洋室。広さにゆとりがあり、家具を置いてもまとまりやすい落ち着いた空間です。快適に過ごせるプライベートルームとして活躍します。※CGによる家具配置イメージです。
  • 現地外観写真 
    落ち着いた雰囲気のタイル貼り外観が魅力のマンション。前面道路は広く見通しが良い環境で、駅近ながら静かに暮らせる住環境です。毎日の通勤も便利な、バランスの良い立地が魅力です。
  • ロビー 
    清潔感のあるエントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、安心と便利さを兼ね備えた共用空間です。明るいタイル貼りの内装が上質な雰囲気を演出し、帰宅時も気持ちよく過ごせます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

エントランス 
石調タイルに施されたマンション銘板が、落ち着きと上質さを感じさせるエントランス。しっかりと管理された共用部は訪れる人にも好印象で、住まいのクオリティの高さがうかがえます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

特徴ピックアップ

即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / セキュリティ充実 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 全居室フローリング / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
◇◇━━物件見学について━━◇◇
■ご希望のヒアリング(まずはお問い合わせ下さいませ)
・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。
・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。
・色々な物件を実際に見てみたい。
⇒待ち合わせ場所(ご自宅・最寄り駅・現地)を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。
■ご案内の方法
弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。

◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇
(1) ライフプランのシミュレーション
(2) 無理のない返済額の提案
(3) 借入可能額の算出
(4) 資金計画表の作成
(5) 生命保険の見直し等
(6) 購入予定マンションの資産価値の算出
(7) 住宅ローンのご相談

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プレゼント情報

プレゼント
━◇ スタバカードサービス ◇━
ご来店いただき、当社への口コミを頂いた方には「スタバカード(500円分)」をプレゼント!
詳しくは担当営業までお尋ねくださいませ。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
サンテミリオン江戸川橋
価格

7598万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
31戸
専有面積
51.52m2(15.58坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:2.4m2
所在階/構造・階建
1階/RC6階建
完成時期(築年月)
2005年9月
住所

東京都文京区水道2

[ 周辺環境 ]

交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩12分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩13分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

長谷目 純一
年齢:40代
業界経験:20年
《お部屋の写真を多く取り揃えております!》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
【この物件について】 《お部屋の写真を多く取り揃えております!》まずはご覧くださいませ。【ご自宅送迎での見学】【住宅ローンアドバイザーのローン相談】【専属FPの購入相談】安心・安全・ご納得の不動産取引を実現いたします。
【得意エリア】 城東エリア
お問い合せ先

(株)アドバンスリビング上野店

TEL:03-6284-2385

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:東京都知事(1)第110317号

取引態様:<仲介>

営業時間:10時~19時 / 定休日:なし、年末年始休暇

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • スーパー
    まいばすけっと江戸川橋駅南店:徒歩5分(329m)
  • スーパー
    コモディイイダ江戸川橋店:徒歩6分(478m)
  • コンビニ
    ローソンメトロス江戸川橋店:徒歩4分(270m)
  • コンビニ
    ファミリーマート関口一丁目店:徒歩5分(340m)
  • ドラッグストア
    くすりの福太郎江戸川橋店:徒歩6分(429m)
  • ドラッグストア
    どらっぐぱぱす新江戸川橋店:徒歩7分(527m)
  • 高校・高専
    国立筑波大学附属高校:徒歩11分(805m)
  • 高校・高専
    東京都立新宿山吹高校:徒歩12分(914m)
  • 高校・高専
    私立貞静学園高校:徒歩12分(906m)
  • 中学校
    私立貞静学園中学校:徒歩12分(909m)
  • 中学校
    私立獨協中学校:徒歩12分(914m)
  • 中学校
    文京区立茗台中学校:徒歩14分(1048m)
  • 小学校
    文京区立小日向台町小学校:徒歩7分(535m)
  • 小学校
    新宿区立江戸川小学校:徒歩8分(627m)
  • 小学校
    文京区立金富小学校:徒歩10分(759m)
  • 幼稚園・保育園
    共立大日坂幼稚園:徒歩2分(144m)
  • 幼稚園・保育園
    クオリスキッズ江戸川橋保育園:徒歩2分(153m)
  • 幼稚園・保育園
    さくらさくみらい小日向:徒歩2分(152m)
  • 郵便局
    文京水道郵便局:徒歩2分(126m)
  • 図書館
    文京区立水道端図書館:徒歩5分(367m)
  • 図書館
    拓殖大学茗荷谷図書館:徒歩11分(804m)
  • 図書館
    国際仏教学大学院大学附属図書館:徒歩9分(672m)
  • 銀行
    みずほ銀行江戸川橋支店:徒歩5分(400m)
  • 銀行
    東京シティ信用金庫江戸川橋支店:徒歩7分(550m)
  • 銀行
    東京信用金庫江戸川橋支店:徒歩8分(567m)
  • 公園
    小日向公園:徒歩7分(498m)
  • 江戸川橋駅:徒歩3分(220m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

サンテミリオン江戸川橋  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
◇◇━━物件見学について━━◇◇
■ご希望のヒアリング(まずはお問い合わせ下さいませ)
・購入するのは初めて、まずは色々と相談にのってほしい。
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。どのような内容にも親身にお話をお聞きいたします。購入にあたっては色々と準備が必要となります。一人一人のお客様にあわせてご提案をさせて頂きます。
・初めての見学でまだエリア・路線・価格等が決まっていない方
⇒弊社店舗にお越しくださいませ。価格の決め方やエリアの絞り方、ローンについての相談などお客様とお話しながら希望のマイホーム探しをご一緒にしていきます。
・色々な物件を実際に見てみたい。
⇒待ち合わせ場所(ご自宅・最寄り駅・現地)を決めて気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。また、過去の取引実績による経験から物件のメリット・デメリットをしっかりとお伝えさせて頂きます。。
■ご案内の方法
弊社店舗へのご来社・ご自宅へお迎え・最寄り駅でのお待ち合わせの後、ご希望物件やインターネット掲載物件、新着未公開物件などをご紹介させて頂きご希望の物件をまとめてご案内させて頂きます。

◇◇━━専属FP×住宅ローンアドバイザーによる相談会━━◇◇
(1) ライフプランのシミュレーション
(2) 無理のない返済額の提案
(3) 借入可能額の算出
(4) 資金計画表の作成
(5) 生命保険の見直し等
(6) 購入予定マンションの資産価値の算出
(7) 住宅ローンのご相談

●WEBから予約
画面の赤い『見学予約する(無料)』ボタンから最短2分で簡単にお申込みいただけます。
●お電話から予約
直接ご相談・ご予約をご希望の方は、下記までお気軽にお電話ください。
03-6284-2385
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
7598万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万6700円/月(委託(巡回))
修繕積立金
2万870円/月
修繕積立基金
-
諸費用
町会費:200円/月、CATV定額料金:735円/月
間取り
2LDK
専有面積
51.52m2(15.58坪)(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:2.4m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
2005年9月
所在階
1階
向き
北西
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:長谷目 純一

共通概要

所在地
東京都文京区水道2
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」歩3分
東京メトロ東西線「神楽坂」歩12分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩13分
総戸数
31戸
構造・階建て
RC6階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
近隣商業
駐車場

住宅ローン情報

支払い例
7598万円の場合

毎月(年12回)20万439円 ボーナス時加算なし

価格7598万円、頭金0万円、借入額7598万円

年利0.595% 変動金利 返済期間35年

  • 株式会社アドバンスリビング  特別提携金利(例)
    ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方銀行・ネット銀行可)
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(諸費用も可)
    ・年齢制限/
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%~40%
    ・返済期間/35年以内
    ・利率/年利0.595%~
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/お借入金額の2%+消費税
    ・その他費用/金利は2025年12月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
東京都知事(1)第110317号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドバンスリビング上野店
〒110-0015 東京都台東区東上野3-18-1-311

問い合わせ先
TEL:03-6284-2385

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
東京都知事(1)第110317号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10時~19時 / 定休日:なし、年末年始休暇
施工
-

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月5日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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10330M

78940769

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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