パークシティ中央湊ザ・タワー 2億7990万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

新着

2億7990万円

東京都中央区

東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩6分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

グローバルベイス(株)

TEL：0120-965517 【通話料無料】

エリア情報

◆当社売主◆
416邸の免震構造タワーレジデンス・2匹までペット飼育可

～見学予約受付中！～

【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】
・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績
・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！
・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。

【　物件特徴　】
■LDに床暖房設置
□ヘッドレスト付浴槽・肩湯腰湯・調光調色システム付
■１階部分にスーパー有
□スカイガーデン・リバービューラウンジ等、上質な共用空間有
■住戸付設の専用トランクルーム付き
□２４時間有人管理
■2匹までペット飼育可（規約有）

※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆パークシティ中央湊ザ・タワー　3104号室　3LDK＋WIC・TR 72.49m²　三井不動産レジデンシャル旧分譲◆

バルコニーより青々とした開放的な空と東京駅方面のシティビューを望めます。飽きのこない窓辺からの光景を愉しむことができます。

3LDK、価格2億7990万円、専有面積72.49m²、バルコニー面積18.1m² 専有面積が72.49m²の3LDK+WIC・TR付きのお部屋です。バルコニーからの眺望が良好のため、景色を楽しむことができます。2匹までペット飼育可能となっております（規約有）。
水辺に聳える416邸の免震構造タワーレジデンスです。１階部分にスーパーがあり、日常のお買い物に便利です！スカイガーデンやパーティルームなど暮らしを彩る共用設備が充実しています。
リビングには大きな窓があり、優しい陽光が差し込みます。ホワイトのクロスと淡い色調のフロアー材が柔らかく温かみのある空間を演出します。インテリアをコディネートしやすい安らぎ溢れるお部屋です。
LDにはピクチャーレールがあり、お好きな絵画やご家族のお写真、ドライフラワーなどを飾ることができます。また、建具がお部屋のクロスやフロアー材と調和し、上品な印象となっております。

◆室内新規リノベーション済◆全416邸の免震タワーレジデンス◆眺望良好◆24時間有人管理◆

LDの壁には高級感と上品さが感じられるタイルを設置しました。こだわった素材や意匠を纏い、柔らかく、美しく創りあげました。

お部屋の色合いに調和した田中工藝製のシステムキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄機やディスポーザー付き♪お料理時間が楽しくなりますね。
背面にはキッチンとお揃いでスタイリッシュなカップボードを備え付けました。カウンター部分には調理家電やワインなどを置くことができます。
LDKの扉には、極限まで無駄を削ぎ落としたシャープなデザインと、光を取り込み開放感を生み出す高いデザイン性が魅力のRaikiの扉を採用いたしました。ラグジュアリーな透け感で気持ちを高揚させてくれます。
手洗い場付きのレストルームには、スタイリッシュなタンクレストイレを備え付けました。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納することができます。

◆当社売主◆住戸付設の専用トランクルーム付き◆1階部分にスーパー（デリド）有◆２匹までペット飼育可◆

ヘッドレスト付きの浴槽に身を預けながら、肩・腰を心地よく温める「楽湯」がやさしく包むバスルームです。調光調色システムにより、気分に合わせて明かりを切り替えられる、より深いリラックスを味わえる空間です。

収納豊富で実用的な田中工藝製の洗面化粧台を新規設置しました。使い勝手にまでこだわったライフスタイルに寄り添ったデザインになります。また、カウンター部分にもゆとりがあるので身支度がしやすいサイズです。
洋室1は約6.0帖の広さがあります。リビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。主寝室としてもお使いいただけます。
ウォークインクローゼットには可動式の棚があります。お好きな高さに調整できる嬉しい仕様です。季節物の寝具やかさばるアウターを収納可能です。
洋室2は約5.0帖の広さがあります。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。ゆったりとしたい時にぴったりの空間となっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	当社は、好立地・高品質・低コストにこだわり、最新の設備・仕様を導入した、物件の持つ価値を最大に磨き上げたリノベーション住宅を手がけています。

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 修繕・点検の記録 / 適合リノベーション / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 共有施設充実 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 高層階 / セキュリティ充実 / フローリング張替 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / ２４時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / キッズルーム・託児所 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／12月11日（木曜日）～12月15日（月曜日）
時間／10:00～18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆

【物件情報詳細】
管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。

【住宅ローン】
提携銀行多数ございます！資金計画についてもご相談ください。

【売却査定・買替のご相談】
今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

物件名	パークシティ中央湊ザ・タワー
価格ヒント	2億7990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	416戸
専有面積ヒント	72.49m²（21.92坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.1m²
所在階/構造・階建ヒント	31階/RC35階地下1階建一部鉄骨	完成時期（築年月）ヒント	2017年11月
住所	東京都中央区湊２-15-14 [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「八丁堀」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「新富町」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
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不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。グローバルベイス
担当者より	担当者宅建重村迅速な対応・寄り添った提案を心掛けています。全てのお客様にご満足いただけるお部屋探しのお手伝いをさせて頂きます。お気軽にご相談下さい。	【この物件について】 ◆本日ご内覧できます◆弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。【得意エリア】都内全域を取り扱っています！
お問い合せ先	グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009863号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

周辺環境

ショッピングセンター

日本橋高島屋S．C．東館：徒歩18分（1380ｍ）
スーパー

デリド湊店：徒歩1分（70ｍ）
スーパー

まいばすけっと中央湊2丁目店：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

セブンイレブン中央区湊1丁目店：徒歩2分（140ｍ）
コンビニ

ファミリーマート湊二丁目店：徒歩2分（140ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす明石町店：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

中央区立中央幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
小学校

中央区立中央小学校：徒歩4分（250ｍ）
中学校

中央区立銀座中学校：徒歩23分（1830ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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設備仕様


◆宅配ボックス◆ 24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。	◆オートロック◆ 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。	◆TVモニター付インターホン◆ 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

◆浴室換気乾燥機◆ 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。	◆食器洗浄機◆ 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。	◆ペット飼育可◆ 愛するペットと快適な暮らしが叶います。（頭数制限や規約等がございます。）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

パークシティ中央湊ザ・タワー　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／12月11日（木曜日）～12月15日（月曜日）時間／10:00～18:00 ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆ 【物件情報詳細】管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。【住宅ローン】提携銀行多数ございます！資金計画についてもご相談ください。【売却査定・買替のご相談】今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪ ぜひお気軽にお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2億7990万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万5300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万3490円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	72.49m²（21.92坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：18.1m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2017年11月
所在階ヒント	31階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：全室クロス/エアコ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：重村

共通概要

所在地	東京都中央区湊２-15-14	交通	東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京葉線「八丁堀」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「新富町」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	416戸	構造・階建てヒント	RC35階地下1階建一部鉄骨
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

パークシティ中央湊ザ・タワー　3LDK＋WIC・TR　72.49m²

毎月（年12回）74万7803円　ボーナス払いなし

価格27990万円、頭金なし、借入額27990万円

年利0.670％　変動金利　返済期間35年

【お借り入れ条件】
三菱UFJ銀行/変動金利0.670%/35年返済/融資手数料型の場合
物件価格に対して100％のローン利用は金融機関の審査により利用できない場合があります。
住宅ローンを利用予定のお客様は直近の源泉徴収票（所得証明書）をお持ちいただくと審査がスムーズになります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（1）第009863号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟グローバルベイス(株) 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
問い合わせ先	グローバルベイス(株) TEL：0120-965517 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第009863号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	大成建設(株)
不動産会社ガイド	グローバルベイス

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-965517

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。