洋伸竹ノ塚マンション 2698万円（2LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2698万円

東京都足立区

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)クランディア綾瀬支店

TEL：0120-567255 【通話料無料】

エリア情報

☆ＬＤＫ１５帖以上の快適ライフ☆
～フルリノベ済み×ペット可～

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ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪
※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。
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◇◆◇住宅ローン相談会実施中◇◆◇

随時住宅ローン相談会を開催しております♪
都市銀行（三菱UFJ銀行/三井住友銀行/りそな銀行）
ネット銀行（auじぶん銀行/SBIネット銀行/イオン銀行/楽天銀行）
その他、地方銀行・信用金庫etc...　15社以上の金融機関から
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。

スタッフ一同、素敵なお住まいをご提案出来ますよう誠心誠意お手伝い致します♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお電話下さい⇒TEL：0120-948-136

大型リビング
家族みんなでゆったり寛げる１６.７帖スペース！
南面から暖かな光が差し込みます♪
2LDK、価格2698万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積6.72m² リビングでくつろぎ、寝室でぐっすり。もうひと部屋は自由に使って、自分らしい暮らしが広がる2LDKです♪
総戸数７５戸のビッグコミュニティ
スーパー、ドラッグストアなど周辺環境も整っております♪

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお電話下さい⇒TEL：0120-948-136

「家族との会話が広がる対面キッチン」
家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。リビングやダイニングを見渡せる開放感のあるレイアウトで、料理中でもコミュニケーションがスムーズ。

「快適な料理時間を実現するシステムキッチン」
収納力抜群で使い勝手の良いシステムキッチンを完備。調理スペースが広く、料理がスムーズに進みます。

一日の終わりに、ほっとひと息。あたたかなお湯と静かな時間が、心と体をやさしくほどいてくれます。

収納豊富な可動棚付き！
水回りを清潔に保てますね♪

新規リフォーム済み

【資料請求】or【見学予約】はお気軽にお電話下さい⇒TEL：0120-948-136

南向きの眺望です！

洗濯物が多いご家庭もひと安心♪
南向きバルコニーです！

横幅の広い廊下スパース
二人で同時に靴を履けますよ♪

洋室5.2帖
アクセントクロスで落ち着いたお部屋！
南面からは暖かな光が差し込みますよ♪

全居室にございます！
大きな収納スペースでお部屋を広々ご利用いただけますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	２階以上のお部屋なら、眺めも良くて静かに過ごせますよ。快適な暮らしを、ここから始めてみませんか？

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567255

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / 平面駐車場 / 都市近郊 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	「住み替えたいけど、今の家どうしよう…」そんな方にぴったり！提携会社があなたの住まいをスムーズに買い取り、新しいおうち探しをしっかりサポートします。 ■ 査定無料　■ 資金計画の相談OK　■ 買い替えの不安をまるごと解消！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	● 物件探しのご相談をいただいたタイミングから ● 売却が完了するまでずっと使えます！「まずは話だけ聞いてみたい」も大歓迎♪ 査定・相談はすべて無料なので、お気軽にどうぞ。買い替えのスケジュールに合わせて、専門スタッフが一緒に計画を立ててくれるので安心です。 ◎ 売却と購入のタイミング調整もお任せください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	(1) 対象物件について・提携会社による買取が前提です・築年数・構造・立地など、各社の査定基準を満たす必要があります・再建築不可や借地権付きなど、一部対応できない物件もあります (2) 買取価格について・物件の状態や市場状況により変動します・査定時の金額は目安であり、正式な価格は現地確認後に決定されます (3) 資金計画・ローンについて・売却資金を新居購入に充てる場合、タイミング調整が重要です・住宅ローンの事前審査や資金準備が必要になることがあります (4) 契約・キャンセルについて・買取契約後のキャンセルは原則できません・契約内容や条件は事前にしっかりご確認ください (5) 引渡し時期について・買主（提携会社）との調整が必要です・新居の入居タイミングと合わせて、余裕を持ったスケジュールをおすすめします (6) サービス対象について・SUUMO掲載物件の購入を検討されている方が対象です・他社物件や個人間売買の場合は、対象外となる場合があります (7) その他・詳細な流れや条件は、担当スタッフが丁寧にご説明します・ご不明点はいつでもお気軽にご相談ください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆営業スタッフの約９割が宅地建物取引士◆
◆業界経験豊富なスタッフ多数在籍◆

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【住宅無料相談会開催中】
はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様のために住宅無料相談会を開催しております。
「無理をしない予算での家探し」がコンセプトになっておりますので、お気軽にご相談下さい。
購入された方のお住替え相談も、大歓迎です。

●ご相談内容の一例●
・マイホームは欲しいけど、何から始めれば…
・自分達にはどのくらいの予算が合っているのか…
・検討中の物件で決めてしまっていいのかな…
・将来は実家に帰るかもしれないし…
・一戸建てとマンションどちらにしようかな…
・いろいろ物件を見ていたら、夫婦の意見が合わなくなってきた…etc

上記以外にも、皆様の悩みはそれぞれございます。
スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致しますので、今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にお問い合せください♪

●ローン●住替え●相続●売却●投資●賃貸管理●注文住宅●リフォーム等なんでもご相談ください！

プレゼント情報

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※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。
詳細はスタッフまでご確認ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567255

物件名	洋伸竹ノ塚マンション
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	75戸
専有面積ヒント	61.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.72m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC8階建一部RC	完成時期（築年月）ヒント	1983年1月
住所	東京都足立区保木間１ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「西新井」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】お住まいの情報館【株式会社クランディア】ＨＰはこちら♪ ご紹介物件一覧【ＳＵＵＭＯ非掲載の物件も♪】お客様の声【信用・信頼・真心】をモットーにお客様の気持ちに寄り添ったサポートを！真実・誠実・安心がモットーです。荒井一彰のご紹介はこちら♪ ☆スタッフ紹介☆弊社自慢のスタッフたちです♪
担当者より	担当者宅建 FP 荒井　一彰年齢：40代業界経験：10年３児の父です。以前は、来店型保険ショップで働いておりましたので、今もゴリゴリの営業は苦手です（笑）常に、お客様目線で物件のご紹介をさせていただくことを心掛けております！	【この物件について】 ◆営業スタッフの約９割が、宅地建物取引士です◆【住宅無料相談会開催中】はじめてのマイホーム無料相談会を開催しております。【今なら、最優遇金利0.54％】【得意エリア】足立区　葛飾区　埼玉県
お問い合せ先	(株)クランディア綾瀬支店 TEL：0120-567255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（3）第097325号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日、夏季休暇・冬季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます「他社ではかかる手続き費用が、クランディアなら０円！住宅ローンの選び方から引越しまで、安心の無料サポートで、理想のマイホーム購入をお手伝いします。」

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567255

周辺環境

サミットコルモピア保木間店まで455m
スーパーオザム足立保木間店まで338m
サミットストア保木間店まで504m
まいばすけっと竹の塚4丁目店まで614m
セブンイレブン足立保木間2丁目店まで479m
サンドラッグ保木間店まで569m
ヤマダデンキテックランド足立店まで934m
足立区立六月中学校まで596m
足立区立保木間小学校まで491m

ショッピングセンター

サミットコルモピア保木間店：徒歩6分（455ｍ）
ショッピングセンター

グリーンマークシティ保木間：徒歩7分（482ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら保木間店：徒歩12分（930ｍ）
スーパー

スーパーオザム足立保木間店：徒歩5分（338ｍ）
スーパー

サミットストア保木間店：徒歩7分（504ｍ）
スーパー

まいばすけっと竹の塚4丁目店：徒歩8分（614ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立保木間2丁目店：徒歩6分（479ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立保木間1丁目店：徒歩7分（497ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立増田橋店：徒歩8分（561ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ保木間店：徒歩8分（569ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ竹の塚店：徒歩15分（1199ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT足立竹の塚店：徒歩16分（1236ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド足立店：徒歩12分（934ｍ）
高校・高専

東京都立淵江高校：徒歩13分（1013ｍ）
中学校

足立区立六月中学校：徒歩8分（596ｍ）
中学校

足立区立渕江中学校：徒歩10分（795ｍ）
小学校

足立区立保木間小学校：徒歩7分（491ｍ）
小学校

足立区立渕江小学校：徒歩15分（1129ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立竹の塚保育園：徒歩6分（405ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立平野保育園：徒歩10分（756ｍ）
病院

医療法人社団苑田会苑田第一病院：徒歩6分（436ｍ）
病院

医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院：徒歩7分（553ｍ）
病院

医療法人社団苑田会苑田第二病院：徒歩7分（487ｍ）
郵便局

足立北郵便局：徒歩3分（205ｍ）
郵便局

六月町郵便局：徒歩10分（731ｍ）
郵便局

足立保木間郵便局：徒歩11分（828ｍ）
図書館

足立区立竹の塚図書館：徒歩13分（1028ｍ）
銀行

東京東信用金庫竹の塚支店：徒歩4分（286ｍ）
警察署・交番

竹の塚警察署：徒歩2分（120ｍ）
公園

保木間公園：徒歩4分（305ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567255

洋伸竹ノ塚マンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◆営業スタッフの約９割が宅地建物取引士◆ ◆業界経験豊富なスタッフ多数在籍◆ 【新生活応援キャンペーン】ご予約・ご成約で住宅オプション等プレゼント♪ 物件価格の0.15％を還元致します。 ※他のキャンペーンとの併用はできませんのでご注意下さい。詳細はプレゼント情報をご確認ください♪ 【住宅無料相談会開催中】はじめてのマイホーム購入をご検討中の皆様のために住宅無料相談会を開催しております。「無理をしない予算での家探し」がコンセプトになっておりますので、お気軽にご相談下さい。購入された方のお住替え相談も、大歓迎です。 ●ご相談内容の一例● ・マイホームは欲しいけど、何から始めれば… ・自分達にはどのくらいの予算が合っているのか… ・検討中の物件で決めてしまっていいのかな… ・将来は実家に帰るかもしれないし… ・一戸建てとマンションどちらにしようかな… ・いろいろ物件を見ていたら、夫婦の意見が合わなくなってきた…etc 上記以外にも、皆様の悩みはそれぞれございます。スタッフが分かりやすく丁寧にお答え致しますので、今お探し中の方も、これからの方も、お気軽にお問い合せください♪ ●ローン●住替え●相続●売却●投資●賃貸管理●注文住宅●リフォーム等なんでもご相談ください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9315円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	1万4780円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	61.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.72m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1983年1月
所在階ヒント	4階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器・照明 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：荒井　一彰

共通概要

所在地	東京都足立区保木間１	交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩20分 [ 乗り換え案内 ] つくばエクスプレス「六町」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「西新井」歩31分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	75戸	構造・階建てヒント	SRC8階建一部RC
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

物件価格２，６９８万円：フルローンの場合

【ローンなんでも相談会開催中】
月々　７０，５１４　円 / ボーナス払い　０　円

借入額２，６９８万円、頭金なし

●例● 年利０．５４％　（変動金利）／返済期間３５年

●金融機関／ネット銀行(WEB専用)　
(auじぶん銀行、住信SBI銀行、りそな銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、千葉銀行、労働金庫、UI銀行などの５０社以上の銀行をご紹介可能）

●自己資金０円の諸費用ローンも承ります（条件有）

【ローンなんでも相談会開催中】
・転職したばかりで勤続が短い
・病気や事故の時の保険が知りたい
・他に借入れがある
・正社員ではない
・夫婦で合算したい
・変動金利と固定金利を比較したい
・外国籍の方
ローンに不安がある方も、まずはご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（3）第097325号 (株)クランディア綾瀬支店〒124-0001 東京都葛飾区小菅4-8-12
問い合わせ先	(株)クランディア綾瀬支店 TEL：0120-567255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（3）第097325号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日、夏季休暇・冬季休暇
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（3）第097325号
(株)クランディア綾瀬支店
〒124-0001 東京都葛飾区小菅4-8-12

問い合わせ先

(株)クランディア綾瀬支店

TEL：0120-567255 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（3）第097325号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～20:00 ／定休日：水曜日、夏季休暇・冬季休暇

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567255

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。