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■ＪＲ京葉線「蘇我駅」徒歩９分の好立地♪
～＊リフォーム内容＊～
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◇洗面化粧台水栓、鏡交換 ◇建具、床フローリング、リペア工事
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2LDK+S（納戸）、価格3948万円、専有面積64.17m2、バルコニー面積10.85m2 見学予約ボタンより、図面じゃ掴めないリビングの奥行きや廊下の幅を現地で確認。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。
◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～） 下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）
物件詳細情報
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物件名
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エクセレントシティ蘇我 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3948万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
53戸 |
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専有面積
|
64.17m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.85m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2021年12月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区南町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩9分
京成千原線「大森台」歩20分
京成千原線「千葉寺」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
弊社のページをご覧頂き、誠に有難うございます。不動産業界は８年目になり、たくさんのお客様とお取引をさせて頂いた中で培った経験を生かして、最適のご提案が出来るよう努めて参ります。
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【この物件について】
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【得意エリア】
千葉県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-500620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：千葉県知事（4）第015978号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅ＪＲ京葉線「蘇我駅」：徒歩9分（720ｍ）
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ショッピングセンターフォルテ蘇我：徒歩12分（941ｍ）
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ショッピングセンタージーユーハーバーシティ蘇我店：徒歩24分（1866ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイハーバーシティ蘇我店：徒歩23分（1792ｍ）
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スーパーマルエツ蘇我南町店：徒歩4分（292ｍ）
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スーパー東武ストア蘇我店：徒歩12分（958ｍ）
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スーパーベルクフォルテ蘇我店：徒歩12分（940ｍ）
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コンビニファミリーマート千葉南町三丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニローソン千葉鵜の森町店：徒歩6分（423ｍ）
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コンビニセブンイレブン千葉白旗店：徒歩6分（458ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局蘇我鵜の森店：徒歩5分（368ｍ）
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ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ蘇我駅前店：徒歩9分（682ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ蘇我南店：徒歩14分（1079ｍ）
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ホームセンターケーズデンキハーバーシティ蘇我店：徒歩20分（1524ｍ）
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高校・高専千葉県立千葉工業高校：徒歩18分（1394ｍ）
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中学校千葉市立蘇我中学校：徒歩4分（252ｍ）
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小学校千葉市立蘇我小学校：徒歩10分（774ｍ）
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小学校千葉市立宮崎小学校：徒歩14分（1070ｍ）
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小学校千葉市立大森小学校：徒歩12分（891ｍ）
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幼稚園・保育園そがチャイルドハウス保育園：徒歩5分（354ｍ）
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幼稚園・保育園千葉市白旗保育所：徒歩7分（516ｍ）
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幼稚園・保育園オンジュソリール保育園そが駅前園：徒歩9分（715ｍ）
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病院医療法人社団誠馨会千葉メディカルセンター：徒歩14分（1089ｍ）
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郵便局千葉鵜の森郵便局：徒歩6分（461ｍ）
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郵便局千葉曽我野郵便局：徒歩16分（1259ｍ）
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郵便局千葉宮崎郵便局：徒歩14分（1049ｍ）
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図書館千葉市みやこ図書館白旗分館：徒歩6分（450ｍ）
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銀行京葉銀行蘇我支店：徒歩9分（653ｍ）
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銀行千葉銀行蘇我支店：徒歩9分（655ｍ）
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公園菰池公園：徒歩11分（873ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクセレントシティ蘇我 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◆ご案内方法 ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。 ◆ご予約方法 で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ◆住宅ローン相談 住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。 現地/現地見学（30分～） 下へ続く↓↓↓ ご希望条件のご相談（30分～） 資金計画のご相談（30分～） 会社の強みのご紹介（30分～） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3948万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
バイク置場：2000円／月、駐輪場：200円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
64.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.85m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2021年12月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小林 直樹 | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区南町３ | 交通 |
ＪＲ京葉線「蘇我」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
53戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（8000円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
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毎月（年１２回）８１，５４６円 ボーナス時加算０円
価格3948万円、借入額3498万円
頭金０円 月８１，５４６円で購入可能です。
住信SBIネット銀行 年利0.89％（変動金利）50年
※審査の結果によっては金利等が異なる場合があります。
- ・金融機関／住信SBIネット銀行
・利率／年利0.89％(変動金利)
・返済期間／50年
金利等の情報は2025年7月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
他、当店取扱銀行
りそな銀行・みずほ銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・三井住友信託銀行・ゆうちょ銀行・常陽銀行・千葉銀行・千葉興業銀行・京葉銀行・中央労働金庫・SBIモーゲージ・ファミリーライフサービス・カシワバラアシスト・クレディーセゾン・アプラス（順不同）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-500620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78808543
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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