菱和パレス西麻布 6599万円（1LDK）

中古マンション
即引渡可
定期借地権
購入サポート情報

価格更新

6599万円

東京都港区

東京メトロ日比谷線「広尾」歩8分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店

TEL：0120-811151 【通話料無料】

エリア情報

■6(土)・7(日)現地見学会開催■
広尾・乃木坂・六本木駅が徒歩圏内

───── 仲介実績神奈川県No.1！※
リストサザビーズインターナショナルリアルティ ─────
(※日経MJ（2024年10月）第42回サービス業総合調査）

■複数路線・多方面アクセスの利便性！
・日比谷線『広尾』駅徒歩8分
・大江戸線『六本木』駅徒歩9分
・千代田線『乃木坂』駅徒歩11分
■角部屋×1LDKのシンプルな自分らしい暮らし♪
■家具付きですぐに新生活をスタート！
■事務所利用も可能！
■嬉しいペット可！(規約有)

【リフォーム内容 2025年7月完了】
・フローリング・クロス・キッチン・洗面、トイレ・バス
・建具・新規エアコン設置(1台)、他

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■蒲田支店はJR蒲田駅より徒歩1分！豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください！！

■ペット飼育可♪癒しの時間もそばにある都市型レジデンス！■

■リビング■
LDKと繋がる寝室は引き戸で仕切られているので開放するとより広い空間が生まれます。

■リビング■
自然光がやさしく満ちる、くつろぎのリビング空間。
■キッチン■
無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
■バスルーム■
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！
1LDK、価格6599万円、専有面積38.66m²、バルコニー面積2.4m² ※図面と異なる場合は現況優先。

■広尾・乃木坂・六本木駅が徒歩圏！スタイリッシュなデザインと充実設備が整います！■

■リビング■
都市の暮らしにゆとりを添える。光と風がめぐる明るいリビング空間。

■リビング■
ふと足を止めたくなる光と、ぬくもりある素材感。日常のなかに、心がほどける時間が流れるリビング。
■キッチン■
毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。３口コンロ、グリル付き、食洗器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
■洗面台■
スッキリとした洗面化粧台。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。清潔感のあるスペースでお手入し易い仕様です！
■クローゼット■
クローゼットがございます！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪

■当日のご見学も受付しております！お問い合わせは0120-811-151まで！■

【菱和パレス西麻布】
広尾・乃木坂・六本木駅が徒歩圏の都市型レジデンス。ペット可なのも嬉しいポイント♪

■ルーム■
シンプルで落ち着いた雰囲気の居室は、暮らす人のセンスでどんな色にも染まる余白を持っています。
■洋室■
プライベートルームにはやさしい光が射し込み、この自分中心の空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間を充実したものにできます。
■玄関■
日々のオンとオフを切り替える、静かで落ち着いた玄関スペース。
■バルコニー■
バルコニーは寝室に面しており洗濯物を取り込んで収納するのがとても便利です！丸窓がポイント♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 全居室収納 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ペット相談 / 宅配ボックス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	お住まい探しの大切なポイントの１つ。それはご購入後のアフターサービスです。弊社で物件を購入されたお客様には、売主様の保証とは別に、皆さまが安心してご生活いただけるよう「List365」にてご購入後もしっかりサポートさせていただきます。その中に「24時間365日」繋がるコールセンターをご用意しており、住まいのトラブルの際には、専門スタッフが「24時間365日」駆けつけ、応急処置を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しを受けてから「お住まいになられている間」サポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	駆けつけサービス対象：水廻り、玄関カギ、窓ガラスのトラブルご利用時間：24時間365日ご利用料金：年2回まで無料（※30分以内までの応急処置）詳しくはスタッフにお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お金の専門家である「ファイナンシャルプランナー」が多様な住宅ローンの選択や複雑な税金・教育資金等の将来必要な資金をふまえた資金計画を提案いたします。当店では有資格者が常駐をしておりますので、ご希望日時をおしゃって頂ければずぐに対応いたします。分からない事、不安な事、たくさんあると思います。私たちと一緒にひとつひとつ解決して、家族の夢を実現していきましょう！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予約制になりますので、事前にご連絡ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	お住まい探しをされる上で、大事な銀行選びのことも、しっかりサポートさせていただきます。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。金利が0.1％違うだけでも、毎月のお支払い、35年間の利息のご負担は大きく変わってきますので、ご自身がどれぐらいの金利で住宅ローンが組めるのかなど、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	‐
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＜ご紹介可能金融機関＞三井住友銀行・三菱UFJ銀行・みずほ銀行・りそな銀行・三井住友信託銀行・横浜銀行・静岡銀行・JAバンク・中央労働金庫・じぶん銀行・楽天銀行・新生銀行・ソニー銀行・イオン銀行・神奈川銀行・横浜信用金庫・湘南信用金庫・フラット35（各金融機関）など。詳しくはスタッフにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

物件名	菱和パレス西麻布
価格ヒント	6599万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	56戸
専有面積ヒント	38.66m²（11.69坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.4m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年4月
住所	東京都港区西麻布４ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「六本木」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「乃木坂」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■リストサザビーズインターナショナルリアルティ（物件検索サイト） ■Instagram ■リストのサポート【List365】 ■リストのお得な会員サービス ■蒲田支店ご案内
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リストグループ / リストインターナショナルリアルティ
担当者より	担当者宅建牛丸健吾年齢：30代業界経験：9年課長を務めております。「常に誠実であること。」をモットーに仕事をしております。私自身のマイホーム購入の経験も踏まえ、あらゆる角度から最良のご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください。	【この物件について】 ■豊富な未公開物件情報を提供いたします。多彩な情報とサービスをもとに、購入・売却・リフォームまで、幅広いニーズにワンストップで対応します。お気軽にお問合せください！！【得意エリア】東京都、神奈川県全域
お問い合せ先	リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店 TEL：0120-811151 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

周辺環境

成城石井西麻布店まで350m 六本木通り沿いにある24時間営業の成城石井です。こだわりの輸入食材や生鮮、多彩な惣菜・ワイン・チーズなどお買い物も楽しいスーパーです◎
ウエルシア南麻布店まで450m かぜ薬や衛生用品、化粧品や食料品まで幅広く揃うドラッグストアが徒歩圏内にあり、急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
若葉会幼稚園まで160m 徒歩圏にある幼稚園は、毎日の送り迎えがしやすく保護者も安心。友達や先生との関わりを通じて、思いやりや社会性が育まれていきます。
日本赤十字社医療センターまで900m 緊急時も迅速な対応が可能。高度な医療体制と安心感が、日々の暮らしに心強さをもたらします。

ショッピングセンター

六本木ヒルズ：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

成城石井西麻布店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア南麻布店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西麻布三丁目店：徒歩3分（200ｍ）
幼稚園・保育園

若葉会幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
小学校

港区立/笄小学校：徒歩4分（250ｍ）
病院

日本赤十字社医療センター：徒歩12分（900ｍ）
図書館

東京都立中央図書館：徒歩13分（1000ｍ）
公園

笄公園：徒歩3分（210ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

設備仕様


■ペット飼育可■ ペットと一緒に暮らせるマンションなのですでに飼われている方もこれから検討する方にも嬉しいですね！（飼育規則有）	■食洗機■ ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！	■オートロック■ オートロックの安心セキュリティー。豊かな落ち着いた暮らしを守ります！

■宅配ボックス■ 宅配BOXのあるお住まいになります！帰宅が遅い時や宅配業者との非接触にも役立ちます！この設備があると嬉しいですね！	■エレベーター■ エレベーター付き。上層階にお住まいでも買い物帰りで重い荷物の時でも楽々です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

菱和パレス西麻布　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 ◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎 ◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。 ○ショートプラン【目安時間：30分~1時間】「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。 ○スタンダードプラン【目安時間：2時間~4時間】「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。 ○スペシャルプラン【目安時間：4時間~8時間】お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。上記プランを参考に担当営業にご相談ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6599万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2250円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3410円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	組合運営基金(役員以外)：5000円／年、地代：管理費に含む	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	38.66m²（11.69坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：2.4m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1999年4月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年7月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：新規エアコン設置(1… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：牛丸健吾

共通概要

所在地	東京都港区西麻布４	交通	東京メトロ日比谷線「広尾」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 都営大江戸線「六本木」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「乃木坂」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	56戸	構造・階建てヒント	SRC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	一部一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存22年10ヶ月、借地権割合71％、普通地上権※一部所有権、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸不可
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店〒144-0052 東京都大田区蒲田5-15-1
問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店 TEL：0120-811151 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火・水曜
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	リストグループ / リストインターナショナルリアルティ

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-811151

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ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
	お住まいの種類持ち家賃貸その他（社宅・寮など）売却のご意向上記ご住所の持ち家を売る予定がある上記ご住所以外の持ち家を売る予定がある売る予定はない上記ご住所以外の持ち家があり、売りたい上記ご住所以外の持ち家があるが、売る予定はない持ち家はない ※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。