【売主物件】光と風が抜ける家。自然素材で叶える、快適で上質な新宿ライフ。
□床は無垢材（西南サクラ）を採用
□室内窓により、風と光の通り道を確保
□インナーサッシにより断熱効果と遮音効果
□エコカラットによる調湿効果
□無垢材による調湿効果とやわらかい足触り
□建具に引き戸、室内窓を設置し光と風の通り道を確保
□バルコニーの向かいは緑溢れる公園
□売主
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
室内窓を設けることで、南側の洋室からリビングに光と風が通り抜ける間取りになっています。
バルコニー越しに隣接する公園の緑を望むリビング
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西南サクラの無垢フローリングと外の緑がマッチするリビング
室内（2025年9月）撮影 -
2LDK、価格7990万円、専有面積50.52m2、バルコニー面積14.58m2
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バルコニー越しに公園の緑を眺めながらおうちカフェを楽しめます
室内（2025年9月）撮影 -
隣接する花園東公園
現地からの眺望（2025年9月）撮影
室内窓を採用し、南風と光が柔らかに差し込みます。
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室内窓を設け、光と風が抜けるリビング
室内（2025年9月）撮影 -
室内窓は壁の上部にあるため、家具の配置の邪魔になりません
室内（2025年9月）撮影 -
開け閉めができる室内窓
室内（2025年9月）撮影
インナーサッシを採用し、外部の騒音をシャットアウト
4.4帖の洋室
室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ワンストップサービス】
物件探しから、資金計画、リノベーション設計・施工、アフターサービスまですべてひとつの窓口で行えます。 |
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特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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自然素材使用
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | てまひま不動産でご相談いただいたお客様は、提携しているファイナンシャルプランナーに無料相談が可能です。現在の収入や将来の見通しをもとに現実的な支払額について、詳しく相談できます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社提携期間中は、随時相談可能 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 日程は、ファイナンシャルプランナーさんとの相談になります。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住みかえローンを利用する場合、状況に応じて各種提案をしています。 売却予定の自宅の残債額が売却金額をオーバーする場合、購入先の住宅ローンに残債マイナス分を上乗せして融資を組むことができます。他に、売却前に先行して購入のローンを組むことや売却と購入を並行して同時に決済することも可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 金融機関の商品としてある限り | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 審査が少し厳しめになる点や手続きが通常の住宅ローンより複雑になります。詳細は担当にご相談ください。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～15:30
＼見学会開催！／
てまひま不動産がリノベーションしたお部屋をご見学いただけます！
■西南サクラの無垢フローリング
■室内窓で、南風と柔らかな光が入る明るいリビング
■バルコニー越しに公園の緑が見え、おうちカフェを楽しめます
■インナーサッシで、外部の騒音をシャットアウトし、静かに過ごせます
【概要】
日時：9月20日(土)以降 毎週土日祝
10:00~12:00／13:30~15:30
所要時間：1時間程度
開催場所：マンション現地
参加費：無料
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120707-735
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物件名
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ライオンズマンション新宿東公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
95戸 |
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専有面積
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50.52m2 |
その他面積
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バルコニー面積：14.58m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1983年6月 |
| 住所 |
東京都新宿区新宿１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩5分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」歩9分
都営新宿線「曙橋」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
一生に幾度とない大事なお住いの購入に真摯に誠実に対応させて頂きます。お家探しは楽しいものです。是非楽しみながらご自身にぴったりのお住まいを一緒に探して行きましょう！
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【この物件について】
都会に住みながらも常に緑が見える理想的な住環境。室内でも自然を感じられるよう、床は無垢材を使用しました。南風が室内を抜けるよう室内窓と引き戸を採用しました。
【得意エリア】
杉並区 中野区 練馬区 板橋区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120707-735 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003125号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10時から17時30分 ／ 定休日：水曜日定休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120707-735
周辺環境
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ローソン新宿一丁目店まで98m 24時間営業のコンビニエンスストアは、急な買い物やATM利用などに便利です。都心生活のフットワークの軽さを実感できます。 -
新宿区立花園幼稚園まで110m 通園時間が短いため、親御様の送り迎えの負担が軽減されます、忙しい共働き世帯にぴったりです。 -
新宿区立花園小学校まで151m 徒歩2分という理想的な近さ、通学時間が短く、親御様にとって安心感の高い通学環境です。 -
新宿花園郵便局まで62m 徒歩1分という近さで、郵便や金融サービスを利用できます。日常の細かな用事がスムーズに片付き、生活の安心感を高めます。 -
花園東公園まで50m
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スーパーヨークフーズ新宿富久店：徒歩5分（381ｍ）
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コンビニローソン新宿一丁目店：徒歩2分（98ｍ）
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ドラッグストア薬ヒグチ新宿御苑前店：徒歩4分（290ｍ）
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幼稚園・保育園新宿区立花園幼稚園：徒歩2分（110ｍ）
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小学校新宿区立花園小学校：徒歩2分（151ｍ）
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中学校私立成女学園中学校：徒歩7分（482ｍ）
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郵便局新宿花園郵便局：徒歩1分（62ｍ）
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図書館新宿区立四谷図書館：徒歩6分（432ｍ）
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銀行東日本銀行新宿支店：徒歩7分（497ｍ）
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公園花園東公園：徒歩1分（50ｍ）
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公園新宿御苑：徒歩7分（522ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～15:30
＼見学会開催！／
てまひま不動産がリノベーションしたお部屋をご見学いただけます！
■西南サクラの無垢フローリング
■室内窓で、南風と柔らかな光が入る明るいリビング
■バルコニー越しに公園の緑が見え、おうちカフェを楽しめます
■インナーサッシで、外部の騒音をシャットアウトし、静かに過ごせます
【概要】
日時：9月20日(土)以降 毎週土日祝
10:00~12:00／13:30~15:30
所要時間：1時間程度
開催場所：マンション現地
参加費：無料
日程／毎週土日祝
時間／10:00～15:30
＼見学会開催！／
てまひま不動産がリノベーションしたお部屋をご見学いただけます！
■西南サクラの無垢フローリング
■室内窓で、南風と柔らかな光が入る明るいリビング
■バルコニー越しに公園の緑が見え、おうちカフェを楽しめます
■インナーサッシで、外部の騒音をシャットアウトし、静かに過ごせます
【概要】
日時：9月20日(土)以降 毎週土日祝
10:00~12:00／13:30~15:30
所要時間：1時間程度
開催場所：マンション現地
参加費：無料
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120707-735
ライオンズマンション新宿東公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～15:30 ＼見学会開催！／ てまひま不動産がリノベーションしたお部屋をご見学いただけます！ ■西南サクラの無垢フローリング ■室内窓で、南風と柔らかな光が入る明るいリビング ■バルコニー越しに公園の緑が見え、おうちカフェを楽しめます ■インナーサッシで、外部の騒音をシャットアウトし、静かに過ごせます 【概要】 日時：9月20日(土)以降 毎週土日祝 10:00~12:00／13:30~15:30 所要時間：1時間程度 開催場所：マンション現地 参加費：無料 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7620円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6170円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：200円／月、取引にかかる費用：売主につき仲介手数料無料 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
50.52m2 | その他面積 |
バルコニー面積：14.58m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1983年6月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：杉内 信久 | ||
共通概要
所在地 |
東京都新宿区新宿１ | 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
95戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
物件の特徴
支払い例
2LDK・専有面積50.52m2・7990万円の場合
毎月（年１２回）213467円 ボーナス時加算0万円
価格7990万円、頭金0万円、借入額7990万円
年利0.67％ 変動金利／35年
- ■借入先：三菱UFJ 銀行 ■借入期間：35 年 ■金利：0.67%（変動金利）
提携金融機関の条件に満たない場合、
融資の一部または全部をご利用いただけない場合があります。
また、金利は令和7年12月1日時点での
店頭金利2.475% から全期間2% 金利優遇を受けた場合であり、
審査の結果上記の金利優遇を受けられない場合があります。
※購入に際しては別途諸経費がかかります。
※資金計算の詳細については、担当までお気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120707-735
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
浅野工事(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120707-735
78594208
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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