大型ルーフバルコニーからは花火大会が一望♪
眺望・陽当り・通風良好♪
陽光と緑に包まれた「RIS読売ランド」の3LDK角部屋♪
3方向に窓があり、明るく開放的な住空間です。広々としたルーフバルコニーでは、ガーデニングや家族とのくつろぎ時間を楽しめます！
専用玄関ポーチと中庭付きで、戸建て感覚のプライベート空間を実現。
キッチンには食洗機、浴室には暖房乾燥機を備えたリフォーム済住戸で、快適な新生活をすぐにスタートできます！
光・風・緑が調和した上質な暮らしをあなたに。
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤKで家族と過ごす時間、「この家にして良かった」と思う瞬間です。
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家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。明るいリビングで新しい生活を。
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思わず大きく深呼吸したくなるバルコニーは空を青く、近く、広く感じる。周囲には高い建物のないエリアだから、広く見渡せる。解放感を求めている方にはピッタリの物件かも知れない。
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リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理が出来る対面式カウンターキッチンは、料理をしながらご家族との会話を楽しめます。大切なご家族をいつも身近に感じられ、毎日のお料理も楽しくなりますね。
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リビングは家族の距離が近くなる、あたたかな空間。会話が自然と生まれる、心地よいサイズ感です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤKで家族と過ごす時間、「この家にして良かった」と思う瞬間です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
など、お気軽に申し付け下さい。
（１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
（２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
（３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
（４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
所要時間：30分程度
（５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程度
●LIFE HOMEとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。LIFE HOMEは、地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
（１）住宅お探しはじめセミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
（２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。
「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。
プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
プレゼント情報
キャンペーン期間中にご成約（売買・賃貸）いただいた方を対象に抽選で合計121名様にプレゼント！
キャンペーン期間（2025年8月30日～2025年11月3日）
●ご成約（売買）
ハイセンスジャパン 4K液晶テレビ 65E6N
東芝 冷蔵庫 マットホワイト
Dyson Pencilac Fluffycones
バルミューダ The Plate Pro
※応募期間、応募資格、応募方法、当選発表、賞品発送についてはお問合せ下さい！
物件詳細情報
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物件名
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3方向角部屋！陽当り・通風・眺望良好♪【RIS読売ランド】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
6戸 |
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専有面積
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81.03m2（壁芯） |
その他面積
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ルーフバルコニー：40.7m2（使用料1円／月）、テラス：1m2（使用料1円／月） |
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所在階/構造・階建
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3階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1990年3月 |
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
小田急線「読売ランド前」歩13分
小田急線「生田」歩15分
京王相模原線「京王稲田堤」バス7分馬場南歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
「住まい選びは、人生の大切な決断。」 だからこそ、慎重に、そして楽しくサポートします！
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【この物件について】
LIFE HOME(ライフホーム)では当日の現地見学も可能です！こちらの物件以外にも、川崎・横浜エリアの物件が多数ございますので、お気軽に『0120-302-126』までお問い合わせください！
【得意エリア】
高津区 宮前区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-302126 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010508号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
不動産調査に必要な各種情報をご提供 |
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周辺環境
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スーパーユーコープ寺尾台店：徒歩4分（254ｍ）
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小学校川崎市立南菅小学校：徒歩11分（833ｍ）
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中学校川崎市立南菅中学校：徒歩17分（1320ｍ）
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スーパーゆりストアクリエイトSD川崎星ヶ丘店：徒歩12分（959ｍ）
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スーパーゆりストア生田店：徒歩14分（1085ｍ）
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コンビニローソン川崎菅馬場3丁目店：徒歩7分（510ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎菅馬場店：徒歩7分（514ｍ）
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コンビニセブンイレブン川崎栗谷3丁目店：徒歩15分（1196ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー川崎星ヶ丘店：徒歩13分（965ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク川崎生田店：徒歩16分（1258ｍ）
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幼稚園・保育園寺尾みどり幼稚園：徒歩2分（127ｍ）
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幼稚園・保育園第二厚生館愛児園：徒歩7分（506ｍ）
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郵便局川崎菅星ヶ丘郵便局：徒歩13分（972ｍ）
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役所多摩区役所生田出張所：徒歩15分（1155ｍ）
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公園寺尾台緑地：徒歩6分（413ｍ）
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公園西菅公園：徒歩14分（1060ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
3方向角部屋！陽当り・通風・眺望良好♪【RIS読売ランド】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●現地見学時のタイムスケジュール お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。 なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。 問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」 など、お気軽に申し付け下さい。 （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度 （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度 （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度 （４）住宅ローン15銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います） 所要時間：30分程度 （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します） 所要時間：1時間程度 ●LIFE HOMEとは ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。LIFE HOMEは、地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。 ●その他、無料サポートキャンペーン中！ （１）住宅お探しはじめセミナー 「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。 （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい） 不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。 「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。 プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4300円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万5800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：1800円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.03m2（壁芯） | その他面積 |
ルーフバルコニー：40.7m2（使用料1円／月）、テラス：1m2（使用料1円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1990年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：鈴木 奈々 | ||
共通概要
所在地 |
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１ | 交通 |
小田急線「読売ランド前」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
6戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）7万6558円 ボーナス時加算0万円
価格3330万円、頭金0万円、借入額3330万円
年利0.5％ 変動金利／40年
- ・紹介金融機関／横浜銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／20歳以上完済時満81歳未満の方
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.5％（変動金利）
・団信・一般団信付き
・事務手数料／借入金額の2.2％
・金利は2025年7月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-302126
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78315496
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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