ワールドシティタワーズ　アクアタワー西向き 1億1500万円（1LDK）

中古マンション
現地レポート

1億1500万円

東京都港区

ＪＲ山手線「品川」歩15分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館

TEL：0120-285512 【通話料無料】

エリア情報

レポーターの注目ポイント

Point1: 超高層マンションの理想を追求。2007年グッドデザイン賞受賞
Point2: 豊かな都市生活を満喫できるResort＆Relaxを追求した共用施設
Point3: 買物も病院も、保育園も、スポーツジムも…2090家族のための多彩な都市機能

Point1超高層マンションの理想を追求。2007年グッドデザイン賞受賞

【開放感や広がりを演出し、緑地と眺望を満喫できる空間構成】
板状型の配棟計画により、敷地中央に広大なオープンスペースを確保。居住者はもちろん、地域で利用できる緑地を提供している。同時に、どの棟、どの住戸からも超高層ならではの眺望と通風・採光のあるプランを実現（現地外観）

【洗練の美空間・グランドエントランス】
高さ約9m、広さ約1000m²の広大な吹き抜け空間。約9mのサッシュから望む景色が空間の広がりを高めている。床は錆色の御影石、木目調仕上げの壁や天井が静謐な重厚感を演出。風で静かに揺れるオブジェが優雅な趣も醸し出している

―――「品川」&「天王洲アイル」の2駅を手中に。＜ワールドシティタワーズ＞が叶える豊かな都心ライフ―――

アドレスは『東京都港区』、360度のパノラマビューを望む都心居住エリア「港区・品川SEAフロント」が舞台。JR京浜東北線「品川」駅、東京モノレール・りんかい線「天王洲アイル」駅を徒歩圏に、都内主要拠点まで自在にアクセスできる立地です。

ワールドシティタワーズは、アクアタワー（A棟）、ブリーズタワー（B棟）、キャピタルタワー（C棟）の3棟からなる総2090邸の大規模コミュニティ。そのスケールメリットを活かしたゆとりある敷地計画や、ホスピタリティの高い共用施設、日常をサポートする都市機能を携えています。

新築時の事業主は住友不動産、超高層マンションの理想を追求した同物件は、2007年に建築・環境デザイン部門でグッドデザイン賞（※）を受賞しています。

※主催主体：公益財団法人日本デザイン振興会

Point2豊かな都市生活を満喫できるResort＆Relaxを追求した共用施設

【アクアエントランス】
エントランスやアプローチの随所にガラスウォールを設置。木々がミラードウォーター (水盤) の水面に映り込み、内外の一体感がさりげなく創り上げられている

【シアターセット、カラオケセットも完備】
友人を招いたり、居住者同士の交流を深めたり、気軽に集まって食事やティーパーティーを楽しんだりと。多彩な使い方ができるコモンホール

【マリンステーションのあるボードウォーク】
海側の防潮堤の上に設けられた、長さ350m超のボードウォーク。ヤシの木陰にはベンチが置かれたパームツリーテラス、ピアサイドテラスやブリージーテラスといった居住者専用の憩いのスペースもある

【26階のスカイラウンジ】
2層吹抜けのワイドスクリーンのような窓から、季節ごとに、時間ごとに変化する都市の姿が楽しめる。カフェ・朝食サービス（パン・コーヒー）も用意されている

【浮遊感を愉しむ贅沢な空中庭園】
アクアタワー39階のスカイガーデン。アウトドアクッキングを楽しめるスカイダイニングも設置。広さは約360m²、パーティ会場としても利用できる

同物件は、2090世帯が住まうひとつの巨大都市。ライフスタイルや世代の異なるさまざまな人々が、気持ちよく暮らし続けていくために、数々の共用施設と多彩な都市機能が盛り込まれています。その一部を紹介しましょう。

■地上26階に、広さ340m²超、2層吹抜けの大空間のスカイラウンジを設置
超高層ならではの雄大なパノラマビューを楽しみながら、寛ぎの時間を味わうことができます。自由に閲覧できるスカイライブラリーや、間仕切りで区分されたデスク付きのスタディブース（10席）も備わっています。

■リゾート気分満喫のボードウォークとパームツリーテラスは陽光と潮風をたっぷりと味わう寛ぎスポット
ボードウォークにはクルーザーが停泊できるマリンステーション（居住者専用桟橋）が設置されています。自己所有のクルーザーはもちろん、水上タクシーの利用や、提携会社によるクルージングサービスなども、利用することができます。

■その他にも、スーパーリラクゼーションセンター（Point3参照）、ダイナミックな空中庭園、友人とのパーティなどに利用できるコモンホール、シアターカラオケルーム、楽器の演奏ができるビュースタジオ（防音室）、9室のゲストルーム、コンシェルジュサービスなど、多彩に用意されています。

Point3買物も病院も、保育園も、スポーツジムも…2090家族のための多彩な都市機能

【健康づくりもタワー内で】
24時間利用可能なトレーニングジム。ヨガやストレッチができる約100m²のフィットネススタジオも併設
【リゾート気分も味わえる】
アクアタワー2階の歩行浴のできる全長20mのプールとジャグジー。泳いだ後に日光浴や潮風にあたれるデッキも併設
【共働きの方にも優しいスーパー】
キャピタルタワーの1階のスーパーマルエツ港南ワールドシティ店。24時間営業、インストアベーカリーも利用できる
【憩いの緑地も敷地内に】
駐車場を全て地下にすることで、敷地の中央に広大なオープンスペース（センターコートなど）を確保

スケールメリットを活かした超高層マンションの理想の姿として、＜ワールドシティタワーズ＞には、タワーから一歩も出なくても、日々の暮らしが完結してしまうような一つの街としての機能も備わっています。

アクアタワー2階と3階にはジャグジーのある屋内プール、多彩なマシンを揃えたトレーニングジム、SHISEIDOとタイアップしたリラクゼーションルームなど、多彩な機能を持つスーパーリラクゼーションセンターが利用できます。

キャピタルタワーの1階から3階にわたっては24時間営業のスーパーマーケット、カフェ、金融機関（芝信用金庫）、クリニック、認可保育園や雨の日でもお子さんを遊ばせることのできるプレイロットなども備わっています。

さらに「品川」駅を利用する方のために、平日はもとより休日も「品川」駅港南口（東口）とワールドシティタワーズ間の居住者専用シャトルバスを運行中。運行時間は早朝から終電まで、朝の通勤時間帯には便数も多くとても便利です。

※共用施設やサービスには、予約制や有料のものもあります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-285512

【アクアタワー西向き20階】都心を臨む眺望

◎間取り：１ＬＤ・Ｋ
■別途プライベートトランク0.70m²あり。合計専有面積56.79m²
■JR品川駅まで居住者専用のシャトルバス有。朝7・8時台は約10分間隔で運行（1回／120円）
■新築時売主：住友不動産
■2007年グッドデザイン賞受賞
■二重床・二重天井、内廊下設計
■24時間有人管理
■各階にクリーンステーション有・24時間ゴミ出し可（粗大ごみは除く）
■マンション敷地内に24時間営業のスーパー有「スーパーマルエツ港南ワールドシティ店」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1LDK、価格1億1500万円、専有面積56.09m²、バルコニー面積9.51m²

スプリングスクエア
グランドエントランス
室内（2025年4月）撮影
センターコート

センターゲート

トレーニングジム

アクアエントランス
スカイラウンジ
共用部

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 共有施設充実 / 全居室収納 / ゲストルーム / ２４時間ゴミ出し可 / プール / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 平坦地 / ２４時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-285512

物件名	ワールドシティタワーズ　アクアタワー西向き
価格ヒント	1億1500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2090戸
専有面積ヒント	56.09m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.51m²
所在階/構造・階建ヒント	20階/RC42階地下2階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年10月
住所	東京都港区港南４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山手線「品川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東京モノレール「天王洲アイル」歩5分 [ 乗り換え案内 ] りんかい線「天王洲アイル」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆＜ステップS+S＞分譲主の住友不動産×不動産仲介専門の住友不動産ステップの合同仲介◆
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。住友不動産
担当者より	担当者山口雄太郎	【この物件について】ご内覧希望やご質問等は、担当の【山口雄太郎】までお気軽にお申し付けください。皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
お問い合せ先	住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館 TEL：0120-285512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（17）第000038号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-285512

周辺環境

ショッピングセンター

天王洲シーフォートスクエア：徒歩6分（450ｍ）
スーパー

マルエツ港南ワールドシティ店：徒歩2分（160ｍ）
コンビニ

ファミリーマート港南四丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

湘南薬品港南薬局：徒歩2分（160ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす品川フロントビル店：徒歩11分（820ｍ）
中学校

港区立港南中学校：徒歩8分（610ｍ）
小学校

港区立港南小学校：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

ベネッセ港南保育園：徒歩2分（160ｍ）
郵便局

品川天王洲郵便局：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ワールドシティタワーズ　アクアタワー西向き　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1億1500万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万4278円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	1万7180円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	1LDK
専有面積ヒント	56.09m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.51m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2005年10月
所在階ヒント	20階	向きヒント	西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：山口雄太郎

共通概要

所在地	東京都港区港南４	交通	ＪＲ山手線「品川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東京モノレール「天王洲アイル」歩5分 [ 乗り換え案内 ] りんかい線「天王洲アイル」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	2090戸	構造・階建てヒント	RC42階地下2階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（17）第000038号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館〒105-0021 東京都港区東新橋1-9-2 汐留住友ビル21階
問い合わせ先	住友不動産(株)総合マンションギャラリー新橋館 TEL：0120-285512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（17）第000038号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	清水建設（株）／（株）ピーエス三菱他
不動産会社ガイド	住友不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-285512

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。