みどりヶ丘ハイツB棟 1290万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

1290万円

北海道札幌市南区

地下鉄南北線「自衛隊前」歩3分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)トータルハウジング札幌支店

TEL：0120-153233 【通話料無料】

エリア情報

【即日案内！】頭金0円から購入可♪リフォーム済×都市ガス×駐車場確保済

12月11日（木）～12月27日（土）　オープンルーム開催（予約制）

-リフォーム済×敷地内駐車場確保済-

現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。
まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。

毎月の家賃と比べてみませんか？
住宅ローンのご相談ももちろん承っております！

～リフォーム内容　2025年8月完了～
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・建具新規交換
・クロス全室張替
・フローリング全室張替
・防水パン新規交換
・玄関収納新規交換
・ハウスクリーニングetc

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ルームツアー動画です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地下鉄各線　大通駅　徒歩5分　お気軽にお立ち寄りください♪

室内フルリフォーム済！　南向きにつき日当たり・通風良好です♪

☆☆大空間リビングは家族のオアシスへ☆☆毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。
広さと明るさには拘ってほしい空間です。お子様の成長に合わせて家具の配置なども広いからこそ可能です。

3LDK、価格1290万円、専有面積93.71m²、バルコニー面積6.61m² 南向き　３LDK　駐車場確保済
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じますね。
広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。
爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。

一新された水回り設備♪

限られた空間を広く見せるワイドミラーを採用したバスルーム。アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出♪毎日の疲れを癒やすバスタイムを。
ご夫婦や親子での料理をする時間が楽しくなる使い勝手の良い、広いワークトップ♪
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪
温水洗浄機能付きトイレです♪

落ち着いた色調の室内です

洋室
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場空きあり / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【お電話でのご予約がオススメです】
当日の内見も可能な場合がございますので、
お電話でのご予約がオススメです。
トータルハウジング札幌支店
［0120-153-233］(フリーダイヤル)までお電話ください。
その際には
１：SUUMOを見ていること
２：物件の住所
３：物件の価格
４：ご希望の日時
の４点をお伝えください。
※日時については、ご希望に添えない場合もございます。

【ご案内の方法をお選びできます】
１：［大通］駅徒歩5分　当店へご来店。
※近隣にコインパーキングが多数ございます。
ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。
２：お客様宅へ車でお迎え。
３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。
４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。

～～～住宅ローン～～～
お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。
「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」など
お客様のライフプランニングを伺いながら、
マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます。

～～～売却のご相談～～～
おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。

その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153233

物件名	みどりヶ丘ハイツB棟
価格ヒント	1290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	93.71m²（28.34坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.61m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1973年6月
住所	北海道札幌市南区澄川四条８ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄南北線「自衛隊前」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「澄川」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「真駒内」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トータルハウジング札幌支店　ホームページスタッフブログ
担当者より	担当者宅建芳野　翔年齢：30代業界経験：13年まずはお客様のご要望をお聞かせ下さい！迅速かつ丁寧にご対応させて頂きます。	【得意エリア】札幌市内
お問い合せ先	(株)トータルハウジング札幌支店 TEL：0120-153233 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008699号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

マックスバリュ澄川店まで1451m

ショッピングセンター

サンキ西岡店：徒歩20分（1559ｍ）
ショッピングセンター

アーバンサイトミュンヘン大橋：徒歩29分（2265ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店：徒歩29分（2271ｍ）
スーパー

東光ストア自衛隊駅前店：徒歩7分（558ｍ）
スーパー

コープさっぽろ西岡店：徒歩17分（1357ｍ）
スーパー

マックスバリュ澄川店：徒歩19分（1451ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌自衛隊駅前店：徒歩4分（242ｍ）
コンビニ

セイコーマート澄川4条店：徒歩8分（628ｍ）
コンビニ

セブンイレブン札幌澄川5条11丁目店：徒歩12分（914ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ澄川3条店：徒歩17分（1325ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ澄川6条店：徒歩20分（1579ｍ）
ホームセンター

DCM西岡店：徒歩22分（1703ｍ）
ホームセンター

ビバホーム平岸店：徒歩23分（1825ｍ）
高校・高専

私立札幌新陽高校：徒歩11分（815ｍ）
中学校

札幌市立澄川中学校：徒歩12分（894ｍ）
中学校

札幌市立西岡中学校：徒歩21分（1610ｍ）
小学校

札幌市立澄川西小学校：徒歩19分（1471ｍ）
小学校

札幌市立澄川小学校：徒歩16分（1270ｍ）
小学校

札幌市立澄川南小学校：徒歩22分（1751ｍ）
幼稚園・保育園

保育所型認定こども園澄川保育園：徒歩11分（824ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園そらいろ保育園：徒歩16分（1202ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園そらいろ幼稚園：徒歩16分（1208ｍ）
病院

医療法人社団林下病院：徒歩10分（782ｍ）
病院

自衛隊札幌病院：徒歩37分（2915ｍ）
郵便局

札幌澄川南郵便局：徒歩11分（822ｍ）
郵便局

札幌澄川郵便局：徒歩14分（1077ｍ）
郵便局

札幌澄川六条郵便局：徒歩20分（1596ｍ）
図書館

札幌市澄川図書館：徒歩15分（1146ｍ）
図書館

光塩学園女子短期大学南部記念図書館：徒歩21分（1618ｍ）
銀行

北洋銀行澄川中央支店：徒歩17分（1309ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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みどりヶ丘ハイツB棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～19:00 【お電話でのご予約がオススメです】当日の内見も可能な場合がございますので、お電話でのご予約がオススメです。トータルハウジング札幌支店［0120-153-233］(フリーダイヤル)までお電話ください。その際には１：SUUMOを見ていること２：物件の住所３：物件の価格４：ご希望の日時の４点をお伝えください。 ※日時については、ご希望に添えない場合もございます。【ご案内の方法をお選びできます】１：［大通］駅徒歩5分　当店へご来店。 ※近隣にコインパーキングが多数ございます。ご利用料金を弊社にて清算させて頂きます。２：お客様宅へ車でお迎え。３：最寄駅や現地等、ご希望の場所でのお待ち合わせ。４：テレビ電話を使用したオンライン内覧。～～～住宅ローン～～～お客様ごとに最適な金融機関をご提案します。「自分がどのくらいローンが組めるのだろうか？」「この物件だとローンの金額は？」などお客様のライフプランニングを伺いながら、マイホームの夢を叶えるお手伝いさせていただきます。～～～売却のご相談～～～おうちの住み替えを検討されている方、ご売却の相談も承っております。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 ◇その他お気づきの点やご要望がございましたら、お気軽にお申し付けください。 ↓資料請求・ご内覧予約は下部のボタンよりお問い合わせください↓
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1290万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5300円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	93.71m²（28.34坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：6.61m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1973年6月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：建具交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：芳野　翔

共通概要

所在地	北海道札幌市南区澄川四条８	交通	地下鉄南北線「自衛隊前」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「澄川」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「真駒内」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（5500円／月）

物件の特徴

支払い例

みどりヶ丘ハイツB棟

毎月（年１２回）35520円　ボーナス時加算0円

価格1290万円、頭金0円、借入額1290万円

年利0.85％　変動金利／3年固定金利　返済期間35年　　　（当初3年）

（ご利用される金融機関は任意で選択できます。一例です）
・利用金融機関／北洋銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳以内、完済時年齢82歳未満
・年収に対する年間融資額の割合／ 40％以内
・返済期間／1年～40年
・保証料／金利に含む
・保険料／金利に含む
・事務手数料／2万7500円

※上記融資の概要は2025年12月1日時点のものです。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008699号 (株)トータルハウジング札幌支店〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西6-17-5-303
問い合わせ先	(株)トータルハウジング札幌支店 TEL：0120-153233 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008699号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008699号
(株)トータルハウジング札幌支店
〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西6-17-5-303

問い合わせ先

(株)トータルハウジング札幌支店

TEL：0120-153233 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008699号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00~18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月8日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-153233

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。