■サービスルーム付きで様々な利用方法有！■敷地広々１４８坪！
【周辺状況】
◇「河北町立溝延小学校」まで徒歩約３分
◇「学童保育所溝延さくらクラブ」まで徒歩約４分
◇「溝延郵便局」まで徒歩約５分
◇「溝延本丸公園」まで徒歩約７分
◇周辺交通量少なめ
【物件特徴】
■敷地広々約１４８坪で家庭菜園◎
■南西角地で陽当り良好
■駐車場３台以上駐車可
■サービスルームは様々な用途に使えます！
■小学校徒歩３分の以内でラクラク通学
現地（2026年7月）撮影
お庭も広いので家庭菜園も楽しめます。現在は佐藤錦の木があります＾＾
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550万円、5DK+S（納戸）、土地面積491.38m2、建物面積119.2m2 サービスルームは収納にも店舗にも利用でき、使い道が豊富です。
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現地（2026年6月）撮影
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現地（2026年6月）撮影
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現地（2026年6月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【不動産売買の事ならシアンホームへお任せください】
●担当営業は女性スタッフ
●業界歴２０年以上で経験豊富
●一先ず住宅ローンのみのご相談可
●探しはじめのお客様には住宅選びのポイントをわかりやすくご説明いたします
●「明るく楽しくお家探し！」をモットーに今日も元気に営業中です！！
〇●シアンホームの現地案内●〇
早朝、夜遅く、土日祝日のご案内もご相談下さい。可能な限り対応いたします。また、小さなお子様をお連れのお客様にも、チャイルドシート装着し安心してご見学頂けます♪
〇●シアンホームの店舗●〇
シアンとはフランス語で犬と言う意味、弊社にはかわいい看板犬が２匹おります。シアン（犬）なのに、２５年１月から野良ネコちゃんを新たに弊社の一員として迎えました。元野良なのでまだ慣れてはいませんが、そのうちわんこと一緒にお客様を出迎えてくれるはずです♪
〇●シアンホームの特徴●〇
担当は女性営業です。お問い合わせから引っ越し後のアフターフォローまで、きめ細やかな対応をさせて頂きます。
〇●各所要時間の目安●〇
◇現地・物件見学 ３０分～
◇ご希望やご条件のご相談 ３０分～
◇ローンや資金相談 ３０分～
◇お家探し・ご売却のご相談 ３０分～
～～不動産に関するご商談は株式会社シアンホームへお気軽にお問い合わせください～～
物件詳細情報
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価格
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550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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491.38m2（148.64坪）（登記） |
建物面積
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119.2m2（36.05坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、西8ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1978年6月 |
| 住所 |
山形県西村山郡河北町大字溝延字小堤 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ左沢線「寒河江」歩71分
ＪＲ左沢線「西寒河江」歩74分
町民バス「研修センター」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
自分自身楽しく仕事をさせていただいておりますので、お客様にも楽しく不動産のお取引をしていただきたいと思っております！
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【この物件について】
現在お住まいになっているお家ですが、ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
仙台市、名取市、岩沼市
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| お問い合せ先 |
TEL：022-397-7922 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：宮城県知事（1）第006834号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターワークマンプラス2河北店：徒歩27分（2114ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら河北店：徒歩33分（2601ｍ）
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スーパーヤマザワ谷地店：徒歩27分（2097ｍ）
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コンビニセブンイレブン河北谷地月山堂店：徒歩25分（1972ｍ）
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ドラッグストアドラッグヤマザワ谷地店：徒歩27分（2151ｍ）
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ドラッグストア薬王堂山形河北店：徒歩28分（2174ｍ）
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ホームセンターサンデー河北谷地店：徒歩29分（2250ｍ）
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高校・高専山形県立谷地高校：徒歩43分（3385ｍ）
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中学校河北町立河北中学校：徒歩36分（2807ｍ）
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小学校河北町立溝延小学校：徒歩5分（396ｍ）
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幼稚園・保育園ひなのこども園：徒歩28分（2182ｍ）
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病院山形県立河北病院：徒歩33分（2561ｍ）
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郵便局溝延郵便局：徒歩6分（408ｍ）
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銀行きらやか銀行河北支店：徒歩36分（2879ｍ）
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銀行きらやか銀行谷地支店：徒歩37分（2881ｍ）
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銀行山形信用金庫谷地支店：徒歩41分（3238ｍ）
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公園健康の森：徒歩29分（2248ｍ）
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公園最上川グリーンパーク：徒歩31分（2455ｍ）
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公園河北中央公園：徒歩37分（2896ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【不動産売買の事ならシアンホームへお任せください】 ●担当営業は女性スタッフ ●業界歴２０年以上で経験豊富 ●一先ず住宅ローンのみのご相談可 ●探しはじめのお客様には住宅選びのポイントをわかりやすくご説明いたします ●「明るく楽しくお家探し！」をモットーに今日も元気に営業中です！！ 〇●シアンホームの現地案内●〇 早朝、夜遅く、土日祝日のご案内もご相談下さい。可能な限り対応いたします。また、小さなお子様をお連れのお客様にも、チャイルドシート装着し安心してご見学頂けます♪ 〇●シアンホームの店舗●〇 シアンとはフランス語で犬と言う意味、弊社にはかわいい看板犬が２匹おります。シアン（犬）なのに、２５年１月から野良ネコちゃんを新たに弊社の一員として迎えました。元野良なのでまだ慣れてはいませんが、そのうちわんこと一緒にお客様を出迎えてくれるはずです♪ 〇●シアンホームの特徴●〇 担当は女性営業です。お問い合わせから引っ越し後のアフターフォローまで、きめ細やかな対応をさせて頂きます。 〇●各所要時間の目安●〇 ◇現地・物件見学 ３０分～ ◇ご希望やご条件のご相談 ３０分～ ◇ローンや資金相談 ３０分～ ◇お家探し・ご売却のご相談 ３０分～ ～～不動産に関するご商談は株式会社シアンホームへお気軽にお問い合わせください～～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県西村山郡河北町大字溝延字小堤 | 交通 |
ＪＲ左沢線「寒河江」歩71分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西8ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK+S（納戸） | 建物面積 |
119.2m2（36.05坪）（登記） |
土地面積 |
491.38m2（148.64坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
1978年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：阿部 かおり、設備：公営水道、個別浄化槽、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：022-397-7922
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21158564
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
