【フルリフォーム済み／純和風／5ＤＫ】
■東南角地／駐車4台可
■リフォーム箇所■
キッチン入替（ＩＨ仕様）、洗面化粧台交換、浴槽交換、畳入替、1階床張替、1階二重サッシ取付、クロス全面張替、エアコン取付、駐車場造成、屋根・外壁塗装
■落ち着いた和を感じる日本家屋。1階和室6帖と和室8.5帖は続き間となっており開放的
■2階にも洗面台、トイレを完備
■閑静な住宅街の東南角地
■徒歩圏内には公園や幼稚園があり子育て環境も良好
■山辺温泉保養センターまで徒歩5分。温泉施設が徒歩5分の所にありシニアの方にもお勧めです
【ご案内可能です。お気軽にお問合せください】
※駐車場は車種により4台駐車できない場合もありますので、ご了承ください。
現地（2025年10月）撮影
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現地（2025年10月）撮影
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1630万円、5DK+S（納戸）、土地面積265.51m2、建物面積144.63m2
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現地（2025年10月）撮影
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1F和室（6帖）
室内（2025年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■不動産売買経験の豊富なスタッフがお客様の不動産購入のお手伝いをさせていただきます。
○お客様一人一人のライフスタイルに合わせた資金計画。
○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案。
〇金融機関との提携による住宅ローンのご紹介、ご提案。
〇周辺環境調査や物件調査など物件以外の事もお調べします。
■ご案内について
〇ご案内をご希望の際は、事前にご予約をお願いします。
〇事前にご予約いただければ、曜日にかかわらずご案内可能です。営業時間外や定休日・祝日等もご案内できます。
〇ご案内希望のご連絡はお電話又は「資料請求する」ボタンより、ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
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価格
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1630万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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265.51m2（80.31坪）（登記） |
建物面積
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144.63m2（43.75坪） |
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私道負担・道路
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無、東6ｍ幅（接道幅12.5ｍ）、南9ｍ幅（接道幅14.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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1986年10月 |
| 住所 |
山形県東村山郡山辺町近江 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ左沢線「羽前山辺」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
住宅、不動産業界で培った知識や経験を活かし、お客様に良縁を繋ぐことができればと考えております。ご購入、ご売却に関する事はもちろん、不動産に関するあらゆるご相談を承っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
閑静な住宅街の東南角地。徒歩15分圏内に幼稚園・コンビニがあり、生活便利。山辺温泉保養センターまで徒歩5分。温泉施設が徒歩5分の所にありシニアの方にもお勧めです。
【得意エリア】
山形県内・仙台市内
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| お問い合せ先 |
TEL：023-674-6241 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：山形県知事（3）第002442号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜、日曜、祝日、GW、夏季、年末年始休業 |
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周辺環境
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ショッピングセンターショッピングプラザベル：徒歩23分（1837ｍ）
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公園近江五丁目児童遊園：徒歩2分（100ｍ）
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コンビニローソン山形やまのべ店：徒歩7分（528ｍ）
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小学校山辺町立相模小学校：徒歩25分（1969ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ゆりかご幼稚園：徒歩15分（1183ｍ）
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郵便局相模郵便局：徒歩12分（917ｍ）
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コンビニファミリーマート山辺町店：徒歩15分（1174ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ山辺東店：徒歩23分（1762ｍ）
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中学校山辺町立山辺中学校：徒歩18分（1430ｍ）
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駅羽前山辺駅：徒歩22分（1700ｍ）
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その他環境山辺温泉保養センター：徒歩5分（330ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■不動産売買経験の豊富なスタッフがお客様の不動産購入のお手伝いをさせていただきます。 ○お客様一人一人のライフスタイルに合わせた資金計画。 ○最新の税制など、お客様に最適なプランをご提案。 〇金融機関との提携による住宅ローンのご紹介、ご提案。 〇周辺環境調査や物件調査など物件以外の事もお調べします。 ■ご案内について 〇ご案内をご希望の際は、事前にご予約をお願いします。 〇事前にご予約いただければ、曜日にかかわらずご案内可能です。営業時間外や定休日・祝日等もご案内できます。 〇ご案内希望のご連絡はお電話又は「資料請求する」ボタンより、ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
山形県東村山郡山辺町近江 | 交通 |
ＪＲ左沢線「羽前山辺」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1630万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅12.5ｍ）、南9ｍ幅（接道幅14.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK+S（納戸） | 建物面積 |
144.63m2（43.75坪） |
土地面積 |
265.51m2（80.31坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
1986年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：1階二重サッシ取付 2023年7月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：武田 智樹、設備：公営水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
・ボーナス払い無 毎月50，246円
・ボーナス払い有 毎月４１，７７８円ボーナス時加算50，899円
価格1780万円、頭金なし、借入額1780万円
年利1％ 返済期間35年
- ●返済例は、当社提携住宅ローン（３５年返済、金利１％）で計算してます。ファイナンシャルプランナーの資格を持つスタッフがお客様のライフプランをお聞きしてお客様にあった住宅ローンご融資のお取次、各種銀行へのご紹介等をしております。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：023-674-6241
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月13日 | 次回更新予定日 | 2026年4月21日 |
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| 取引条件有効期限 | - | ||
75645015
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
