和歌山市栄谷

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和歌山市栄谷字城谷に位置する軽量鉄骨造スレートぶき2階建て住宅。アイボリー調の外観で街並みに調和しています。南向きの配置により採光に配慮され、長期優良住宅認定を受けた維持管理性に配慮された建物です。

リビングダイニング約13.9帖、キッチン約4.1帖を合わせた約18帖のLDK。キッチン・リビング・ダイニングが一体となった空間で、家事をしながら家族の様子を感じやすい設計です。

3480万円、4LDK、土地面積144.91m²、建物面積118.12m² 南向きの住まいに床暖房付きLDKを配置した4LDK。対面式キッチンを採用し、家族とのコミュニケーションに配慮した設計です。SIC・パントリー・WICに加え、各居室にも収納を備えた収納充実のプランです。

周辺は戸建てが中心に立ち並ぶエリアで、前面建物との距離が程よく確保された環境です。圧迫感が生じにくく、採光や通風にも配慮されています。

対面式キッチンを採用し、吊戸棚を設けないことで視線の抜けと開放感に配慮した設計。青色のキッチンが空間のアクセントとなり、調理中もリビング・ダイニングにいる家族とのコミュニケーションが取りやすい仕様です

壁面埋め込み型の「CASART TERRA」を採用し、建物内外の温度差に応じて自然換気と機械換気を自動で切り替えることで、室内の空気環境を効率的に維持しやすい仕様です。

リビング・ダイニングには床暖房を備え、足元から室内全体を暖めることができます。エアコンに比べて風が出にくく、ほこりの舞い上がりを抑えやすい点も特徴です。南向きの開口部により採光にも配慮されています。

隣接する和室の引き戸を開放することで、LDKと一体的に利用できる可変性のある空間構成。来客時や家族のライフスタイルに合わせて、広がりのある使い方が可能です。

傷防止マットを敷いて、大切に使用頂いております。収納量を確保することで居室内を有効に使いやすく、客間や家族のくつろぎスペースなど用途に応じた使い分けが可能な空間です。

玄関にはシューズボックスとシューズインクローゼットを備え、靴やアウトドア用品などの収納に対応しています。窓を設けることで採光と自然換気を確保し、湿気やにおいに配慮した玄関空間です。

三面鏡裏収納付き洗面化粧台を採用し、小物の収納に対応。室内物干しを設置し、天候に左右されず洗濯物の乾燥が可能です。背面収納も備え、タオルや日用品の収納に活用できます。

木目調パネルを採用した浴室。窓を設けることで自然換気と採光を確保し、湿気がこもりにくい設計。入浴後の乾燥や清掃のしやすさにも配慮された仕様です。

タンクレストイレを採用し、空間を有効に使いやすい設計です。窓を設けることで自然換気と採光に配慮し、独立手洗いを備えることで使用後の動線が完結しやすい仕様となっています。

並列2台駐車可能なカースペースを確保。駐車スペース奥から勝手口へ直接アクセスでき、荷物の搬入や日常の出入りに配慮された動線です。

住宅街に位置し、周辺は生活道路中心の落ち着いた住環境です。通過交通が比較的少なく、車両の出入りや歩行時の安全性にも配慮されています。

LDKを経由して2階へ上がる階段配置により、家族の動きが把握しやすい動線です。日常的なコミュニケーションにも配慮されています。階段下スペースは収納などに活用でき、空間を有効に使いやすくなっています。

2階ホール内に収納スペースを2箇所設け、日用品や季節物などの収納に対応。各居室に持ち込まずに管理できるため、生活動線上で整理しやすく、共用スペースを使いやすい設計です。

ビルトイン食器洗い乾燥機を備え、食器の出し入れがしやすい一体型の仕様です。手洗いに比べて水の使用量を抑えやすく、洗浄から乾燥まで自動で行うことで、後片付けの負担軽減に配慮されています。

フラットタイプのレンジフードを採用し、凹凸の少ない形状でお手入れがしやすい仕様です。照明付きのため手元を明るく照らし、調理時の作業性にも配慮されています。

キッチン横に給湯機や床暖房のリモコンパネルを集約し、操作性に配慮した設計です。日常的な温度調整や給湯設定が一か所で行いやすい仕様です。

パナソニック製モニター付きインターホン（VL-MWD302）を採用。来訪者を映像で確認してから応対でき、室内から操作できる仕様です。