西新宿４（西新宿五丁目駅） 6億2000万円

中古一戸建て
即引渡可

6億2000万円

東京都新宿区

都営大江戸線「西新宿五丁目」歩4分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-678851 【通話料無料】

◆都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分◆間口約19.3ｍの整形地◆2世帯住宅としても利用可◆1階と2階にLDKあり◆平成21年築の鉄筋コンクリート造

●空室につき即内見可能です。お気軽にお問い合わせください。●駐車場4台利用可（車種による）●桜の季節には北側の区立十二社児童遊園内にある満開の桜がご覧になれます。●～2024年7月リフォーム済～一部クロス張替え◇室内クリーニング◇外壁塗装◇屋上・バルコニー防水塗装◇駐車場シャッター取付◇駐車場左官工事◇給湯器交換◇ステンレス手摺設置

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観【現地写真2024年8月撮影】

6億2000万円、2LDK+S、土地面積248.53m²、建物面積457.41m² 間取図
1F リビング約32.1帖
1F リビング約32.1帖
2F 浴室

1Fキッチン約4.6帖
1F ダイニング約12.2帖
2F 洗面所
1Fトイレ（温水便座）

ルーフバルコニー
マルエツプチ西新宿六丁目店まで580m
1F エントランス
ルーフバルコニーからの眺望

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	1Fエレベーターホール

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 内外装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 通風良好 / シャッター車庫 / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-678851

価格ヒント	6億2000万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	248.53m²（登記）	建物面積ヒント	457.41m²
私道負担・道路ヒント	無、北東4.4ｍ幅（接道幅19.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2009年1月
住所	東京都新宿区西新宿４ [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京王新線「初台」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社の物件ページ当社のホームページ当センターのページパノラマのページ
担当者より	担当者宅建石橋　正富年齢：40代業界経験：20年居住用不動産・収益用不動産の【ご売却・ご購入】のご相談、土地活用等のご相談はお任せください。お客様のお役に立てるよう、ニーズに合ったご提案をさせていただきます。お気軽にご相談ください。	【得意エリア】港区・渋谷区・新宿区・目黒区・品川区
お問い合せ先	三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター TEL：0120-678851 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-678851

周辺環境

マルエツプチ西新宿六丁目店まで580m
どらっぐぱぱす西新宿店まで320m
ローソン西新宿四丁目店まで330m
リコス渋谷本町3丁目店まで420m
新宿ベアーズまで360m
新宿中央公園まで620m
西新宿四郵便局まで190m

スーパー

マルエツプチ西新宿六丁目店：徒歩8分（580ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす西新宿店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ローソン西新宿四丁目店：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

リコス渋谷本町3丁目店：徒歩6分（420ｍ）
幼稚園・保育園

新宿ベアーズ：徒歩5分（360ｍ）
公園

新宿中央公園：徒歩8分（620ｍ）
郵便局

西新宿四郵便局：徒歩3分（190ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩4分

大江戸線都庁前駅まで徒歩12分

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-678851

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	東京都新宿区西新宿４	交通	都営大江戸線「西新宿五丁目」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京王新線「初台」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	6億2000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北東4.4ｍ幅（接道幅19.3ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	457.41m²
土地面積ヒント	248.53m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・176％
完成時期(築年月) ヒント	2009年1月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	RC3階地下1階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	2024年7月完了　その他：外壁塗装、屋上・バル
用途地域ヒント	２種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	準防火地域、間取　２ＳＬＬＤＤＫＫ　建物延面積に車庫５６．６７平米含　Ｓ＝サービスルーム（納戸）、オール電化
その他概要・特記事項	担当者：石橋　正富、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（10）第003397号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター〒100-0004 東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエアウエストタワー9階
問い合わせ先	三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター TEL：0120-678851 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（10）第003397号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-5-1 大手町ファーストスクエアウエストタワー9階

問い合わせ先

三井住友トラスト不動産(株)本社営業センター

TEL：0120-678851 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（10）第003397号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～17:30 ／定休日：水曜日・祝日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-678851

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。