築8年外壁へーベルボード使用！
太陽光・エネファーム！
電気自動車充電可！
～ALLAGI株式会社は物件提案だけではありません～
■ご来店いただき、ご希望をお聞かせいただければ未公開物件含めて、ご提案可能！
■住宅ローンのご相談から、中長期のライフプランの無料作成まで、お金の悩みをトータルサポート！
■リフォームや新築戸建て等、不動産+建築のご提案をワンストップで可能です！
小学校・中学校・スーパー・コンビニ・公園がすべて徒歩10分圏内の好立地条件！
閑静な住宅街の角地です。最近は建て替え等も進んでいる地域で、若い同世代の方もたくさんいます(^^♪
建物はメンテナンス性が高く設計されており、中長期的にもお財布への優しさがあふれる建物です！
外壁材には通常と比べ、壁厚が厚く、壁材の中に気泡があるものを使用しています。そのため耐久性・断熱性・遮音性等に優れます。またメンテ費用も通常の1/3以下くらいに収まる良い仕様です。
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3650万円、3LDK、土地面積107.75m2、建物面積95.58m2 築8年の築浅中古戸建です！
メンテナンス性に優れた仕様（半額ほどになります）かつ収納が豊富な間取りです！ぜひ一度ご内覧ください(^^♪ -
リビングにも床暖房があり、また各箇所の建具にはソフトクローズ仕様の扉、ダウンライトが多数設置されており細かな部分を上げれば文字数が足りなくなるくらいの建物スペックです♪
ぜひ一度ご内覧ください(^^ -
食洗器付き・人造大理石トップ・掃除のしやすい換気扇・浄水器付き・カップボードまでついているうれしいキッチンです♪床暖房もついており冬場にはうれしい仕様となっております。
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14帖のLDKです。
大きな窓が多数設置され、実際の畳数よりも広く見えます♪
窓はペアガラス仕様で、断熱性や遮音性向上が期待でき、住みやすい環境が整っている優良中古戸建です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
新築時・増改築時の設計図
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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避暑地
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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ワイドバルコニー
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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２世帯住宅
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床暖房
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
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浄水器
プレゼント情報
QUOカードプレゼントキャンペーンを実施しております。
(1)現地ご案内にてアンケートにご協力頂いたお客様
(2)当社にご来店頂き、アンケートにご協力頂いたお客様
お一組様初回限りとさせて頂きます。（QUOカードは1000円分です）
(1)現地ご案内にてアンケートにご協力頂いたお客様
(2)当社にご来店頂き、アンケートにご協力頂いたお客様
お一組様初回限りとさせて頂きます。（QUOカードは1000円分です）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-668-3728
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価格
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3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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107.75m2（登記） |
建物面積
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95.58m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4.2ｍ幅、西6.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2016年7月 |
| 住所 |
大阪府高槻市南大樋町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「高槻市」バス12分南大樋町歩5分
阪急京都線「高槻市」歩42分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：072-668-3728 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009895号 取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
仲介・分譲・リフォームと様々なスペシャリストが集まる当社だからこそお客様のご判断の際に最適なご提案が出来ると自負しています。お気軽に不動産相談が出来る窓口としてご活用下さいませ。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-668-3728
周辺環境
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スーパーフレッシュバザール高槻辻子店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻竹の内町店：徒歩8分（600ｍ）
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ショッピングセンター西松屋高槻竹の内店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻北大樋町店：徒歩10分（750ｍ）
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ホームセンタージョーシン高槻大塚店：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド高槻大塚本店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパー万代高槻大塚店：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターニトリ高槻店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ高槻西冠店：徒歩16分（1250ｍ）
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小学校高槻市立竹の内小学校：徒歩5分（350ｍ）
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中学校高槻市立第十中学校：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園ずし保育園：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立桜台認定こども園：徒歩15分（1200ｍ）
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公園南大樋町だりや公園：徒歩1分（70ｍ）
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病院特定医療法人健和会うえだ下田部病院：徒歩10分（800ｍ）
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病院社会医療法人東和会第二東和会病院：徒歩13分（1000ｍ）
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郵便局高槻竹の内郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行JAたかつき大塚支店：徒歩16分（1250ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫深沢支店：徒歩17分（1350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-668-3728
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市南大樋町 | 交通 |
阪急京都線「高槻市」バス12分南大樋町歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.2ｍ幅、西6.2ｍ幅 | 諸費用 |
太陽光 エネファーム（金額概算）：70万円／一括 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.58m2（登記） |
土地面積 |
107.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2016年7月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：天野健二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
一戸建て）4LDK・土地107.75m2・建物95.58m2・3650万円の場合
A：毎月（年１２回）93064円 ボーナス時加算0万円
B：毎月（年１２回）84730円 ボーナス時加算0万円
価格3650万円、頭金0万円、借入額3650万円
A：年利0.395％ 変動金利／返済期間35年
B：年利0.55％ 変動金利／返済期間40年
- 各種都市銀行および関西みらい銀行、池田泉州銀行、JA、京都信用金庫等の地方銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-668-3728
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：072-668-3728
75274459
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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