JR岸辺駅徒歩10分。令和8年4月内装リフォーム済の4SLDK！
＼＼☆即日 案内OK☆／／
年中無休で営業中（年末年始を除く）
本日21時までご案内♪電話予約OK♪
未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪
吹田市岸辺北エリアの閑静な住宅街に内外装ともに整った一戸建てが登場しました。
◎JR「岸辺」駅まで徒歩10分の好立地
◎令和8年4月、水回りから内装まで一新したリフォーム済物件
◎並列2台駐車可能なカーポート付（車種制限有）
全室6帖以上を確保したゆとりある4SLDK。収納力のあるサービスルームや屋根裏収納も完備し家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。
リフォーム済みのため、追加費用の不安を抑えて新生活をスタートできるのが最大の魅力です！
＼＼☆即日 案内OK☆／／
LDKはお好きな家具を置いて頂ける木の温かみのある床材です。
陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
ゆとりのある広さで寛いでください ∩^ω^∩
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4180万円、4LDK+S（納戸）、土地面積82.52m2、建物面積85.45m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
室内リフォーム済みです( ´ ▽ ` )
ご家族でも住みやすい4LDKの物件です。室内大変キレイな状態です☆
全室収納付きでプライベートも確保しやすい間取りです＾＾ -
新調済みのシステムキッチンなのでとてもきれいです。日々の家事も時短ができて嬉しい食器洗浄機付きです♪
収納も豊富で使いやすいです！ -
ハイルーフ車も検討可能なカーポート付きの並列2台駐車スペース。前面道路との高低差も少なく、毎日の出し入れがスムーズに行えます。外壁も落ち着いた色調で、周囲の街並みに馴染む清潔感のある外観です。
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アクセントパネルがオシャレな浴室です。窓を開けるだけで空気の入れ替えができ、換気が可能なので電気代の節約にもなります。
効率的な換気が可能でカビ防止にも繋がりますよ◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆リフォーム（リノベーション）プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください
◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて３コース準備
(1)ショートコース（時間：15ー30分程）
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
(2)ミドルコース（時間：1ー2時間程）
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
（新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
(3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程）
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合
スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！
ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
プレゼント情報
物件詳細情報
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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82.52m2（24.96坪）（登記） |
建物面積
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85.45m2（25.84坪） |
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私道負担・道路
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無、北西4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2002年4月 |
| 住所 |
大阪府吹田市岸部北３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩10分
阪急京都線「正雀」歩21分
阪急京都線「摂津市」歩31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
売買を中心に10年、不動産の現場で経験を積んできました。初めての方にも安心していただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を大切にしています。
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【この物件について】
現地を確認し、まずは「日当たりの良さと駐車のしやすさ」に安心感を抱きました。派手さはありませんが、住む人の動線を考えた誠実なリフォーム内容です。周辺環境を含め、等身大の暮らしを丁寧にご案内いたします。
【得意エリア】
旭区、城東区、鶴見区
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6195-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061970号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベパンフレット(施行例など) |
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周辺環境
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ショッピングセンタービエラ岸辺健都：徒歩9分（695ｍ）
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ショッピングセンターオアシスタウン吹田SST：徒歩11分（872ｍ）
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ショッピングセンター西松屋イズミヤ千里丘店：徒歩14分（1088ｍ）
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スーパーサンディ岸部北店：徒歩7分（505ｍ）
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スーパーライフ岸部店：徒歩7分（483ｍ）
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スーパーフレンドマート健都店：徒歩9分（695ｍ）
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コンビニローソン吹田岸部北三丁目店：徒歩3分（202ｍ）
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コンビニセブンイレブン吹田岸部中4丁目店：徒歩6分（466ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岸部店：徒歩7分（485ｍ）
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ドラッグストアココカラファインビエラ岸辺健都店：徒歩9分（695ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター吹田：徒歩7分（515ｍ）
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ホームセンターエディオンオアシスタウン吹田SST店：徒歩11分（871ｍ）
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中学校吹田市立第二中学校：徒歩12分（911ｍ）
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小学校吹田市立岸部第二小学校：徒歩8分（583ｍ）
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幼稚園・保育園岸部敬愛保育園：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園岸部保育園：徒歩7分（499ｍ）
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幼稚園・保育園吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園：徒歩9分（651ｍ）
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病院医療法人京優会北摂三木病院：徒歩7分（521ｍ）
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病院市立吹田市民病院：徒歩12分（958ｍ）
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郵便局吹田岸部郵便局：徒歩2分（127ｍ）
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図書館吹田市立健都ライブラリー：徒歩14分（1045ｍ）
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図書館大阪学院大学図書館：徒歩20分（1582ｍ）
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銀行大阪信用金庫吹田支店：徒歩5分（346ｍ）
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銀行関西みらい銀行千里丘支店：徒歩13分（1000ｍ）
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公園市場池公園：徒歩16分（1280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市岸部北３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4ｍ幅（接道幅5.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
85.45m2（25.84坪） |
土地面積 |
82.52m2（24.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2002年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、畳、襖など 2026年4月完了 その他リフォーム：ポスト新設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
２種住居、２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐々木 友希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々（年12回）約10.9万円◆◆
◆◆◆ボーナス時加算0円◆◆◆
価格4180万円 頭金0万円 借入額4180万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.525％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6195-5955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月15日 | 次回更新予定日 | 2026年5月23日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20633868
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
