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情報の見方

  • 中古一戸建て

情報提供日:2019/8/12

次回更新日:情報提供より8日以内

2億円

大阪府大阪市淀川区

JR東海道本線「塚本」歩8分

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

TEL:0800-603-3494 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

平成20年建築・鉄筋コンクリート造の設計に拘った邸宅!!
北西角地の解放感のある前面道路!!
ホームエレベーターや吹抜け・サウナ室等設備充実!!
JR東海道本線【塚本】徒歩8分!!


◎立地のポイント
◆JR東海道本線【塚本】徒歩8分!!
◆阪急オアシス塚本店 徒歩6分!!
◆万代塚本店 徒歩6分!!
◆十三公園 徒歩8分!!

◎物件のポイント
◆平成20年建築・鉄筋コンクリート造!! シャッター付ガレージ有り!!
◆中庭・坪庭・屋上テラス等、緑を感じられる邸宅です!!
◆ホームエレベーター付きで長い目でお住まい頂けます!!
◆建坪約150坪の8LDK!! WIC・SIC等、収納多数有り!!
◆浴室2ヵ所有り!! 2世帯住宅としても充分ご検討頂けます!!
◆自宅兼オフィスとしてもご利用頂けます!!
◆室内大変丁寧にご利用頂いており、そのままでもお住まいになれるかと思います!!

庭 

◆邸宅の大きな魅力の一つである太陽が燦々と降り注ぐ中庭は美しいオブジェを設けた芸術的な贅沢空間です!!
◆JR東海道本線【塚本】徒歩8分!! 
◆モダンな鉄筋コンクリート造・貴賓の4階建て邸宅!!

  • バルコニー 
    ◆ウッドデッキを用い、手軽に非日常を味わいながら、リフレッシュも愉しめそうな屋上テラスです!!
    ◆照明設備完備!! 梅田界隈の夜景も愉しめます!!
  • 前面道路含む現地写真 
    ◆青空が広がる屋上からの開放的な眺望です!!
    ◆都心の煌びやかな夜景も広がります!!
  • 間取り図 
    2億円、8LDK、土地面積229m2、建物面積495.06m2 ◆サウナ、トレーニングルーム、書斎、浴室2か所、螺旋階段、宅配BOX・2台駐車可能な屋内駐車場も完備した豪華設備の邸宅です!!
    ※ 図面・区画図 と現況に相違がある場合、現況を優先とします!!
  • バルコニー 
    ◆邸宅の真ん中に吹き抜けを設け、回廊を取り入れた間取りは全てのお部屋に陽光が降り注ぎます!!

※写真に誤りがある場合はこちら

売主コメント

前面道路含む現地写真 
【西側道路】
◆幅員8m、間口は12.6m接した角地に位置した邸宅です!!
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3494  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / シャッター車庫 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 2世帯住宅 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

住宅ローン情報

支払い例
~現在のお支払額とお比べ下さい~
(ご購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可能)

毎月257689円 ボーナス払い0円

頭金1億円 借入金額1億円

利率0.457%(変動金利) 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/弊社提携金融機関
    (都銀・地銀、フラット35・その他多数のお取り扱いが出来ます。)
    ・販売価格に関する融資限度の割合/100%以上可能
    (物件価格+諸費用・リフォーム費用等)
    ・年齢制限/79歳完済
    ・返済期間/1年~35年
    ・利率/0.457%~(変動金利)
    ・その他費用/保証料、事務手数料、印紙代等
    ・その他ローン商品/諸費用ローン・リフォームローン・買い替えローン・
     ペアローン・親族居住用ローン・セカンドハウスローン・外国籍ローン・
     収益ローン等お取り扱いが出来ます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00

■即日内覧会開催中■

空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。

SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな?】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!

ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら
談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。
キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して
おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!!

弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。

住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。

弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。

弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!

淀川区・東淀川区・西淀川区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業20年、旗艦店の西中島営業センターにお任せください!!

プレゼント情報

プレゼント
ご内覧の際に『ご案内セット』をプレゼント致します~今までご成約頂いたたくさんの『お客様の声』より始まりました~   
当社では地域でオンリーワンの不動産業者となるべくご購入・ご売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。今回はご成約頂いた多くのお声の中よりご案内時の「あれがあれば…これがあれば…」を当社がお手伝い致します。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3494  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2億円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

8LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
229m2(69.27坪)(登記)
建物面積
495.06m2(149.75坪)
私道負担・道路
無、北8m幅(接道幅12.6m)、西8m幅(接道幅11.9m)
完成時期(築年月)
2008年8月
住所

大阪府大阪市淀川区塚本4-17-12

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「塚本」歩8分
阪急神戸線「十三」歩18分
阪急京都線「十三」歩18分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

宅建

立石 天真
年齢:30代
業界経験:11年
お客様の「お役立ち」が出来るように、日々精進しております。お客様を大事な「家族」と想い、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。大阪市内複数のエリア経験・情熱を持って、誠心誠意お手伝い致します。
【この物件について】 細部までこだわりを感じる、高級感漂う邸宅です!! 前面道路は8m×8mで広々としており、落ち着いた住環境です!! コンクリート打ちっぱなしのシックな外装、目を見張る内装・設備を是非、現地でご確認下さい!!
【得意エリア】 淀川区・東淀川区・西淀川区・中央区
お問い合せ先

(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

TEL:0800-603-3494 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(2)第008115号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~20:00 / 定休日:水曜日、第1・第2・第4火曜日

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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