大阪市淀川区塚本6丁目一戸建て

中古一戸建て

4380万円

大阪府大阪市淀川区

ＪＲ東海道本線「塚本」歩8分

情報提供日:: 26/3/6
次回更新予定日:: 26/3/14

TEL：0120-147127 【通話料無料】

■ウィル不動産販売■2023年12月築！駅徒歩8分！南東接道で採光良好！

■JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分、通勤・通学に便利な立地！

■「塚本公園」徒歩4分、身近に緑を感じられるロケーション！

■小学校徒歩7分でお子さまの通学も安心！

■スーパー徒歩5分！コンビニも至近！「スギ薬局塚本駅前店」徒歩8分の距離！

■3階建て・2SLDK！
■ワンフロアに水廻りを集約、家事動線に配慮した設計！
■南東付け道路につき採光良好、明るい住環境！
■収納・設備充実で快適な新生活をサポート！
■LDKには床暖房有り！
■お子さまの乗り降りも安心！雨天時も濡れにくいビルトインガレージ付き住宅！
■全居室2面採光！
■バルコニーからは淀川花火が見えます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■2023年12月築■JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分■2SLDK3階建■

物件の外観（南西側から）［2026年1月12日撮影］

4380万円、2LDK+S、土地面積55.12m²、建物面積93.91m² 間取りは延床面積93.91平米（車庫面積約8.28平米含む）の2SLDK。2階リビングのプラン。
LDK約15.2帖※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］
物件の外観（南東側から）［2026年1月12日撮影］
物件の駐車スペース［2026年1月12日撮影］

■南東付け道路につき採光良好■全居室2面採光■バルコニーからは淀川花火が見えます■

南側バルコニー［2026年1月12日撮影］
3階南側洋室約7.0帖※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］
3階北側洋室約5.3帖※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年1月12日撮影］

■家事動線良好■LDKには床暖房有り■周辺は生活施設充実■

キッチン※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］
洗面室［2026年1月12日撮影］
浴室［2026年1月12日撮影］
玄関※CG加工で家具を消しています。［2026年1月12日撮影］

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

イベント情報

■平日のお住まい探しがお得！
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。

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定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。
事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

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中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-147127

物件名	大阪市淀川区塚本6丁目一戸建て
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	55.12m²（登記）	建物面積ヒント	93.91m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南東4.9ｍ幅（接道幅4.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	大阪府大阪市淀川区塚本６ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「塚本」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「御幣島」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「十三」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ウィルHPで物件を探そう！ウィル江坂営業所についてリフォーム事例集スタッフ紹介はこちらからウィルの企業情報
担当者より	担当者宅建三谷　日向子年齢：20代業界経験：5年安心してご相談頂ける担当者でありたいと思っています。小さな疑問点でも、人生に関わる大きなお悩みでもどんなことでも、私にお話下さいませ。お客様が人生を前に進めるために、必要なお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】 ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。【得意エリア】吹田市・宝塚市・大阪市淀川区・東淀川区
お問い合せ先	ウィル不動産販売江坂営業所(株)ウィル TEL：0120-147127 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：無し(年末年始等を除く)

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周辺環境

塚本くすのき保育園[私立]まで140m 塚本くすのき保育園[私立]の外観
こまどり保育園塚本4丁目[私立]まで447m こまどり保育園塚本4丁目[私立]の外観
田川小学校[公立]まで501m 田川小学校[公立]の外観
歌島中学校[公立]まで768m 歌島中学校[公立]の外観
ライフ(塚本店)まで523m ライフ(塚本店)の外観
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塚本公園まで190m 塚本公園の外観
新北野公園まで758m 新北野公園の外観
十三公園まで1206m 十三公園の外観

幼稚園・保育園

塚本くすのき保育園[私立]：徒歩2分（140ｍ）
幼稚園・保育園

こまどり保育園塚本4丁目[私立]：徒歩6分（447ｍ）
小学校

田川小学校[公立]：徒歩7分（501ｍ）
中学校

歌島中学校[公立]：徒歩10分（768ｍ）
スーパー

ライフ(塚本店)：徒歩7分（523ｍ）
スーパー

サンディ(塚本店)：徒歩7分（524ｍ）
公園

塚本公園：徒歩3分（190ｍ）
公園

新北野公園：徒歩10分（758ｍ）
公園

十三公園：徒歩16分（1206ｍ）

周辺施設

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