リフォーム予定（2025年10月完了予定）
駐車スペースあり
■●▲ リフォーム予定（2025年10月完了予定） ■●▲
◆ユニットバス新調
◆システムキッチン新調
◆洗面化粧台新調
◆温水洗浄機付き便座新調
◆給湯器新調
◆畳表替え
◆襖張替え
◆モニターホン取替
◆スイッチ・コンセント類新調
◆バルコニー防水工事
◆ハウスクリーニング 他
～ライフインフォメーション～
△阪急京都線「三国」駅 徒歩・・約5分
△大阪市立三国小学校・・約500m
△大阪市立三国中学校・・約400m
△スーパーフレスコ 三国店・・約450m
△生鮮スーパー百鮮三国店・・約350m
△セブンイレブン大阪西三国三丁目店・・約70m
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3480万円、4LDK、土地面積51.8m2、建物面積91.97m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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３階建以上
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※必ず事前にご内覧予約を申込下さい。
お問い合わせは、販売担当窓口へ
（株）長谷工リアルエステート 新大阪店 角
TEL:0120-786-564
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-786564
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価格
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3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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51.8m2（登記） |
建物面積
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91.97m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅12ｍ） |
完成時期（築年月）
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1997年12月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西三国３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「三国」歩5分
地下鉄御堂筋線「東三国」歩19分
阪急神戸線「神崎川」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
【長谷工の仲介はあなたのお住まい、売りたい・買いたいを全力でサポート致します】迅速な対応と誠意のある接客を心がけています。多くのお客様に喜びを提供できるよう努めて参ります。どうぞ宜しくお願いします。
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【この物件について】
2025年10月末リフォーム完成♪お好きなタイミングでご内覧が可能です♪ ご内覧を希望のお客様は「長谷工の角」まで（0120-786-564）
【得意エリア】
淀川区・西淀川区・東淀川区・豊中市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-786564 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008026号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：火曜日水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-786564
周辺環境
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コンビニセブンイレブン大阪西三国三丁目店：徒歩1分（70ｍ）
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小学校大阪市立三国小学校：徒歩7分（500ｍ）
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中学校大阪市立三国中学校：徒歩5分（400ｍ）
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スーパースーパーフレスコ 三国店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー生鮮スーパー百鮮三国店：徒歩5分（350ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-786564
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 ※必ず事前にご内覧予約を申込下さい。 お問い合わせは、販売担当窓口へ （株）長谷工リアルエステート 新大阪店 角 TEL:0120-786-564 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国３ | 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅12ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.97m2（登記） |
土地面積 |
51.8m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・160％ |
完成時期(築年月) |
1997年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
鉄骨3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：角 海星、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-786564
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年3月6日 | 次回更新予定日 | 2026年3月14日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-786564
78466711
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
