■梅田方面・京都方面へ出やすい3WAYアクセスの駅近物件！
■南面バルコニー！
◆静かな住宅街ながら、徒歩圏にスーパーや飲食店など生活施設がそろう便利な立地！
◆日本一安い商店街と呼ばれる「千林商店街」まですぐ♪
◆LDK約12.25帖、収納豊富な車庫付き2階建て
◆全室収納あり
◆ＩＨコンロ付システムキッチン
◆浴室暖房乾燥機完備
◆カーポート付き駐車スペース 2台駐車可
●契約不適合責任免責
●現在居住中（7月上旬空室予定）
●リフォーム8月完成予定（1Fクロス全面貼替・1Fトイレ便器交換・和室畳新調・全面美装工事）
♪ぜひ一度ご覧ください【 ０６－６９４０－４４３０ 】お問合せお待ちしております♪
２０２６年６月撮影
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4450万円、4LDK、土地面積95.08m2、建物面積86.87m2 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
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カーポート付♪2台駐車可す（幅約5.0ｍ・奥行き約5.0ｍあります）
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反対側からもどうぞ
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大阪市立清水小学校まで450m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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千林商店街では安いお買い物ができるのでオススメです♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
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現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。
事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。
株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430
物件詳細情報
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価格
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4450万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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95.08m2（登記） |
建物面積
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86.87m2（登記） |
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私道負担・道路
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11.02m2、北3.5ｍ幅（接道幅5.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2010年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区清水３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「千林」歩6分
京阪本線「滝井」歩6分
地下鉄今里筋線「清水」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
以前老人ホーム紹介センターに勤めていた経験があり、介護施設や介護保険制度のことも少し詳しいです。お客様ご要望にスピーディーに対応致します！不動産のことだけではなく、介護の事でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
■静かな住宅街ながら、徒歩圏にスーパーや飲食店など生活施設がそろう便利な立地です！■お問い合わせ、お待ちしております！
【得意エリア】
大阪市北区・福島区・ 西区・中央区・都島
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6940-4430 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066064号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 |
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周辺環境
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小学校大阪市立清水小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校大阪市立旭東中学校：徒歩12分（950ｍ）
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駅京阪本線 千林駅：徒歩5分（400ｍ）
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駅京阪本線 滝井駅：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● 〇●〇●〇●〇●〇●〇 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市旭区清水３ | 交通 |
京阪本線「千林」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4450万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
11.02m2、北3.5ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
86.87m2（登記） |
土地面積 |
95.08m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2010年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
2026年8月完了予定 その他：1Fクロス全面貼替等 |
用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：信 剣太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月支払い額１２０，９０４円 変動金利３５年 ０．７７％■◇現在のお家賃と是非比べて見て下さい。◇■
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株式会社SPプロパティが、お客様の家探し＆ご購入をサポート！資金
計画はもちろん、住宅・諸費用などのローンや税金関係、ご売却、リフォ
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お問い合わせ・ご来店お待ちしております。
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6940-4430
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月13日 | 次回更新予定日 | 2026年7月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21083496
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
