～多数のリフォーム歴のある大変綺麗な戸建～
・大きめのビルトイン車庫で愛車をしっかり守れます♪
・高井田駅まで１０分！河内国分駅までも１７分と２沿線の利用可能！！
【リフォーム歴】
*2014年／キッチン・浴室・トイレ・洗面台入替 全室クロス張替え *2018年／ＬＤＫ・廊下フローリング貼替 外壁塗装 スレート屋根葺き替え *2021年／オール電化仕様に変更 エコキュート取付 IHコンロ設置 玄関ドア交換 一部クロス張替え 1階全居室・2階一部窓サッシ交換(複層ガラス) ガレージシャッター交換
～周辺環境～
・サンヒル柏原まで約600ｍ
・柏原市立堅下南小学校まで約1500ｍ
・柏原市立堅下南中学校まで約1500ｍ
・ローソンストア100 柏原安堂町店まで約1400ｍ
・柏原市役所まで約1200ｍ
・ジョイフル国分まで約1300ｍ
～外観～
平成８年築の４ＬＤＫ！！
堀込車庫でしっかり愛車を守れます♪
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リビングは約１２帖の大きさで、くつろぎスペースとダイニングスペースをしっかり分けれます♪
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1390万円、4LDK、土地面積99.46m2、建物面積90.26m2
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キッチンは吊戸棚付きのシステムキッチンを採用♪
IH３口コンロを搭載しており、火を使わないのでお子様家庭にも安心です♪ -
窓付きの浴室はしっかり換気できるのでお手入れも楽々♪
窓サッシは複層ガラスに交換されているので、気密性アップしております！！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にしてください。
（１）さくっと現地見学プラン（３０分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（２）物件比較見学プラン（１時間３０分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問い合わせの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、２件～４件ほどご案内します。
（３）じっくり見学プラン（２時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしております。
◆お家さがし段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆予算を知りたい◆
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしを始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
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価格
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1390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
99.46m2（登記） |
建物面積
|
90.26m2（登記）、うち１階車庫14.71m2 |
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私道負担・道路
|
無、南6.1ｍ幅（接道幅5.6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
1996年8月 |
| 住所 |
大阪府柏原市大字高井田46-28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「高井田」歩12分
近鉄大阪線「河内国分」歩16分
近鉄道明寺線「柏原南口」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に寄り添い、誠心誠意ご提案させて頂きます。
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【この物件について】
■平成８年築の４ＬＤＫ戸建■多数のリフォーム歴がありますのでそのままお住まい頂けます■車庫スペース１台分有ります■オール電化仕様や複層ガラス等嬉しい設備満載■すぐのご案内可能ですので是非ご内覧下さい■
【得意エリア】
八尾市・柏原市・藤井寺市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298132 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンタージョイフル国分：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーライフ国分店：徒歩17分（1300ｍ）
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コンビニローソンストア100柏原安堂町店：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校柏原市立堅下南中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校柏原市立堅下南小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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役所柏原市役所：徒歩15分（1200ｍ）
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公園高井田第２号公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にしてください。 （１）さくっと現地見学プラン（３０分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （２）物件比較見学プラン（１時間３０分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問い合わせの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、２件～４件ほどご案内します。 （３）じっくり見学プラン（２時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしております。 ◆お家さがし段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆予算を知りたい◆ その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしを始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府柏原市大字高井田46-28 | 交通 |
ＪＲ関西本線「高井田」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
1390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.1ｍ幅（接道幅5.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90.26m2（登記）、うち１階車庫14.71m2 |
土地面積 |
99.46m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1996年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2014年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2018年3月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、接道と段差有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村田 龍之介、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月 36544円
価格1390万円 借入額1390万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他(都市銀行・地方銀行・信用金庫・信用組合・フラット35)
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298132
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75874453
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
