■広々とした南庭は、お子様＆ペットの遊び場＆家庭菜園にも♪
■積水ハウス施工、南西向き＆全居室が明るい5LDK♪
■室内外リフォーム履歴多数有、大変丁寧にお使いです♪
◆平成26年2月、外壁および屋根塗装済み、平成24年敷地内上下水配管交換済み、平成18年1月室内全面リフォーム済み
◆昭和54年7月建築の旧耐震となりますが、売主様ご購入時の平成17年12月に耐震診断を行い、耐震基準適合証明書が発行済み(各種減税を受けるには再度発行の必要あり)。建築確認および検査済み証も取得済み。
◆玄関を入った瞬間に感じる幸せオーラ♪売主様がこちらの場所で楽しく、そして明るく居住されていた雰囲気がとても伝わります。中古住宅の売買で重要なのは、売主様がどのようにお家を使われ生活をされていたのか。室内状態は大変良好♪
◆大きなリフォームは必要なく、すぐにお住まいいただけます♪
室内状態大変良好です♪
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1380万円、5LDK、土地面積157.11m2、建物面積104.43m2 1F：51.39m2 2F：53.04m2 合計104.43m2の5LDK。ご家族が多くても対応可能な間取りです。
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現地（2022年4月）撮影
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地。メインの通りではなく、車通りはほとんどありません。本当に静かな住環境です♪ -
室内（2022年5月）撮影
広すぎず狭すぎずのサイズ感♪家族が楽しく団らんする姿が想像出来ますね。 -
室内（2022年5月）撮影
窓のある明るい浴室です。換気もばっちりです。少し狭く感じるかもしれませんが、逆にそれがとても可愛く見えるんです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地（2022年5月）撮影
毎日の帰宅が楽しみになる、とても可愛い玄関です♪ |
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特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年12回）36.590円
価格1.380万円、借入額1.380万円
年利0.625％(変動金利)／返済期間35年
- ■住宅ローンにつきましては、お客様にとって最適な金融機関をご紹介いたします。住宅ローンは、ヒアリングする担当者により、借入の可否や優遇金利などの諸条件が変わる場合ございます。「ピタットハウス池田店」では住宅ローンに精通した担当者が、無理のない返済計画をお客様とともに考えます。どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／12:00～17:00
物件詳細情報
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価格
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1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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土地面積
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157.11m2（47.52坪）（登記） |
建物面積
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104.43m2（31.58坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西5.1ｍ幅（接道幅11ｍ） |
完成時期（築年月）
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1979年7月 |
| 住所 |
大阪府池田市伏尾台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」バス17分伏尾台1丁目歩1分
能勢電鉄妙見線「鼓滝」車2.2km
能勢電鉄妙見線「多田」車3.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「ピタットハウス池田店」坪井と申します。市内への好アクセス、子育てのしやすい街「コンパクトシティ池田」を中心に北摂エリアの不動産情報をご提案させて頂きます。
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【この物件について】
室内外のリフォーム履歴が多数ある、とても状態の良い中古戸建です。言葉ではなかなかお伝えすることの出来ませんが、ご覧いただいた瞬間に感じるお家自体が醸し出す【ハッピーオーラ】是非一度ご覧くださいませ♪
【得意エリア】
池田市を中心に北摂エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-3692 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：大阪府知事（1）第060754号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、年末年始・夏季休暇 |
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98271682
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
