Ｂｅハイム　枚方市楠葉丘一丁目

中古一戸建て
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

6480万円

大阪府枚方市

京阪本線「樟葉」バス4分みさき停留所歩5分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-368816 【通話料無料】

≪セキスイハイム×リノベーション≫
　　アップサイクル住宅『Ｂｅハイム』

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』は、
グッドデザイン賞を受賞しました。（積水化学工業(株)住宅カンパニーが受賞）

◆ＬＤＫは約19.6帖で広々空間です！
◆玄関横にはゆとりのあるシューズクロークがあり、アウトドア用品も収納可能です。
◆南西向きのバルコニーで日当たりも良くお部屋も明るくなります◎
◆瑕疵保険（５年）・設備保証（新調設備１０年・その他２年）を付保予定です。

◇スーパーやドラッグストアが徒歩7分圏内
◇遊具や広場のある緑豊かな公園鏡伝池緑地・楠葉東公園まで徒歩5分
◇樟葉駅前には大型ショッピングセンター『くずはモール』がございます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ＬＤＫ／約19.6帖】
和室が隣接しているため、帖数以上に広々と感じることができる空間です。ご家族みんなが集う団らんの場になりそうです。

＼セキスイハイム×リノベーション／リノベーション工事完了しました！

【ＬＤＫ／約19.6帖】
家族がゆったりとくつろげる約１９帖のLDKです。南東向きで、とても日当たりのよい空間です。キッチン横には勝手口付きのため、ゴミ出しもラクラク。
6480万円、4LDK、土地面積210.74m²、建物面積150.25m² 【間取り図】
和室と洋室を兼ね備えた４ＬＤＫの間取りプラン。玄関横には広めのシューズクロークがございます。ＬＤＫは19.6帖と広々空間です。
【外観】
セキスイハイム『レクシス』２階建て
外構工事を施し、洗練された外観へと生まれ変わりました！随時ご見学受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。

◆◇◇土地面積：約210m²・建物面積約：150m²の４ＬＤＫ◇生まれ変わったBeハイムでの生活をお楽しみください♪◇◇◆

【キッチン】
システムキッチンはPanasonicのラクシーナを採用。手元が隠れるキッチン仕様になっており、LDKの様子を感じながら作業に集中いただけます。

【玄関】
正面には木目柄の化粧材を取り付け、高級感と木のぬくもりを感じられる空間を演出いたしました。姿見付きのシューズボックスがあり、お出かけ前の全身チェックもバッチリです◎

【リビング】
キッチンからリビングまで見渡すことができ、家族との会話をしながら料理や会話を楽しめそうです♪

【ＬＤＫ／約19.6帖】
和室が隣接しているため、帖数以上に広々と感じることができる空間です。ご家族みんなが集う団らんの場になりそうです。

【洋室／約9.3帖】
主寝室に最適な約９帖の空間。天井にブラウン色のクロスを施し、落ち着いた印象のお部屋に。2面採光のお部屋で、心地よい朝日を浴びてスッキリと目覚めることができそうです。

□□■ゆったりとした住環境に包まれたセキスイハイムのリノベーション住宅です■□□

【洋室／約5.5帖】
子供部屋にぴったりな約5.5帖のお部屋。片側壁面にはクローゼットがあり、寝具や洋服もすっきりと収納できます◎こちらもバルコニーに面するため日当たり良好です。

【洗面所・脱衣所】
窓付きの明るく開放的な洗面室です。洗面収納も豊富で、朝の身支度も気持ちよく行えそうです！:

【洋室／約7帖】
1階玄関横に位置する洋室。様々な用途で使用できます。事務所や教室・来客用、将来の主寝室、親御様との２世帯生活としての利用も想定しました。

【和室／約6.1帖】
リビング続きで使いやすい空間。床の間のアクセントに暖色クロスを用いて温かい雰囲気を意識いたしました。家事の合間に畳のお部屋で休憩も◎

【浴室】
浴室内は手すり付きのため、お子様からご年配の方まで、安心してリラックスいただけます。広々とした空間で、頑張ったご自身を労いながら、ゆっくりお風呂タイムをお楽しみください。

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体感！3Dビュー

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

売主コメント

	セキスイハイムのアップサイクル住宅『Beハイム』セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	5年おきに定期診断を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	築後60年目まで継続します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所（例）・設備、水回り点検・外壁・屋根・床下・基礎 ■その他制限事項無償でのサービスは診断業務のみとなります。部材交換やメンテナンス工事等は別途費用が発生します。　 ■サービス提供会社診断の際は、セキスイファミエス近畿株式会社（弊社グループ会社）がうかがいます。

イベント情報

随時物件ご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

担当者：今田（070-1240-5914）

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《リフォーム説明会》随時受付中です！
※定休日：火・水を除く
お気軽にご相談ください。

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■当社工法オンライン説明（～15分）
■ご希望条件のご相談（15分～）
■資金計画のご相談（15分～）

◆セキスイハイムのアップサイクル住宅「Beハイム」◆
セキスイハイムの強靭な住宅性能を引き継ぎ、先進リノベーションによる品質向上をおこなった、価値を紡ぐための生まれ変わった新たな住宅です。
一般的な中古住宅で不安とされる安全性・品質・性能を見える化し、新築住宅ではなしえないお値打ち感とともに安心してお住まいいただける「第3の家」です。

【Beハイムの特徴】
(1)引き継がれる性能とサポート　家族を守る強靭な構造体/長期サポート/住宅履歴システム
(2)住まいの健康状態を見える化
(3)明確なリノベーションシステム

プレゼント情報

SUUMOからご予約頂いた方限定！
ご家庭に１つあれば安心
持ち運び可能な防災ボックスプレゼント！

※スーモからご予約頂いて来場されたお客様限定

※１家族１つまで。無くなり次第終了です。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

物件名	Ｂｅハイム　枚方市楠葉丘一丁目
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	210.74m²（63.74坪）	建物面積ヒント	150.25m²（45.45坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅13.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1997年10月
住所	大阪府枚方市楠葉丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	京阪本線「樟葉」バス4分みさき停留所歩5分 [ 乗り換え案内 ] 京阪本線「橋本」バス9分泉停留所歩7分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ片町線「松井山手」バス19分みさき停留所歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ＨＰ Beハイムスムストック工場生産動画買主様向けページ
担当者より	担当者宅建今田　貴士年齢：30代セキスイハイムの中古戸建の買取再生販売事業（Beハイム）を行っております。お気軽にご相談ください！	【この物件について】枚方市は「くずは」エリアに位置する物件のご紹介です！駅周辺は商業エリアではありますが、そのほかは閑静な住宅地となっており住みやすい環境です。リフォーム工事完了しました！ぜひ現地にてご確認ください！
お問い合せ先	セキスイハイム不動産(株)近畿支店阪神営業所 TEL：0120-368816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（10）第003490号取引態様：＜売主＞営業時間：10時00分～17時00分／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

周辺環境

フレンドマート　くずは店まで550m （徒歩7分）
キリン堂　男山泉店まで400m （徒歩5分）
くずは幼稚園まで900m （徒歩12分）
枚方市立楠葉小学校まで750m （徒歩10分）
枚方市立楠葉中学校まで350m （徒歩5分）
くずはモールまで1400m （徒歩18分）
スターバックスコーヒー　くずは美咲店まで500m （徒歩7分）
社会医療法人美杉会　男山病院まで650m （徒歩9分）
うぐいす公園まで400m （徒歩5分）

スーパー

フレンドマート　くずは店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

キリン堂　男山泉店：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

くずは幼稚園：徒歩12分（900ｍ）
小学校

枚方市立楠葉小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

枚方市立楠葉中学校：徒歩5分（350ｍ）
ショッピングセンター

くずはモール：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー　くずは美咲店：徒歩7分（500ｍ）
病院

社会医療法人美杉会　男山病院：徒歩9分（650ｍ）
公園

うぐいす公園：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ヤマザキＹショップ　男山病院店：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

ジョーシンくずは店：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

くずはゴルフリンクス：徒歩28分（2200ｍ）
その他環境

マクドナルド枚方くずは店：徒歩9分（650ｍ）
公園

楠葉東公園：徒歩4分（290ｍ）
スーパー

ライフ男山店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

ローソン八幡男山石城店：徒歩10分（750ｍ）
その他環境

シャトレーゼ男山店：徒歩10分（750ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ご見学ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。

カーナビご利用の方

枚方市楠葉丘１丁目41-3

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

設備仕様


IHヒーター火が出ないIHクッキングヒーターは、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。ガスコンロと違い天板に凹凸がなくフラットな構造のため、お掃除もしやすく清潔を保つことができるのは嬉しいですね♪※参考写真です。	食器洗い乾燥機毎日の家事の時間の短縮はもちろん、手洗いより節水に繋がるのでお財布にも優しい♪また、食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも高い除菌効果が期待できます。※参考写真です。	浴室乾燥機天気が悪いときや、花粉や黄砂の時期で洗濯物を外干ししたくないときに役立つ、浴室乾燥機。暖房機能がついているため、冬場は入浴前に暖めておくことができ、ヒートショック対策にも有効です。※参考写真です。

高断熱浴槽浴槽を断熱材で包むことで、時間が経っても湯温が下がりにくい保温構造。６時間経っても湯温の低下は約２．４°Ｃ。追い焚きにかかる光熱費を削減できます。 ※参考画像	TVモニター付きインターホン（屋内モニター）ドアを開ける前に事前に訪問者を確認できるモニター付きで、お子様のお留守番時も安心ですね。※参考写真です。	ペアガラス窓を閉めていても単板ガラスでは、暖房しても冬は48％もの熱が窓から逃げてしまいます。ペアガラスにすると逃げる熱の量は単板ガラスの1/2の量に向上し、節電効果に◎※イメージ図です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-368816

構造の特徴


工場生産ラインセキスイハイムでは、鉄骨ラーメン構造の住まいの大半を工場で仕上げる、ユニット工法を採用しています。重要な神社仏閣などの建築や大規模修理では、建物の上に工事用の屋根を設け、雨の影響を減らす様に配慮しています。同じように長く暮らして頂きたいお客様の住まいをセキスイハイムは屋根のある工場で大切にその大半をつくっています。	ユニット工法柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でもシェルターの様に巨大地震に耐えうる強さを発揮します。	ユニット連結上下左右のユニットを連結し、構造を一体化。地震のエネルギーを分散する耐震構造です。セキスイハイムはボックスラーメン構造を採用しています。

ボックスラーメン構造ボックスラーメン構造とは、柱と梁を剛接合（一体化）させた構造で、強さと空間自由度が求められる超高層ビルでも採用されています。柱と梁が変形しながらエネルギーを吸収する構造となっています。	スポット溶接一定の電流を流して金属板間で発生する抵抗発熱により金属板を溶融接合するスポット溶接は、自動車生産でも採用されており、工場生産ならではの溶接です。	アーク溶接アーク溶接は、鉄の力を引き出す溶接技術です。溶接精度を高めるために積極的にロボットを導入し、柱と梁を強固に一体化。構造体の強さの基本は、柱と梁を正確かつ強力に結合すること。セキスイハイムは機械による精度の高い溶接と品質管理にこだわっています。

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