藤井寺市北條町

中古一戸建て

2780万円

大阪府藤井寺市

近鉄南大阪線「土師ノ里」歩13分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0800-1002292 【通話料無料】

【12/8更新☆】【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●建物価格1434万円/土地価格1346万円
●ルーフバルコニー付き！鉄骨造3階建「5LDK」の住まいです。
●ホームエレベーターが設置されています。
●LDKは約18.3帖＋3面採光！
●洗面化粧台・トイレは、1階と2階に設置されています。
●各和室・洋室(1)(2)に、WICを含む収納スペースが備わっています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【藤井寺市北條町】
ルーフバルコニー付き！鉄骨造3階建の住まいです。小中学校などの教育施設と、スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。

◆和室2部屋＋洋室3部屋が配置された「5LDK」の住まい。LDKは、広さ約18.3帖＋3面採光です。◆

【現地外観写真】
カーポート1台分付き、鉄骨造3階建「5LDK」の一戸建住宅。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩13分です。

【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウスの住まいです。
2780万円、5LDK、土地面積87.3m²、建物面積152.07m² 。キッチンはクローズドタイプです。洗面化粧台とトイレは、1階および2階に設置されています。各和室・洋室(1)(2)に、WICを含む収納スペース有。ホームエレベーター付きです。
【LDK】
2階に配置されたLDKは、広さ約18.3帖＋3面採光！掃き出し窓より、2階バルコニーへ出入りいただけます。
【ルーフバルコニー】
小中学校などの教育施設と、スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。

◆キッチンはカップボード付き！洗面化粧台およびトイレは、1階と2階に設置されています。◆

【キッチン】
2方向から出入り可能、回遊性のある設計です。背面にカップボードがあり、家電置き場などとしてご利用いただけます。

【洗面室】
シャワー水栓付きの洗面化粧台有。ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納可能です。
【浴室】
オートバス機能＋浴室暖房乾燥機搭載です。2段の収納ラック有。浴槽に、アームレストが設けられています。
【1階トイレ】
温水洗浄便座仕様、独立した手洗いカウンター有。背面に、採光と自然換気が可能な窓が設置されています。
【2階トイレ】
タオルハンガー付き。背面に棚が設けられており、トイレットペーパーなどのストックが可能です。

◆ホームエレベーター付きです。各和室および洋室(1)(2)に、WICを含む収納スペースが備わっています。◆

【和室(1)】
広さ約6.2帖。1階ホールより出入りいただける、独立した居室です。WIC・押入・地袋が備わっています。

【和室(2)】
約4.5帖の広さ。2方向より出入りいただけます。引き戸を開放することで、隣接するLDKと一体利用が可能です。
【洋室(1)】
約5.2帖の広さ。3階に配置された居室です。寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。
【洋室(2)】
広さ約4.9帖。クローゼットが備わっており、衣類・バッグ・小物類などを収納していただけます。
【洋室(3)】
広さ約5.5帖＋3面採光。別途、約2.0帖のタタミコーナーが設けられています。3階バルコニーへ出入り可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の2コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002292

物件名	藤井寺市北條町
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	5LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	87.3m²（26.40坪）（登記）	建物面積ヒント	152.07m²（46.00坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東6.6ｍ幅（接道幅7.3ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1998年2月
住所	大阪府藤井寺市北條町 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄道明寺線「柏原南口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「安堂」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ会社概要サイトスムストックサイト
担当者より	担当者宅建 FP 玉井　翔太年齢：30代	【この物件について】この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
お問い合せ先	積水ハウス不動産(株)堺営業所 TEL：0800-1002292 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002343号取引態様：＜仲介＞営業時間：午前9時～午後6時／定休日：火曜日・水曜日・祝日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1002292

周辺環境

幼稚園・保育園

藤井寺市立第5保育所：徒歩7分（550ｍ）
小学校

道明寺東小学校：徒歩8分（610ｍ）
中学校

道明寺中学校：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

万代道明寺店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤井寺大井4丁目店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

キリン堂土師ノ里店：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン道明寺店：徒歩10分（800ｍ）
郵便局

藤井寺北条郵便局：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

柏原郵便局：徒歩19分（1500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


給湯器リモコン【給湯器リモコン】追い焚き・呼び出し機能付きです。	浴室暖房乾燥機リモコン【浴室暖房乾燥機リモコン】乾燥・涼風・暖房・換気機能が搭載されています。	温水洗浄便座リモコン/1階トイレ【温水洗浄便座リモコン/1階トイレ】パワー脱臭・ノズル掃除機能搭載です。

温水洗浄便座リモコン/2階トイレ【温水洗浄便座リモコン/2階トイレ】洗浄の強さ・位置などを調整いただけます。

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