《南西角地×全居室南向き》陽当り良好◎暮らしを彩る設備や豊富な収納も魅力!
◆アクセス
・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅 徒歩10分
◆敷地面積30坪超◎カーポートなど、駐車スペース2台分有(車種による)。
◆対面式キッチンやリビング階段が採用された、コミュニケーションをとりやすい設計!
◆LDK横には、フレキシブルに活用可能な和室が配置されています。
◆水回りが1階に集約されており、家事動線も良好です。
◆床暖房(LDK)や乾太くん・ミストカワックなどの設備付き。
◆SCLや2か所のWCLなど、室内各所に収納付きで、住空間の有効活用が可能!
◆第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。
◆周辺環境
・藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩6分(約450m)
・食品館アプロ道明寺店 徒歩8分(約600m)
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◆開放感のある南西角地×全居室南向きの「4LDK」◆陽当り・家事動線良好◎暮らしを彩る設備や豊富な収納も魅力!
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【現地写真】
開放感のある南西角地×全居室南向き!陽当り良好な「4LDK」の住まい。カーポートなど、駐車スペースが2台分確保されています(車種による)。近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩10分の立地です。 -
2980万円、4LDK、土地面積99.94m2、建物面積95.3m2 対面式キッチンやリビング階段が採用された、コミュニケーションをとりやすい設計です。床暖房(LDK)や乾太くん・ミストカワックなど、暮らしを彩る設備付き。SCLや2か所のWCLなど、豊富な収納も魅力です。
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【前面道路含む現地写真】
水回りが1階に集約されており、家事動線も良好です。LDK横には、フレキシブルに活用可能な和室有。全居室の収納など、室内各所に収納付きです。住空間を広々と有効にお使いいただけます。 -
【前面道路含む現地写真】
2階各洋室は、振り分けタイプ。プライベートの時間も充実できそうです。バルコニーも南向き◎広さにゆとりがあり、洗濯物を干すスペースのほか、寛ぎのスペースとしても活用可能です。
◆最寄り駅や小学校まで徒歩10分圏内◆幅広い世代の方におすすめの暮らしやすいロケーション♪
◆買物施設が身近に揃う住環境◆第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に位置しています。
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食品館アプロ道明寺店まで600m 徒歩8分。食料品や日用品などが取り扱われているスーパー。徒歩や自転車などでも気軽に行ける距離で、日々のお買い物にも便利です。/営業時間 9:30~20:00
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イオン藤井寺ショッピングセンターまで2200m 徒歩28分(自転車9分・車6分)。スーパーやファッション・レストランなど、多彩な専門店が設けられているショッピングセンターです。/営業時間は専門店により異なります。
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料亭 梅廼家まで450m 徒歩6分。明治時代から続く歴史ある料亭です。広々としたお座敷があり、四季折々の旬の素材が使われた料理を楽しめます。/営業時間 11:00~22:00
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道明寺天満宮まで450m 徒歩6分。1400年以上の歴史のある天満宮です。国宝や文化財が所蔵されている宝物館も設けられています(有料)。梅園も設けられており、梅の名所としても知られています。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
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物件名
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藤井寺市道明寺6丁目【中古】 | ||
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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99.94m2(30.23坪)(登記) |
建物面積
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95.3m2(28.82坪) |
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私道負担・道路
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無、南6m幅(接道幅10.9m)、西4.7m幅(接道幅6.5m) |
完成時期(築年月)
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2020年2月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市道明寺6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩10分
近鉄南大阪線「道明寺」歩11分
近鉄南大阪線「古市」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
敷地面積30坪超◎保育所・小学校・公園まで徒歩6分圏内!のびのびと子育てをしたいファミリーの方にもおすすめです♪周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております!
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| お問い合せ先 |
TEL:0120-888804 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(12)第020746号 取引態様:<仲介> 定休日:年末年始 |
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周辺環境
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駅近鉄南大阪線「土師ノ里」駅:徒歩10分(730m)
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その他環境西名阪道「藤井寺」IC:徒歩23分(1800m)
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幼稚園・保育園藤井寺市立第4保育所:徒歩1分(40m)
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小学校藤井寺市立道明寺南小学校:徒歩6分(450m)
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中学校藤井寺市立第三中学校:徒歩19分(1500m)
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コンビニセブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店:徒歩4分(270m)
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スーパー食品館アプロ道明寺店:徒歩8分(600m)
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スーパーサンプラザ誉田店:徒歩10分(750m)
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ショッピングセンターイオン藤井寺ショッピングセンター:徒歩28分(2200m)
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病院医療法人医仁会藤本病院:徒歩19分(1500m)
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銀行関西みらい銀行道明寺支店:徒歩6分(450m)
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公園道明寺盾塚古墳公園:徒歩4分(250m)
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その他環境料亭 梅廼家:徒歩6分(450m)
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その他環境道明寺天満宮:徒歩6分(450m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
藤井寺市道明寺6丁目【中古】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市道明寺6 | 交通 |
近鉄南大阪線「土師ノ里」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6m幅(接道幅10.9m)、西4.7m幅(接道幅6.5m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.3m2(28.82坪) |
土地面積 |
99.94m2(30.23坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
70%・200% |
完成時期(築年月) |
2020年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
防火地域、※バルコニー面積:6.75m2 ※2025年3月末引き渡しご相談 |
その他概要・特記事項 |
担当者:石田 修、設備:都市ガス、駐車場:カーポート | ||
会社情報
| 会社概要 | <仲介> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:0120-888804
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76745300
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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