【12/8更新☆】LDK約18.2帖◆全居室フローリング＋収納スペース付き
住まいのプロがご紹介！『藤井寺市沢田1丁目』の知っておきたい魅力！
●近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩14分の立地です。
●2019年3月築の2階建「4LDK」。
●LDKは、南側を含む3面採光！リビング部分上部に天窓有。
●対面式キッチン・リビング階段が採用されています。
●2階ホールおよび洋室(2)に面する、南向きのインナーバルコニー有。
●玄関は、シューズボックス＋土間収納付きです。
●並列で2台駐車可能なカースペースが設けられています。（車種制限有）
●周辺環境
・第三中学校：徒歩5分(約400m)
・サンディ藤井寺店：徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン藤井寺インター西店：徒歩5分(約400m)
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【藤井寺市沢田1丁目】
洋室4部屋が配置された「4LDK」の住まい。対面式キッチン・リビング階段が採用されています。南向きのインナーバルコニー付きです。
◆泉北ホーム株式会社施工の木造2階建。並列で2台駐車可能なカースペースが設けられています。◆
【現地外観写真】
2019年3月築、2階建「4LDK」の住まい。近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩14分の立地です。
2019年3月築、2階建「4LDK」の住まい。近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩14分の立地です。
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3780万円、4LDK、土地面積123.9m2、建物面積106.81m2 。全居室フローリング＋収納スペース付き！対面式キッチンが採用されています。2階ホールおよび洋室(2)に面する、南向きのインナーバルコニー有！2階各洋室は振り分けタイプです。
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【LDK】
広さ約18.2帖＋南側を含む3面採光！リビング階段採用で、玄関から2階各洋室へは必ずLDKを通る間取り設計です。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 -
【LDK】
リビング部分とダイニングキッチン部分との間に、R垂れ壁有。東側の壁面に、アクセントクロスが施されています。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。 -
【現地外観写真】
並列で2台駐車可能なカースペースが設けられています。（車種制限有）前面道路は北側、幅員約4.7mの私道。間口約11.1mで接道しています。
◆キッチンは、食器洗乾燥機・タッチレス水栓付き。浴室は、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載です。◆
【キッチン】
背面にカップボードがございます。レンジフードはスリムタイプです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
背面にカップボードがございます。レンジフードはスリムタイプです。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【キッチン】
食器洗乾燥機・タッチレス水栓搭載。下部に収納スぺ―スがあり、調理器具などを収納していただけます。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
食器洗乾燥機・タッチレス水栓搭載。下部に収納スぺ―スがあり、調理器具などを収納していただけます。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【洗面室】
3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
3面鏡＋ミドルミラー付きの洗面化粧台が設置されています。水栓はシャワーへの切替が可能です。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
【浴室】
オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、横型のミラーが備わっています。
オートバス機能＋ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機搭載。壁面に、横型のミラーが備わっています。
【トイレ】
温水洗浄便座付きです。西側に窓と、独立した手洗いカウンター有。トイレは1階に設置されています。
温水洗浄便座付きです。西側に窓と、独立した手洗いカウンター有。トイレは1階に設置されています。
◆全居室フローリング＋収納スペース付き！南側に、インナーバルコニーが設けられています。◆
【洋室(2)】
広さ約8.0帖＋2面採光！西側に掃き出し窓が設けられており、インナーバルコニーへ出入りいただけます。
広さ約8.0帖＋2面採光！西側に掃き出し窓が設けられており、インナーバルコニーへ出入りいただけます。
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【洋室(2)】
南側一面にクローゼット有。枕棚＋ハンガーパイプが備わっており、衣類を掛けて収納していただけます。 -
【洋室(3)】
約5.0帖の広さです。2階ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室・書斎・子ども部屋など、用途に合わせてご利用いただけます。 -
【洋室(4)】
2階に位置する、約6.0帖の居室です。北・東側の2面3ヶ所に窓有。西側にCLが設けられています。 -
【インナーバルコニー】
洋室(2)と2階ホールに面しており、双方より出入り可能です。水栓が設置されています。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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リビング階段
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都市ガス
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
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物件名
|
藤井寺市沢田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
123.9m2（登記） |
建物面積
|
106.81m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、北4.7ｍ幅（接道幅11.1ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2019年3月 |
| 住所 |
大阪府藤井寺市沢田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
不動産についてお悩みの方はなんでもご相談ください。戸建て住宅販売の経験を活かし、お客様の不安やお悩みを解消いたします。また、売買仲介だけでなく、買取などのよりよいご提案もいたします。
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【この物件について】
2019年3月築、洋室4部屋が配置された2階建「4LDK」の住まい。中学校・スーパー・コンビニなどが、徒歩5分圏内の住環境です。現況居住中ですが、詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1002292 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：午前9時～午後6時 ／ 定休日：火曜日・水曜日・祝日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園藤井寺カトリック幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校藤井寺小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校第三中学校：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーサンディ藤井寺店：徒歩4分（300ｍ）
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コンビニセブンイレブン藤井寺インター西店：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局藤井寺西古室郵便局：徒歩12分（950ｍ）
-
役所藤井寺市役所：徒歩9分（700ｍ）
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その他環境しゃぶしゃぶ・日本料理木曽路藤井寺店：徒歩3分（200ｍ）
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公園西古室宇柳ポケットパーク：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
設備仕様
|
ガスコンロ
【ガスコンロ】
横一列3連コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。クリアタイプのオイルガードが設置されています。 |
食器洗乾燥機
【食器洗乾燥機】
節電・スピーディ・予約機能搭載。スライドオープンタイプです。 |
天窓
【天窓】
リビング部分上部に設けられています。 |
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物入/2階ホール
【物入/2階ホール】
棚付きで、掃除道具入れなど用途に合わせて利用可能です。 |
土間収納
【土間収納】
靴のまま出入りいただけます。可動棚付きで、靴に合わせて高さ調整が可能です。 |
電気錠
【電気錠】
屋内で玄関ドアの解錠・施錠が行える設備です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
藤井寺市沢田１丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府藤井寺市沢田１ | 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」歩14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.7ｍ幅（接道幅11.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.81m2（登記） |
土地面積 |
123.9m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・188％ |
完成時期(築年月) |
2019年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
泉北ホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
準防火地域、■カースペース2台分(車種制限有)■前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は200％から188％に制限されます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：奥野 大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1002292
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1002292
291713
76565399
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
