倉敷市酒津　戸建て

中古一戸建て
購入サポート情報

2990万円

岡山県倉敷市

水島臨海鉄道「球場前」バス4分西酒津歩4分

情報提供日:: 26/5/19
次回更新予定日:: 26/5/27

(株)カスケ不動産

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TEL：086-476-3332

【酒津】イオンモール倉敷から徒歩５分！ガレージ付き！趣味を楽しむパナホーム

◆おすすめポイント◆
・角地で日当たり、風通しのよい立地。イオンモール倉敷や酒津公園に歩いて行ける好立地！
・車3台駐車でき、ガレージはバイクや自転車なども停めれます！趣味スペースとしても使え楽しみが広がります◎
・間取りは3SLDK⇒4SLDKへも変更可能。2階の12帖の広々とした洋室としても6帖ずつの2部屋としてもライフスタイルに合わせて変更できます◎

◆小学／中学◆
中洲小まで徒歩20分（1600m）
西中まで徒歩23分（1800m）

◇◇◇管理店舗◇◇◇
イオン倉敷から車で５分！
カスケ不動産　倉敷店≫0120-73-2121
業者の方はこちら≫086-476-3332（倉敷店）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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南向き角地で開放感◎並列駐車3台とバイク3台分の趣味など楽しめるガレージ、変更可能な4SLDKの間取りが魅力♪

陽当たりのよい南向き♪並列駐車3台以上可能◎

2990万円、4LDK+S、土地面積174.01m²、建物面積124.74m² 4SLKD：ライフスタイルによって変更可能な間取りです
角地で西側の住宅と距離があるので開放感があります♪
大型バイクが3台収納可能なガレージ趣味に没頭する自分時間を作れます◎
角地で西側の住宅と距離があるので開放感があります♪

大理石部分が床暖房のLDKは吹抜で開放感抜群！手洗付玄関や2部屋に仕切れる洋室はライフステージ変化に柔軟対応☆

大理石部分は床暖房になっているので、寒い時期も暖かく過ごせます

間仕切り収納にて2部屋にすることが可能です

エコキュートや自動泡洗浄トイレ、空気清浄システムを搭載。食洗機も備わり、家計と家事を支える快適な住まいです♪

家計に優しいエコキュートを設置しています
自動泡洗浄機能付きなので日々のお掃除の助けにもなります
家全体を換気できる空気清浄システム

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売主コメント

	【圧倒的な情報力】岡山県南部4店舗の広域ネットワーク 4店舗の強力なネットワークが強みです。地域密着だからこそ集まる、鮮度の高い豊富な情報量が自慢。県内トップクラスの物件から最適の一つをご提案します。

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時からご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【カスケ不動産のライフプランニング】生涯収支、ライフイベントを知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、カスケ不動産のライフプランニングをご活用ください。年金等含めた生涯の収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。ライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、ファイナンシャルプランナーが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。（土日祝対応可）・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	弊社では、入居後の住まいに関するお困り事や暮らし向上リフォームにも迅速に対応します。リフォームや新築工事後のお引渡し後には、安心の定期点検を実施し、入居後も安心して暮らせるようサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせ後スピード対応
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■水回りトラブル即対応ご購入いただいたお客様が安心してお住まいになれるよう、水回り設備の修理に対応しています。入居後に起こる水漏れやトイレのつまりなどのトラブルにも迅速に対応しお住まいの快適さを保つためのサポートを行っています。日常生活において必要不可欠な水回り設備に関するお困りごとがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください　 ■サービス提供会社株式会社カスケホーム年間修理件数2200件のメンテナンス専門のスタッフがどんな小さな修理でもお電話1本で駆けつけ、住み始めてからのお困りごとも解決します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売却完了まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア岡山県 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・マンション・戸建て・土地 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

◆【総合力】不動産＋専門知識＋建築。「すべて」をワンストップで

カスケ不動産の最大の強みは、その圧倒的な「総合力」です。

・売買・査定・買取の不動産取引
・リフォーム・リノベーション
・税務・相続・資産運用

1つの窓口で完結できます。「購入とリフォームを同時に相談したい」「相続した空き家を活用したい」といったご要望にも、最適なプランをご提案します。

◆【専門性】「売るだけ・買うだけ」ではない、高度なコンサルティング力

不動産取引は、高額な資産が動く重要なライフイベントです。宅地建物取引士だけでなく、不動産コンサルティングマスターやファイナンシャルプランナーなど、高度な資格を持つプロフェッショナルが在籍

お客様の将来を見据えた税務対策、保険の見直し、資金計画「トータル・ライフプランニング」の視点でサポートします。

◆【建築連携】「中古住宅＋リノベ」も「空き家活用」もお任せください

建築部門を併設しているため、不動産会社と建築会社を別々に探す手間がありません。

・中古住宅再生: 物件探しと同時に、リフォーム費用を含めた総額での資金計画が可能です。
・空き家活用: 解体、リフォーム、賃貸運用など、物件に最適な活用法を具体的にご提案します。

◆【安心感】初回相談から引渡しまで「一貫サポート」不安を解消します

「初めての売却・購入で不安」「相続手続きが複雑で分からない」そんなお客様にこそ、カスケ不動産は選ばれています。

担当者がコロコロ変わることはありません。初回面談から、ご契約、お引渡しまで、担当者が一貫してお客様に寄り添い、”誠実・迅速・的確”にサポート。岡山県南部の地域情報に精通したスタッフが、「最良の選択」を共に考えます。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：086-476-3332

物件名	倉敷市酒津　戸建て
価格ヒント	2990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	174.01m²（52.63坪）（登記）	建物面積ヒント	124.74m²（37.73坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東7ｍ幅（接道幅9ｍ）、南西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2003年12月
住所	岡山県倉敷市酒津 [ ■周辺環境 ]	交通	水島臨海鉄道「球場前」バス4分西酒津歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「倉敷」バス7分西酒津歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】カスケ不動産HP 中古×リフォーム YouTubeチャンネル Instagram
担当者より	担当者田中　綾プライベートなお話の中から見えてくる生活スタイルやご要望を感じ取り、お客様に合った住まいを探せるように努めます。一緒に楽しく住まい探しをしましょう。	【この物件について】【カスケ不動産倉敷店≫0120-73-2121｜倉敷市西阿知町16-2】までお気軽にお問い合わせください。物件探し、住宅ローン、リフォーム、新築まで、お住まいに関することなら何でもサポートいたします【得意エリア】倉敷市
お問い合せ先	(株)カスケ不動産 TEL：086-476-3332 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（2）第005842号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜・第二日曜、GW・お盆・年末年始

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問合せ先： TEL：086-476-3332

周辺環境

酒津公園まで515m
イオンモール倉敷まで525m
はま寿司倉敷水江店まで1449m
ザグザグ水江店まで1756m

公園

酒津公園：徒歩7分（515ｍ）
スーパー

イオンモール倉敷：徒歩7分（525ｍ）
その他環境

はま寿司倉敷水江店：徒歩19分（1449ｍ）
ドラッグストア

ザグザグ水江店：徒歩22分（1756ｍ）
幼稚園・保育園

倉敷市大内保育園：徒歩12分（898ｍ）
郵便局

倉敷八王寺郵便局：徒歩16分（1233ｍ）
コンビニ

セブンイレブン倉敷水江店：徒歩13分（973ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわりグラン倉敷：徒歩22分（1726ｍ）
病院

なかもと耳鼻咽喉科クリニック：徒歩16分（1269ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


家全体を換気できる空気清浄システム		家全体を換気できる空気清浄システム		家計に優しいエコキュートを設置しています

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