LDK21帖、洗面脱衣室6帖の広々設計♪
大容量のウォークインクローゼット、シューズクローク完備！
2階LDKならではの家事楽動線！
【特色】
■築浅3LDK♪広々リビングにｈ畳コーナー♪
■シューズクローク、外部収納、ウォークインクローゼット等大容量収納充実！
■駐車スペース3台可（1台カーポート付き）
■ハーバーハウス施工！瑕疵担保保証の引継可♪
・道路幅員は現況優先します。
・住み替え完了後、ハウスクリーニング後にお渡し。
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2500万円、3LDK、土地面積148.1m2、建物面積109.72m2 1階間取図です♪
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2500万円、3LDK、土地面積148.1m2、建物面積109.72m2 2階間取図です♪
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2500万円、3LDK、土地面積148.1m2、建物面積109.72m2 配置図です♪
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証利用可
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フラット３５・S適合証明書
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新築時・増改築時の設計図
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駐車３台以上可
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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ルーフバルコニー
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～18:00
◎●◎ハーバーエステートには沢山のグループ会社があります◎●◎
【ハーバーリフォーム】
全体的な老朽化・動線が悪い・中古住宅の購入・住宅設備機器の老朽化・家庭環境の変化・外観を綺麗にしたいなど
営繕補修、からリノベーションまでお客様のお悩み解決、夢の空間、デザイン致します！
【ハーバーハウス】
ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、
未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。
家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？
◆◇住宅着工棟数NO.1◆◇
ハーバーハウスは、新潟県で注文住宅の住宅着工棟数NO.1 を獲得いたしました！
住宅産業研究所 ’23全国NO.1ホームビルダー大全集（発刊日：2023年2月28日）より
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-384-8765
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価格
|
2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
148.1m2（44.80坪）（登記） |
建物面積
|
109.72m2（33.19坪） |
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私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2015年4月 |
| 住所 |
新潟県新潟市東区浜谷町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩72分
ＪＲ信越本線「新潟」歩70分
新潟交通「浜谷町」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様と打ち解けるのが早いので、聞きにくいようなことでもなんでもご相談ください！私にできることであれば全力でお力になります！友達感覚でお気軽にどうぞ^^
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【この物件について】
◆◇無料相談いつでも大歓迎！イエステーション新潟店、ハーバーエステートです！◇◆「店頭のみで公開の物件情報」もございます！◇◆お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
新潟市内全般
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| お問い合せ先 |
TEL：025-384-8765 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009588号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
TEL：025-384-8765
周辺環境
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル錦町店：徒歩16分（1215ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら錦町店：徒歩16分（1242ｍ）
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ショッピングセンター赤道ショッピングセンター：徒歩16分（1276ｍ）
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スーパーアトレ花かいどう店：徒歩6分（457ｍ）
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スーパー清水フードセンター河渡店：徒歩12分（917ｍ）
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スーパー原信錦町店：徒歩15分（1156ｍ）
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コンビニローソン新潟物見山店：徒歩11分（828ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟秋葉通店：徒歩11分（815ｍ）
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コンビニセブンイレブン新潟浜谷町店：徒歩12分（909ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ空港通り店：徒歩4分（243ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス空港通り店：徒歩8分（583ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟秋葉通店：徒歩12分（882ｍ）
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中学校新潟市立山の下中学校：徒歩14分（1069ｍ）
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小学校新潟市立桃山小学校：徒歩22分（1711ｍ）
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幼稚園・保育園物見山はじめ保育園：徒歩11分（866ｍ）
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郵便局新潟物見山郵便局：徒歩12分（928ｍ）
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銀行第四銀行物見山支店：徒歩9分（646ｍ）
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公園牛海道中央公園：徒歩9分（681ｍ）
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公園にしものみ緑地公園：徒歩8分（580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-384-8765
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～18:00 ◎●◎ハーバーエステートには沢山のグループ会社があります◎●◎ 【ハーバーリフォーム】 全体的な老朽化・動線が悪い・中古住宅の購入・住宅設備機器の老朽化・家庭環境の変化・外観を綺麗にしたいなど 営繕補修、からリノベーションまでお客様のお悩み解決、夢の空間、デザイン致します！ 【ハーバーハウス】 ハーバーハウスの家づくりは完全自由設計なので、住宅プランはお客様のライフスタイルや家族構成、 未来の暮らしを想定しながら、ひとつひとつ、お客様のご要望に沿って作られていきます。 家族の理想を形にするための家づくりを体験しませんか？ ◆◇住宅着工棟数NO.1◆◇ ハーバーハウスは、新潟県で注文住宅の住宅着工棟数NO.1 を獲得いたしました！ 住宅産業研究所 ’23全国NO.1ホームビルダー大全集（発刊日：2023年2月28日）より |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市東区浜谷町１ | 交通 |
ＪＲ白新線「東新潟」歩72分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.72m2（33.19坪） |
土地面積 |
148.1m2（44.80坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2015年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤 一輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
本物件2500万円の場合
毎月（年12回）60015円 （ボーナス時加算なし）
頭金0万円、借入額（2500万円）
年利0.725％（流通系銀行 変動金利 返済期間40年）（当初5年）
- ・紹介金融機関／第四北越銀行、大光銀行、新潟県労働金庫、イオン銀行、ARUHI 他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込み年齢が満20歳以上
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1億円（1万円単位）
・返済期間／2年～40年
・保証料／銀行審査により異なる
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-384-8765
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：025-384-8765
h2020070001
94415507
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
