2世帯住居としてオススメ！
4台駐車可能。
人気の新潟小学校エリア。
■前面道路はゆとりの6ｍ。南東向き道路です。
■駐車場4台可能。来客時にも役立ちます。
■全室6帖以上。内4部屋が12帖以上。
■吹き抜けで広いリビングがより開放的に。
■2階キッチンはIHクッキングヒーター。お手入れ楽々です。
■南向きの緑豊かな中庭。居室の採光も確保できます。
■新潟小学校 徒歩約12分
■寄居中学校 徒歩約9分
■新潟大学教育学部付属新潟小学校 徒歩約3分
■新潟交通「護国神社前」バス停 徒歩約3分
開放的吹き抜けと、丸窓が印象的なリビングダイニング！
1階リビング
8000万円、5LDK、土地面積353.71m2、建物面積254.8m2
2階キッチン
1階キッチン
こだわりのデザインと機能が詰まった住宅です♪
2階洋室約18帖
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1階浴室
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ご家族それぞれの時間も大切にできる間取。
1階洋室約17帖
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1階洋室約17帖
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2階和室
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2階和室
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地100坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭
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ハイルーフ駐車場
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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眺望良好
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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テラス
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納戸
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住み替えをご検討中のお客様へ。現在のお住まいが一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で弊社が買い取るサービスです。買い取ることが目的ではありません。万一に備える保険とお考えください。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 相談 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 住み替えをお考えの方はお気軽にご相談くださいませ。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 建物調査(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 建物の売買前に建物調査を実施し、調査結果をご報告いたします。建物の問題点を事前に把握することは、売主・買主双方にメリットがあり、取引後のトラブルを減らすために有効です。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約後、売買契約成立までに実施。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 築後30年以内の戸建住宅（延床面積500m2未満）・マンション（専有面積40m2以上）が対象です。その他、利用条件がございます。お気軽にご相談くださいませ。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店時・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 内見時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お気軽にご相談くださいませ。 | ||
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
|
物件名
|
[ 売家 ]新潟市中央区水道町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
5LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
353.71m2（106.99坪）（登記） |
建物面積
|
254.8m2（77.07坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
無、南東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
1995年4月 |
| 住所 |
新潟県新潟市中央区水道町２-808番21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
新潟交通「護国神社前」歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-682103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（4）第004908号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：水曜日、祝日・その他 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
周辺環境
-
イオンスタイル白山浦まで880m 徒歩11分。 -
新潟市立新潟小学校まで960m 徒歩12分。 -
新潟市立寄居中学校まで660m 徒歩9分。 -
国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校まで190m 徒歩3分。 -
CiiNACiiNA丸大新潟店まで1540m 徒歩20分。
-
スーパーイオンスタイル白山浦：徒歩11分（880ｍ）
-
コンビニローソン新潟東中通一番町店：徒歩13分（1030ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン新潟市役所前店：徒歩14分（1100ｍ）
-
小学校新潟市立新潟小学校：徒歩12分（960ｍ）
-
中学校新潟市立寄居中学校：徒歩9分（660ｍ）
-
小学校国立新潟大学教育人間科学部附属新潟小学校：徒歩3分（190ｍ）
-
スーパーCiiNACiiNA丸大新潟店：徒歩20分（1540ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
[ 売家 ]新潟市中央区水道町２丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市中央区水道町２-808番21 | 交通 |
新潟交通「護国神社前」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
8000万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南東6ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
254.8m2（77.07坪）（登記） |
土地面積 |
353.71m2（106.99坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1995年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
RC2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-682103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月13日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-682103
B01052-001750
76452517
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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