【見学会開催】【リフォーム中】年度内入居可／新耐震適合／駐車3台可
9/18(金)～9/23(水)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
屋根・外壁塗装、庭木伐採、車庫解体
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
1299万円、2LDK、土地面積327.3m2、建物面積127.85m2 【リフォーム中】リフォーム後の間取りは2LDKです。水回り設備の交換、フローリングやクロスの張替、照明交換等を行います。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】区画図です。
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【リフォーム中】12帖リビングです。フローリング重張、クロス張替え、照明交換等を行います。
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【同仕様画像】リフォーム販売時は浴室を新品交換いたします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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庭
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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都市ガス
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浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月18日（金曜日）～9月23日（水曜日）
時間／10:00～17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
プレゼント情報
「おうち見学会への参加でAmazonギフトカード3000円分プレゼント」
8月31日までの期間限定、見学会で来場受付票にご回答いただいた方へ、Amazonギフトカード3000円分をプレゼントします。
見学会は一組様ずつご案内しておりますので、何でもお気軽にご相談いただけます。
※Amazonギフトカードは後日メール送付、同一世帯は１回限り有効です
8月31日までの期間限定、見学会で来場受付票にご回答いただいた方へ、Amazonギフトカード3000円分をプレゼントします。
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
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価格
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1299万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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327.3m2（99.00坪）（登記） |
建物面積
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127.85m2（38.67坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1985年5月 |
| 住所 |
新潟県加茂市大字下条丙93番3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「加茂」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
新潟市出身の佐藤です。若さとフットワークでスピード対応致します。県央エリアでの住宅の売却、購入どちらも私にお任せください。笑顔、誠意、スピードをもって対応させて頂きます。
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【この物件について】
【見学会開催】【リフォーム中】年度内入居可／新耐震適合／駐車3台可／閑静な住宅地／
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-593000 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第一・三・五火曜日、年末年始、夏季休暇、GW休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
周辺環境
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スーパーリオンドール加茂店：徒歩20分（1600ｍ）
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コンビニファミリーマート加茂下条店：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校加茂市立下条小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校加茂市立葵中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら加茂店：徒歩23分（1766ｍ）
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ショッピングセンター加茂ショッピングセンターパルス：徒歩33分（2625ｍ）
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スーパーリオン・ドールメリア店：徒歩19分（1454ｍ）
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スーパーにいつフードセンター加茂五番町店：徒歩28分（2170ｍ）
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スーパーリオン・ドール加茂店：徒歩21分（1674ｍ）
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コンビニセブンイレブン加茂本町店：徒歩23分（1764ｍ）
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コンビニセブンイレブン加茂大郷町店：徒歩18分（1367ｍ）
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コンビニファミリーマート加茂旭町店：徒歩22分（1693ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ加茂柳町店：徒歩17分（1346ｍ）
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ドラッグストアドラッグ・トップス加茂店：徒歩21分（1672ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン加茂番田店：徒歩23分（1833ｍ）
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ホームセンターコメリパワー加茂店：徒歩33分（2607ｍ）
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高校・高専新潟県立加茂農林高校：徒歩34分（2678ｍ）
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高校・高専新潟県立加茂高校：徒歩33分（2618ｍ）
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高校・高専私立加茂暁星高校：徒歩43分（3435ｍ）
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中学校加茂市立葵中学校：徒歩14分（1063ｍ）
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中学校加茂市立若宮中学校：徒歩30分（2368ｍ）
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中学校加茂市立加茂中学校：徒歩37分（2898ｍ）
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小学校加茂市立下条小学校：徒歩16分（1211ｍ）
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小学校加茂市立加茂南小学校：徒歩27分（2118ｍ）
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小学校加茂市立加茂小学校：徒歩26分（2039ｍ）
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幼稚園・保育園加茂葵幼稚園：徒歩18分（1416ｍ）
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幼稚園・保育園下条保育園：徒歩12分（953ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園本量寺こども園：徒歩28分（2229ｍ）
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病院新潟県立加茂病院：徒歩32分（2534ｍ）
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郵便局下条簡易郵便局：徒歩10分（784ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【通話料無料】
TEL：0120-593000
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月18日（金曜日）～9月23日（水曜日） 時間／10:00～17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県加茂市大字下条丙93番3 | 交通 |
ＪＲ信越本線「加茂」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1299万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北5ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
127.85m2（38.67坪）（登記） |
土地面積 |
327.3m2（99.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
完成時期(築年月) |
1985年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社難波産業 |
リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 2026年9月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤拓麻、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
支払い例
戸建て 1299万円の場合
毎月（年12回）4.1万円
借入額1500万円
年利0.9％（変動金利） 返済期間35年
- ローン審査では何が見られるか、いくらなら審査通りそうか等、なんでもお気軽にご質問ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-593000
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月14日 | 次回更新予定日 | 2026年9月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-593000
B03008-000089
21393652
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
