【パノラマ掲載中】
スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
建物価格1500万円/土地価格3480万円
＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を保持しています。
(3)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応しています。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。
●近鉄難波・奈良線「生駒」駅 徒歩12分。
●リビング・ダイニング部分に床暖房有。
●現況駐車場収入有：月32000円(4台×8000円)
●全居室7.0帖以上を確保、全居室南東向きです。
●2020年11月リフォーム完了
張替：全室クロス、CF
交換：システムキッチン、洗面化粧台、便器、モニタ付きインターホン、スイッチ、コンセント
その他：畳表替
※映像に誤りがある場合はこちら
【生駒市北新町】
積水ハウス(株)施工、軽量鉄骨造2階建の住まいです。2020年11月、内装リフォーム済。全居室南東向き＋7.0帖以上を確保しています。/2020年12月撮影
◆2020年11月内装リフォーム完了！両面バルコニー付き、2階建4LDKの住まいです。◆
2020年11月、内装リフォーム完了！積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造、２階建の住まい。3WAYアクセス可能な立地です。/2020年12月撮影
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【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。 -
4980万円、4LDK、土地面積321.84m2、建物面積136.35m2 (約41.24坪)。積水ハウス(株)施工、2階建て4LDKの住まい。全居室南東向き＋7.0帖以上を確保。両面バルコニー付きで、DKは3面採光、パントリー付きです。主寝室にWICが備わっています。
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【2階/リビング】
約10.9帖を確保したリビングスぺ―ス。南東側バルコニーへ出入り可能な窓が設けられています。(2020年11月 クロス貼替、スイッチ・コンセント交換)/2020年12月撮影 -
【2階/DK】
リビングに隣接する形で約10.7帖のDKが位置しており、一体利用が可能。両面バルコニーに面し、3面採光を確保しています。(2020年11月 クロス貼替、モニタ付きインターホン交換)/2020年12月撮影
◆食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。北西側バルコニーへ出入り可能な勝手口付きです。◆
上下に収納スペースを備えた、二の字型のキッチン。勝手口が備わっており、北西側バルコニーへ出入り可能です。(2020年11月 システムキッチン交換)/2020年12月撮影
食器洗乾燥機とIHクッキングヒーターを搭載した、壁付けタイプのシステムキッチンです。(2020年11月 システムキッチン交換)/2020年12月撮影
3面鏡とミドルミラー付きの洗面台。ボウルは一体型です。ボウル下部・鏡裏に収納を備えています。(2020年11月 CF張替、洗面化粧台交換)/2020年12月撮影
壁面にミラーと棚、2ヶ所のシャワーフックが設置されています。立ち上がりをサポートする手すり付きです。/2020年12月撮影
温水洗浄便座付きのトイレ。手洗い器一体型です。トイレは各階に設置されています。(2020年11月 CF張替、便器交換)/2020年12月撮影
◆全居室南東向き＋7.0帖以上を確保。洋室2部屋と和室は2面採光を確保しています。◆
1階南西側に位置する、約7.4帖の洋室。南西側に掃き出し窓、北西側にクローゼット収納を設けています。(2020年11月 スイッチ・コンセント交換)/2020年12月撮影
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【1階/中央洋室】
1階中央に位置する、約7.4帖の洋室。隣接する約8.0帖の和室と内側で繋がっており、行き来が可能です。(2020年11月 スイッチ・コンセント交換)/2020年12月撮影 -
【1階/和室】
1階約8.0帖の和室。南東・北東に窓を設けた2面採光です。北西側に収納スペースが備わっています。(2020年11月 畳表替、スイッチ・コンセント交換)/2020年12月撮影 -
【和室収納】
1階約8.0帖の和室に備わった押入れです。5ヶ所に仕切られており、引き戸タイプの扉を採用しています。/2020年12月撮影 -
【WIC】
2階約8.4帖の洋室に、WICが備わっています。北西側に小窓があり、採光と換気が可能です。/2020年12月撮影
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体感！3Dビュー
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周辺環境
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生駒市立生駒小学校まで1800m 徒歩23分。 1874年開校の公立小学校です。亀・金魚のいる観察池が設置されています。
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近鉄百貨店生駒店まで840m 徒歩11分。営業時間は10:00～20:00、レストラン街は11:00～21:00。キャッシュレス決済が可能です。
設備仕様
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オートバス/操作パネル
【オートバス/操作パネル】
ボタン一つでお湯張りができるオートバス。追い焚き機能付き。 |
浴室暖房乾燥機/操作パネル
【浴室暖房乾燥機/操作パネル】
浴室・脱衣室の暖房、浴室乾燥などがご利用いただけます。 |
太陽光発電/操作パネル
【太陽光発電/操作パネル】
発電実績の確認、各種設定などの操作が可能です。 |
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。
◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。
【コース内容】
ご希望に合わせて以下の3コースを設けております。
・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪
・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、
購入の流れを解説します♪
・保険内容のご説明
スムストックや瑕疵保険の保険内容についてご説明します♪
【瑕疵保険】
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。
◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラム
・新耐震基準レベルの耐震性の保持
◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する
◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合
物件詳細情報
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物件名
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生駒市北新町 | ||
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価格
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4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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321.84m2（97.35坪） |
建物面積
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136.35m2（41.24坪）（登記） |
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私道負担・道路
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27.3m2、北西4ｍ幅（接道幅21.3ｍ）、南西3.5ｍ幅（接道幅13.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2003年10月 |
| 住所 |
奈良県生駒市北新町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「生駒」歩12分
近鉄生駒鋼索線「鳥居前」歩12分
近鉄けいはんな線「生駒」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
この物件の詳細情報をパソコンやスマートフォン、携帯電話にメールで送れます。
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様とって一番良いアドバイスが出来るよう、心掛けております。購入、売却、不動産活用など、何でもご相談下さい。【取扱い対象】土地、戸建、マンション、アパート、ビル、工場、倉庫、駐車場、田、畑など。
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【この物件について】
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後５０年以上の点検・補修に対応しています。
【得意エリア】
奈良市、生駒市、大和郡山市、天理市、木津
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-0972 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（12）第002343号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜・祝日 |
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230089
94888690
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
