【三輪エリア×平屋感覚】1階だけで生活が完結する、将来も安心の4LDK
2025年3月、大規模リフォームが完了しました。キッチン・浴室・トイレ・洗面はパナソニック製の新品設備に交換済み。床材も全室張替え、外壁・屋根も塗装・修繕済みです。室内は新品同然の状態でご内覧いただけます。
長野電鉄の桐原駅、本郷駅までどちらも徒歩7分。2駅が使える長野市三輪エリアで土地55坪・4LDK・19.9帖LDKの広々とした暮らしが購入価格を抑えて開始できます。
1階に洋室2室+LDKの間取りは子供部屋として、将来は主寝室と趣味部屋として、ライフステージに合わせた使い方が出来ます。南側道路で日当たり、採光良好、駐車2台可。すぐにご入居いただけます。
まずは内見でご体感ください。
明るく清潔感のある１９．９帖のLDK。開放感のある掃き出し窓が特徴的。キッチンカウンターの袖壁はヘリンボーン柄でアクセントになっています。床材はパナソニック ツインフロアII（ホワイトオーク色）
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キッチンは使いやすいカウンタータイプのシステムキッチンに入れ替え。
ホーローガスコンロ片面焼きグリル付き（パナソニック Vスタイル）（2025年3月末リフォーム交換済） -
現地外観。
建物西側に駐車場2台分あり。
大規模リフォーム工事が完了いたしました。（2025年3月末） -
2498万円、4LDK、土地面積182m2、建物面積122.11m2 間取り図：４部屋あるうち１階に２部屋あるため、階段の上り下りが大変になっても生活しやすくなっています。
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浴室は１坪タイプ、２枚折戸、洗い場は混合水栓になります。パナソニック オフローラ。（2025年3月末リフォーム交換済）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━◇HOKUSHINHOUSE◇━
■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。
事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
■現地案内会のお知らせ
・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.hokushinhouse.com
ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-2323-58」までお電話ください。
資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。
＜こんな方におすすめ＞
徒歩圏に商業施設が欲しい方
二世帯住宅や在宅ワークスペースを確保したい方
ご不明な点や詳細はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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2498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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182m2（55.05坪）（登記） |
建物面積
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122.11m2（36.93坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南3.8ｍ幅（接道幅14.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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1958年12月 |
| 住所 |
長野県長野市三輪２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
長野電鉄長野線「桐原」歩7分
長野電鉄長野線「本郷」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
フルリフォーム済×駅近×南側接道の整った条件が魅力。線路がありますが日常会話の妨げになる騒音はありません（現地で実感ください）。内見は当日・夜間もご相談可。駅待合せやオンライン内見にも対応いたします。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-232358 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：長野県知事（3）第005173号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン長野三輪：徒歩12分（895ｍ）
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スーパーデリシア三輪店：徒歩14分（1090ｍ）
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コンビニセブンイレブン長野桐原店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート長野宇木店：徒歩11分（877ｍ）
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ドラッグストアアメリカンドラッグ長野三輪店：徒歩10分（737ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ三輪東店：徒歩10分（739ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ三輪店：徒歩12分（927ｍ）
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ホームセンターDCM北長野通店：徒歩11分（822ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキTecc LIFE SELECT長野SBC通り店：徒歩12分（944ｍ）
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中学校長野市立東部中学校：徒歩12分（942ｍ）
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小学校長野市立三輪小学校：徒歩10分（773ｍ）
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幼稚園・保育園吉田マリア幼稚園：徒歩11分（875ｍ）
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病院北野病院：徒歩8分（611ｍ）
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郵便局長野相ノ木郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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図書館長野短期大学図書館：徒歩7分（509ｍ）
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銀行八十二銀行長野北支店：徒歩13分（1016ｍ）
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銀行JAながの吉田支所：徒歩14分（1086ｍ）
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公園美和公園：徒歩13分（980ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ━◇HOKUSHINHOUSE◇━ ■ご案内方法 現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。 事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ■現地案内会のお知らせ ・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。 ・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.hokushinhouse.com ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-2323-58」までお電話ください。 資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。 ＜こんな方におすすめ＞ 徒歩圏に商業施設が欲しい方 二世帯住宅や在宅ワークスペースを確保したい方 ご不明な点や詳細はお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
長野県長野市三輪２ | 交通 |
長野電鉄長野線「桐原」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南3.8ｍ幅（接道幅14.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
122.11m2（36.93坪）（登記） |
土地面積 |
182m2（55.05坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
1958年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年3月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、・建築基準法22条区域、文化財保護法、 長野市景観計画による制限、届出あり。現況引渡・旧耐震基準 |
その他概要・特記事項 |
担当者：不動産課、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-232358
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月11日 | 次回更新予定日 | 2026年6月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76331686
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
