◆9/26～10/1即日内覧可能
☆京都本線「橋本」駅徒歩5分
☆2021年11月築の未使用物件
☆土地約105.02坪と広々
☆橋本小学校・男山第三中学校
《物件の特徴》
・車庫・物置スペース有（鉄筋コンクリート造18.09m2）
・2階2部屋を3部屋に変更可能です
・南向きのお庭がございます
・第一種低層住居専用地域
◇他社様が掲載している物件もご紹介可能◇
◇QUOカードプレゼント中（来店時）◇
スマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければ
スムーズにご案内できます
◆自己資金０円でも一戸建の購入が可能
◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）
◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中
◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中
☆LDK約14帖
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3300万円、3LDK、土地面積347.17m2、建物面積91.53m2 ☆未使用物件
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☆京阪本線「橋本」駅徒歩5分
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☆対面式システムキッチン
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☆浴室暖房換気乾燥機付き
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ファッションセンターしまむらくずは北店
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／9月26日（木曜日）～10月1日（火曜日）
時間／10:00～17:00
◇コロナ対策実施中の兵庫ライフスタイル◇
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。
◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機３台設置
・定期的な机・椅子等の消毒
◇現地見学会開催中◇
※下記３種類からお選びくださいませ
・現地待ち合わせ内覧コース：約30分
現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。
・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間
現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。
・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間
物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。
◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの？
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？
・貯金がないけど頭金はいるの？
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？
などお気軽に聞いてくださいませ。
プレゼント情報
今月末までにご契約の方が対象
A.エアコン(6畳用/IRIS OHYAMA)
B.ロボット掃除機(ルンバ960)
C.液晶TV(40インチ/SHARP)
D.ミラブル
お好きな商品をプレゼント！
物件詳細情報
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価格
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3300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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347.17m2（105.01坪）（登記） |
建物面積
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91.53m2（27.68坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2021年11月 |
| 住所 |
京都府八幡市橋本栗ケ谷37-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「橋本」歩8分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩22分
京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮口」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
代表取締役の田中幸恵でございます。私自身マイホームを２回購入しておりますので、良かったことも失敗したことも全てお伝えできたらと思います。主婦目線・子育て目線で一緒のマイホーム探しをさせてくださいませ。
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【この物件について】
◆八幡市の初めてのマイホーム探しは地元の当社へお任せください◆近隣の一戸建もまとめて紹介可能です◆住宅ローン減税適応◆頭金０円・月々72679円◆
【得意エリア】
西宮市・芦屋市・宝塚市・川西市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-42-8580 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204704号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-17:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
☆メール・LINE・郵送☆ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらくずは北店：徒歩12分（926ｍ）
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スーパースーパーマツモトくずは北店：徒歩12分（931ｍ）
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スーパーコープ男山：徒歩23分（1774ｍ）
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スーパー業務用食品館DON楠葉店：徒歩27分（2148ｍ）
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コンビニセブンイレブン京阪橋本駅南店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマート島本江川店：徒歩94分（7487ｍ）
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コンビニアンスリー八幡店：徒歩26分（2067ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシくずは北店：徒歩12分（929ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局ファミレやわた店：徒歩34分（2701ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォートくずは店：徒歩29分（2262ｍ）
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中学校八幡市立男山第三中学校：徒歩25分（1996ｍ）
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小学校八幡市立橋本小学校：徒歩15分（1198ｍ）
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幼稚園・保育園西遊寺保育園：徒歩5分（378ｍ）
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幼稚園・保育園八幡市立橋本幼稚園：徒歩15分（1121ｍ）
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幼稚園・保育園なるみ幼稚園：徒歩19分（1457ｍ）
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郵便局八幡橋本郵便局：徒歩10分（759ｍ）
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郵便局山崎駅前郵便局：徒歩84分（6708ｍ）
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郵便局島本東大寺郵便局：徒歩95分（7578ｍ）
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図書館八幡市立八幡市民図書館：徒歩34分（2691ｍ）
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銀行JAたかつき島本支店：徒歩98分（7831ｍ）
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銀行りそな銀行島本支店：徒歩105分（8362ｍ）
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銀行京都銀行山崎支店：徒歩106分（8426ｍ）
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公園あらかし公園：徒歩9分（704ｍ）
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公園男山レクリエーションセンター：徒歩13分（984ｍ）
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公園さつき近隣公園：徒歩22分（1751ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／9月26日（木曜日）～10月1日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ◇コロナ対策実施中の兵庫ライフスタイル◇ 完全予約制による内覧・相談会実施中です。 ・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。 ※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。 ◇事務所・スタッフの対策◇ ・マスク着用 ・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底 ・事務所に消毒用アルコール設置 ・事務所に空気清浄機３台設置 ・定期的な机・椅子等の消毒 ◇現地見学会開催中◇ ※下記３種類からお選びくださいませ ・現地待ち合わせ内覧コース：約30分 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。 ・現地待ち合わせ複数の内覧コース：約１時間～1.5時間 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。 ・住宅ローン相談＆現地内覧コース：約２～３時間 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。 ◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆ ・私たちの年収だといくらまで借りれるの？ ・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの？ ・貯金がないけど頭金はいるの？ ・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの？ ・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは？ などお気軽に聞いてくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府八幡市橋本栗ケ谷37-22 | 交通 |
京阪本線「橋本」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3300万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.53m2（27.68坪）（登記） |
土地面積 |
347.17m2（105.01坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・100％ |
完成時期(築年月) |
2021年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：田中 幸恵、設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
頭金０円、ボーナス払い０円で購入が可能です
毎月（年１２回）72679円 ボーナス払い0円
価格3300万円、頭金0円、借入額3300万円
年利0.28％ 変動金利／40年払い
- 初めてのマイホーム探しは
住宅ローンに強い当社にお任せください。
住宅ローンは銀行の選び方が大切です。
同じ物件を購入する場合でも銀行ごとに月々の支払額は異なります。
毎月の支払額で １万円以上の差があります。
年間で１２万円の節約・３５年後には４２０万円以上の節約につながる可能性がございます。
返済方法（変動金利・固定金利・期間固定）
団体生命信用保険（万が一の際に住宅ローンが０円になります）
繰り上げ返済の時期と方法などアドバイス実地中です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-42-8580
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75878966
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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