交通便利な駅近2wayアクセス◎ワイドバルコニー付き陽当たり良好物件！
●JR「太秦」駅徒歩7分／京福「撮影所前」駅徒歩7分
●太秦映画村まで徒歩圏内！映画の街でノスタルジックな生活はいかがでしょうか
●南側はJR嵯峨野線の線路が通っています。高い建物もなく眺望◎
●線路が近いことはメリットとデメリットがあります。音など気になる場合も
現地内覧して確かめて頂くことをおススメ致します
●ワイドバルコニーではガーデニングやお子様のプールも楽しめる広さ
プチビアガーデンも出来そうです。※線路が近いためＢＢＱはできません
●収益物件としても◎
※1983年9月 増築、改装歴有
※売主の契約不適合責任免責
※室内写真につきまして、修正で残置物を削除しております
【キッチンリノベイメージ】
1階は思い切って壁を取り払い、南側の開口の広い窓から明るい光を取り込めるＬＤＫにリノベーション。ステンレス製の業務用キッチンを設置したら、クリスピーでかっこいい雰囲気に！
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【リノベーションイメージ】
築年数は経っていますが、リノベーションで最新の水廻りに入替、お好みのイメージにデザインすることも可能です。是非ご相談下さい！ -
980万円、4DK、土地面積71.2m2、建物面積52.92m2
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【バルコニー】
屋根付きバルコニーは観葉植物を育てたり、簡単なガーデニングも可能なスペース！お休みの日はバルコニーでブランチも良いですね◎
※参考のため残置を消した写真を掲載しています -
【バルコニー改修イメージ】
屋根付きバルコニーは観葉植物を育てたり、簡単なガーデニングも可能なスペース！お休みの日はバルコニーでブランチも良いですね◎
※改修イメージになります※家具は付随しません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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お客様満足度の高い、
クラストホームにお任せください。 カフェのような店内で ごゆっくりご相談頂けます。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
【リノベーションプランのご提案致します】
築年数は経っていますが、リノベーションで今の暮らしに併せてカスタマイズ可能です。
居住用、事業所用、収益用等…ご用途に合わせてプランをお作り致します！
ご予算のイメージがある場合は、ご予算に合わせたリフォーム/リノベーションのご提案も可能です。
周辺環境も良く、ワイドバルコニーが魅力的なこちらの物件。是非ご内覧頂き、陽当たりの良さや風通しの良さ、眺望の良さをご体感頂きたいです！
担当が丁寧にご案内させて頂きます。
お問合せお待ちしております。
【リノベーション参考プラン】
間取り変更／全居室フロアタイル張り／全居室クロス張替え／建具交換／水廻りクッションフロア張り／水廻り配管切り回し／ガス配管切り回し／換気口、換気ダクト新設／システムキッチン新設／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面台新設／シューズボックス新設／洗面室シェルフ造作／コンセント、スイッチ交換／コンセント、スイッチ新設／ダクトレール新設／その他付帯工事／産廃撤去、廃棄／クリーニング
600万円（税込み）※使用する建材や水廻り機器のグレードにより金額は変動します。
バルコニー改修
50万円（税込み）※使用する建材により金額は変動します。
●インテリアコーディネート 無料で致します●
家具の配置のご提案も無料で承っております。是非ご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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71.2m2（21.53坪） |
建物面積
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52.92m2（16.00坪） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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1963年6月 |
| 住所 |
京都府京都市右京区太秦蜂岡町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「太秦」歩7分
京福電鉄北野線「撮影所前」歩7分
京福電鉄北野線「常盤」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
宅建士の資格を持っています。分からないことはどんなに小さなことでも聞いて下さいね！かゆい所に手が届くような営業を心掛けています。お客様の一生に一度の大きなお買い物、是非お手伝いさせて下さい！
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【この物件について】
少しニッチな中古物件をご紹介いたします。太秦映画村まで徒歩約10分と、ファンにはたまらない立地。収益物件としてもおススメ！ワイドバルコニーが魅力です。周辺環境◎是非ご内覧下さい。
【得意エリア】
京都市内全域、向日市、長岡京市
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| お問い合せ先 |
TEL：075-935-9118 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010938号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：09:00~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー 太秦店：徒歩8分（596ｍ）
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コンビニファミリーマート 太秦西蜂岡町店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ 太秦三条通店：徒歩9分（668ｍ）
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スーパー医療法人河端病院：徒歩11分（803ｍ）
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小学校京都市立常盤野小学校：徒歩11分（880ｍ）
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中学校京都市立蜂ケ岡中学校：徒歩12分（959ｍ）
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幼稚園・保育園夢窓幼稚園：徒歩5分（372ｍ）
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銀行京都中央信用金庫 常盤東支店：徒歩8分（578ｍ）
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その他環境東映太秦映画村：徒歩9分（674ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【リノベーションプランのご提案致します】 築年数は経っていますが、リノベーションで今の暮らしに併せてカスタマイズ可能です。 居住用、事業所用、収益用等…ご用途に合わせてプランをお作り致します！ ご予算のイメージがある場合は、ご予算に合わせたリフォーム/リノベーションのご提案も可能です。 周辺環境も良く、ワイドバルコニーが魅力的なこちらの物件。是非ご内覧頂き、陽当たりの良さや風通しの良さ、眺望の良さをご体感頂きたいです！ 担当が丁寧にご案内させて頂きます。 お問合せお待ちしております。 【リノベーション参考プラン】 間取り変更／全居室フロアタイル張り／全居室クロス張替え／建具交換／水廻りクッションフロア張り／水廻り配管切り回し／ガス配管切り回し／換気口、換気ダクト新設／システムキッチン新設／ユニットバス交換／トイレ交換／洗面台新設／シューズボックス新設／洗面室シェルフ造作／コンセント、スイッチ交換／コンセント、スイッチ新設／ダクトレール新設／その他付帯工事／産廃撤去、廃棄／クリーニング 600万円（税込み）※使用する建材や水廻り機器のグレードにより金額は変動します。 バルコニー改修 50万円（税込み）※使用する建材により金額は変動します。 ●インテリアコーディネート 無料で致します● 家具の配置のご提案も無料で承っております。是非ご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
京都府京都市右京区太秦蜂岡町 | 交通 |
ＪＲ山陰本線「太秦」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK | 建物面積 |
52.92m2（16.00坪） |
土地面積 |
71.2m2（21.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1963年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、※売主契約不適合責任免責、再建築不可 |
その他概要・特記事項 |
担当者：矢野 達也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-935-9118
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年1月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77726862
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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あ行・か行
- 太秦青木ケ原町
- 太秦青木元町
- 太秦和泉式部町
- 太秦一ノ井町
- 太秦一町芝町
- 太秦井戸ケ尻町
- 太秦乾町
- 太秦馬塚町
- 太秦奥殿町
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-
さ行・た行
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