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情報の見方

  • 中古一戸建て

情報提供日:2019/9/18

次回更新日:情報提供より8日以内

1億5000万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「桂」歩3分

積和不動産関西(株)京都西営業所

TEL:0800-600-2385 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【9/18更新☆】
阪急電鉄京都線「桂」駅徒歩約3分!
複数世帯でも余裕の広さの9LDKK+3Sとゆとりの間取り!
茶室や庭園を備えた趣のある日本家屋です。
 

*☆*――*☆*――*☆*――*☆*
夢を形にするなら
積水ハウスグループの『積和不動産関西』へ
*☆*――*☆*――*☆*――*☆*
住まいのプロがご紹介!『西京区桂野里町』の知っておきたい魅力!
●お茶を嗜まれる方に嬉しい茶室付。
●四季折々の移り変わりを身近に感じることができる「庭園」有
●納戸や食品庫、倉庫等の大容量収納スペース。
●客間や稽古場など多目的にご活用いただけるゆとりの和室が複数ございます。
●桂東小学校まで徒歩約4分と、小さなお子様の通学も安心。
●スーパーやコンビニなど生活に必要な施設が徒歩圏内に揃います。

※写真:平成30年11月撮影

※映像に誤りがある場合はこちら

庭 

【西京区桂野里町】
阪急京都線「桂」駅 徒歩約3分(約200m)という駅近な立地ながら、風情溢れる日本家屋と庭園が印象的な邸宅。周囲の喧騒から離れ、落ち着きのある生活を送っていただけます。

■日本家屋独特の造りが生活に落ち着きと上質な時間を与える、伝統的で風情溢れる佇まいが印象的な住まいです■

現地外観写真 
【桂野里町】
阪急電鉄京都線「桂」駅まで徒歩約3分!通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です!
風情溢れる佇まいで、庭園では四季折々の移り変わりを身近に感じて頂ける贅沢な住まいです。
  • 間取り図 
    1億5000万円、9LDKK+3S(納戸)、土地面積386.27m2、建物面積419.87m2
    居室のほとんどが南に面しており、室内は陽光でとても明るい空間。広い和室や、2カ所のキッチン、複数の洗面・トイレなどがあり、お教室などを運営したり、大人数をお招きする機会の多いご家庭にもおすすめです
  • リビング 
    【リビング】
    暖炉のある、広々とした明るいリビングです。薪のパチパチとはぜる音、部屋に広がる木の香り、そして揺らめく炎。寒い冬も暖かい空間で、ご家族全員がゆったりとおくつろぎ頂けます。
  • リビング以外の居室 
    【和室】
    日本に古くから伝わる住文化のひとつである和室は、客間としても柔軟に対応します。普段は他の用途で使っていても、座布団を出せば応接間として、布団を敷けばお客様用の寝室として使うこともできます。
  • キッチン 
    【キッチン】
    作業効率の良いL字型キッチン。独立タイプなので、急な来客の際にも慌てずにすみます。勝手口を出ると広々とした食品庫もあり、物があふれがちなキッチン周りもスッキリと片付きます。

■多様にご活用いただける複数の居室。用途やライフスタイルに応じて、住まう人の個性に合わせた使い方が可能です■

リビング以外の居室 
【洋室】
3Fの約20帖の洋室は、3面採光で陽光のふりそそぐ明るい空間です。梁をあえて見せることで、天井が高くなり開放的で通気性も良好。梁にハンモックなどを吊るしておくつろぎ頂くこともできます。
  • リビング以外の居室 
    【和室】
    約13帖の和室。ゲストルームとしてぴったりな和の趣たっぷりの和室です。隣の和室を開放すると空間が更に広がり、約23帖の大空間に。大勢のお客様をお招きしても大丈夫なゆとりの空間です。
  • リビング以外の居室 
    【和室】
    南からの太陽の光がたっぷりと差し込み明るい和室です。広く十分な収納を設けておりますので、タンスなどの家具を減らすとができてお部屋をスッキリとお使いいただけます。
  • リビング以外の居室 
    【洋室】
    約20帖の3階の洋室は、セカンドリビングや、趣味・仕事に没頭する場所としても適しています。掘りごたつには机が備え付けられており、書き物やパソコンでの作業などにも重宝します。
  • キッチン 
    【キッチン】
    和室と廊下を挟んで向かい側にもキッチンがあります。和室に来客があった際にもすぐにお料理やお茶を用意することができます。また、2世帯でお住まいの場合はキッチンを使い分けることもできます。

■四季折々の美しさと表情を楽しむことのできる庭園。季節感に富んだ安らぎの時間をお過ごしくださいませ■

庭 
【庭】
伝統的な美しさで情緒ある雰囲気を漂わせる庭園。深い緑の木々や庭石が和風の外観と相まって、より一層落ち着きと風情を創出します。四季折々の美しさを楽しみながら心和む時間をお過ごしくださいませ。
玄関 
【玄関】
玄関アプローチには緑を取り入れ、落ち着いた外観とマッチする空間となっています。玄関は周囲から見えづらい造りになっているため、帰宅時にホッと安心できるような雰囲気となっています。
その他 
【外観】
趣ある日本家屋。瓦独特の落ち着いた風合は、外観に重厚感と高級感を醸し出します。日差しを受けて輝く瓦はとても華やか。また、瓦は外の熱を直接伝えにくく、暑い夏にも寛ぎの時間を与えます。
駐車場 
【駐車場】
和風の趣のある高級感あふれる、引戸を開放することのできるビルドインガレージです。大切なお車を雨や風からお守りする他、アウトドア用品なども収納しておくことができます。
玄関 
【玄関】
格子状の扉とステンドグラスから美しくやわらかな光が差し込む玄関。ダークブラウンの建具やグレーの土間が空間に落ち着きを与え、帰宅するたびに安らぎを与えてくれる住まいとなります。

※写真に誤りがある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 2世帯住宅 / 納戸 / ビルトインガレージ

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-600-2385  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
西京区桂野里町
価格

1億5000万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

9LDKK+3S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
386.27m2(116.84坪)(登記)
建物面積
419.87m2(127.01坪)
私道負担・道路
無、北4m幅(接道幅20m)、東6m幅(接道幅9m)
完成時期(築年月)
1983年2月
住所

京都府京都市西京区桂野里町

[ 周辺環境 ]

交通
阪急京都線「桂」歩3分
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担当者より
【この物件について】 阪急電鉄京都線「桂」駅まで徒歩約3分!9LDKK+3Sという広々とした日本家屋には、倉庫や納戸、食品庫などたくさんの収納スペースを備えています。茶室や庭園と、和の建築の粋を凝らした邸宅です。
お問い合せ先

積和不動産関西(株)京都西営業所

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取引態様:<仲介>

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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