【☆新価格！！☆】北区西賀茂山ノ森町

中古一戸建て
即引渡可

2100万円

京都府京都市北区

地下鉄烏丸線「北大路」歩37分

情報提供日:: 25/12/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-115149 【通話料無料】

＼空家に付き即内覧可能です！／
賀茂川や公園が近い落ち着いた住環境

■賀茂川や公園が歩いてすぐの環境で早朝や休日など気軽に散策できます♪
■キッチンや水回り一部リフォーム済
■角地のためゆったりとした開放感があります
■お気軽にお問い合わせください♪

電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！
【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

市バス『西賀茂車庫前』停徒歩4分！賀茂川に程近い落ち着いた静かな環境

【LDK12帖】
キッチン横に窓があるので換気性も◎

【LDK12帖】
約12帖のリビングは通路に面しており開放的な雰囲気。
北西角地のためゆったりとした開放感があります。
前面道路幅員北側約5.9ｍ、西側約6ｍ
市バス『西賀茂車庫前』停徒歩4分！
カースペースあり

～室内のご紹介～

【浴室】
シャンプーなどお風呂用品を置けるカウンターがあり大変使いやすいです。
【バルコニー】
洗濯物を干すのに十分な広さのあるゆったりとしたバルコニー。
【1階和室6帖】
LDK横には6帖の和室。
来客用スペースや憩いのスペースなど多用途にお使いいただけます。
2100万円、3DK、土地面積69.5m²、建物面積72.25m² 3LDK+1台駐車可！

【2階和室6帖】
出窓部分にはお花や趣味趣向に合わせたものを飾るなど好みに合わせて楽しめます。
【玄関】
玄関を上がってすぐリビングに入れる便利な動線です。
【LDK12帖】
清潔感のある白いシステムキッチン。
キッチン用品を収納できるスペースも充実しています。
【洗面室】
洗面台は小物などを収納でき使いやすい三面鏡。窓付きで換気もできるので清潔感を保てます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / ２階建 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！断熱性の高さをモデルハウスで是非ご体感ください。
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
お客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

物件名	【☆新価格！！☆】北区西賀茂山ノ森町
価格ヒント	2100万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3DK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	69.5m²（登記）	建物面積ヒント	72.25m²
私道負担・道路ヒント	無、北5.9ｍ幅（接道幅9ｍ）、西6ｍ幅（接道幅5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1985年10月
住所	京都府京都市北区西賀茂山ノ森町 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄烏丸線「北大路」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」歩39分 [ 乗り換え案内 ] 京都市バス「西賀茂車庫前」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件多数】建都ナビ【地域密着】建都ＨＰ
お問い合せ先	建都住宅販売(株)左京店 TEL：0120-115149 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149

周辺環境

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店まで562m
フレスコ御薗橋店まで1211m
コープにしがもまで1182m
ローソン西賀茂店まで252m
セブンイレブン京都西賀茂店まで272m
ローソン上賀茂店まで692m
ドラッグひかり西賀茂店まで437m
スギ薬局西賀茂店まで760m
ダックス京都大宮紫竹店まで1303m

スーパー

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店：徒歩8分（562ｍ）
スーパー

フレスコ御薗橋店：徒歩16分（1211ｍ）
スーパー

コープにしがも：徒歩15分（1182ｍ）
コンビニ

ローソン西賀茂店：徒歩4分（252ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都西賀茂店：徒歩4分（272ｍ）
コンビニ

ローソン上賀茂店：徒歩9分（692ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかり西賀茂店：徒歩6分（437ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局西賀茂店：徒歩10分（760ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都大宮紫竹店：徒歩17分（1303ｍ）
ホームセンター

エディオン紫竹大宮店：徒歩22分（1735ｍ）
小学校

京都市立柊野小学校：徒歩11分（847ｍ）
中学校

京都市立西賀茂中学校：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

旭ケ丘保育園：徒歩6分（460ｍ）
幼稚園・保育園

柊野保育園：徒歩18分（1431ｍ）
幼稚園・保育園

大宮保育園：徒歩10分（794ｍ）
病院

（財）薬師山病院：徒歩20分（1526ｍ）
病院

医療法人葵会介護医療院おおみや葵の郷：徒歩20分（1553ｍ）
郵便局

京都柊野郵便局：徒歩11分（821ｍ）
郵便局

京都大宮小野堀郵便局：徒歩16分（1249ｍ）
図書館

京都産業大学図書館：徒歩26分（2044ｍ）
銀行

京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩15分（1195ｍ）
銀行

京都信用金庫西賀茂支店：徒歩14分（1105ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店京都産業大学内出張所：徒歩33分（2601ｍ）
公園

上庄田第二公園：徒歩15分（1154ｍ）
公園

大宮交通公園：徒歩21分（1642ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-115149