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情報の見方

石田大山町(石田駅) 2580万円 (会社情報)

  • 中古一戸建て
  • 即入居可

2580万円

京都府京都市伏見区

地下鉄東西線「石田」歩9分

情報提供日:
22/5/22
次回更新日:
情報提供より8日以内

京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所

TEL:0800-603-2870 【通話料無料】

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会社情報

会社概要
<仲介>
国土交通大臣(5)第006056号
京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所
〒612-8101 京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

2019年度グッドデザイン賞受賞「ザ・京都レジデンス御所東」ラウンジ(分譲済)

暮らし、支える。こころまち、つくる
次の100年に向けより快適な街と住まいを

開業から110余年。大阪・京都・滋賀を結ぶ鉄道会社を核に、人々の暮らしを支えてきた京阪ホールディングス。そのグループ企業として設立された京阪電鉄不動産は、人が本当に心地よいと感じる空間を追求し、こころ通う街づくりを目指してきた。日本独自の「間」の感性を高めて京阪の「こころ」と重ね、真の心地よさをお届けする街づくり・住まいづくりの実現に努めている。「選ばれる京阪」を目指し、人々から心待ちにされる企業として、同社は、次の100年を歩み始めている。

暮らしの心地よさを高め続ける。分譲マンションブランド【FINE】

伝統・本質、多様な価値、調和。3つの和ごころのある住まい“FINE”

分譲マンション事業「ファイン」シリーズのロゴ

大阪城公園の緑に寄り添い、重要文化財である大阪城・大手門に対峙するポジションにそびえ立つ「ザ・ファインタワー大手前」外観(分譲済)

京阪電鉄不動産のマンション分譲事業を表す「FINE」は、「和」ごころのある住まいであることを表明するブランドネーム。「京阪の住まいの本質」、「京阪の住まいのあるべき姿」、「究極に素晴らしい」を表現している。住まいの価値を「安心・安全」「暮らしやすさ」「心の豊かさ」の3つの軸に整理し、それぞれに「伝統・本質を大切にする和ごころ」、「多様な価値をあえる和ごころ」、「人・街・暮らしの調和によりなごみを育む和ごころ」という指針を設定。100年の伝統と本質を軸に上質な住まいを紡ぎだし、お客様ひとりひとりに手作りのこだわりをプラスして、人・街・自然と調和した住まいづくりに努め、全国・世界へ展開している。

デザイン性と先進性が高く評価され、8年連続でグッドデザイン賞受賞※1

2021年度受賞 「ファインシティ新越谷」外観。活発なコミュニティが管理の質を高め資産維持につながるという視点で、地域住民・居住者・家族など各フェーズごとの様々なシーンをつなぐ交流の場を創造(分譲済)

確かな技術で2021年度もグッドデザイン賞を受賞

デザインによって暮らしや社会をよりよくしていくために1957年に創設されたグッドデザイン賞。京阪電鉄不動産が創る住まいは、そのデザイン性や先進性、上質な暮らし方の提案や豊かな想い出を育む街づくり、コミュニティ形成などが高く評価され、8年連続で受賞に輝いている。「真の心地よさ」を生む空間づくりを手がけ、豊かな住まいづくりを展開してきた京阪電鉄不動産が、絶えず新たな挑戦を続けてきた成果が、受賞に表れている。

「宿ル KYOTO 抹茶ノ宿」外観。伝統的な木造建築らしいたたずまいを活かし、次代へと引き継いでいく

京都の魅力を守り未来へと引き継ぐ【京町家再生「継ぐ(つぐ)」プロジェクト】

京都の街並み、歴史・文化の象徴である京町家再生を目的とする京阪電鉄不動産の「継ぐ(つぐ)」プロジェクト。2019年に第1号「宿ル KYOTO 抹茶ノ宿」を開業。天井が高く約8mの吹抜が特徴の大型タイプの施設である。また、2020年に「紡 ~Machiya Inn~」を開業。町家再生により歴史的景観保全に努めてグッドデザイン賞を受賞。地域コミュニティ拠点として施設外玄関帳場を活用し近隣住民との良好な関係を築いた。
※1:2014〜2021年度※グッドデザイン賞:公益財団法人日本デザイン振興会主催

グローバルな視点で、積極的に日本全国、海外へ展開。 世界へとつながる京阪グループ

京阪電鉄不動産グローバル展開図 ※分譲実績戸数は、2019年までの分譲マンション戸数を合算したものです。また、他社との共同事業分を含んでおります

もっと多くのこころまちを。事業エリアを拡大

京阪グループは、事業を展開するエリア全体を「京阪エリア」と考え、より多くのお客様により良い住まいを届けられるように「京阪エリア」の拡大を目指している。首都圏では、2006年の事業開始以来都市景観と調和する「ファインレジデンス」をはじめ大規模物件「ファインシティ」などのオリジナルブランドを多彩に展開。2015年には札幌で、2017年には福岡でも分譲マンション開発を開始した。また2018年より海外にも進出。タイ・バンコクで地上31階建・総220戸の「ザ・ファイン・バンコク トンロー・エカマイ」を供給。2020年にはアメリカ・ニューヨーク州マンハッタンでの地上41階建・複合型超高層分譲マンション事業に参画した。

心地よさを、ずっと。京阪独自の品質基準と各種サポート【ファインクオリティ】

京阪ならではのオリジナルサービスで「真の心地よさ」をお届け

マンション防災「FINE BOX」ロゴマーク

京阪オーナーズクラブ「こころまち」ロゴ

京阪電鉄不動産は、心豊かに永く安心して暮らしていただけるマンションをご提供するために、企画・設計から入居後のサービスに至るまで、品質管理を徹底。マンション内での被災生活を想定した防災対策「FINE BOX」を実施し、各ご家庭でアレンジ可能な防災バッグなどを提供している。また、長期にわたって安心をお届けできる新システム「京阪ロングレールサポート」を導入し、規程に定めた部位・現象の無償補修を5年間へと延長。さらに、会員組織・京阪オーナーズクラブ「こころまち」では、会員様専用WEBサイトや会員様限定のご優待特典などのサービスを用意。アフターサービスや会員様限定のお知らせをいち早くお届けし、住まいのメンテナンス方法や、暮らしをより豊かにする情報をご提供している。
※「京阪ロングレールサポート」は、6年目以降についても有償でサービスを提供(一部保証範囲が変わる場合があります)。

京阪の「こころ」と日本の「間」の感覚を重ねたマンションミュージアム【COCOROMA】

マンションミュージアム「COCOROMA」外観。5つのフロアに、4タイプのモデルルームと、先進の映像システム、セミナースペース、カフェ&バーなどが配されている

大阪・梅田に登場。進化した都市生活を体感できるマンションミュージアム

京阪電鉄不動産は、2019年11月、大阪・梅田に同社初の総合マンションミュージアム「COCOROMA」をオープン。これからの都市居住に求められる進化したライフスタイル提案を積極的に情報発信し、体感していただける拠点として、「マンションミュージアム」という形に昇華させた。日本独自の「間」の感性と、京阪グループがこころ通う街づくりを重ねてきた「こころ」。「間」と「こころ」がひとつになった「真の心地よさ」を、この「COCOROMA」にて「五感」を通して感じることが出来る。

「COCOROMA」エントランスホール。開放感ある吹き抜けに個性的なデザインの天井や階段が映える

「間」のおもてなしを感じられる
日本の美意識が息づく館内

世界的なランドスケープアーティスト・石原和幸氏が手掛けた庭園・植栽をはじめ、「COCOROMA」の館内には日本の美意識が隅々にまで息づいている。1階にはカフェ&バーがあり、グループ会社の(株)カフェと共同運営する『味覚』のおもてなしの新たな試みとなっている。バーは、マンションミュージアム来店のお客様のウエルカムラウンジも兼ねており、ゆったりとした空間で待ち時間を過ごせる。また、館内では複数のマンションのモデルルームを見学でき、検討することができる。

【大規模ニュータウン開発】交通、商業、コミュニティー。街としての高い機能

京阪東ローズタウン「美鳥ヶ丘ブライトガーデン」の街並み/2020年10月撮影・写真は分譲済街区

京阪グループのDNAを受け継ぎ次代につなげるビッグスケールの街

100年を超える京阪グループの歩みの中で不動産事業はその中核をなし、国内初の官民一体型ニュータウン「くずはローズタウン」を端緒に大規模なまちづくりの実績を積み重ねてきた。美しい景観の保全に努めるほか、京阪グループによる交通ネットワークの整備など住みやすい街の整備を推進。「京阪東ローズタウン」では、街の成熟に伴い暮らしやすさが高まり、入居当時は子どもだった世代が家庭を持ち同タウン内に親子近居するケースや、タウン内の分譲マンション・戸建住宅間で住み替えるケースもみられ、活気あふれる街に成長している。

【京阪のまちなかホーム】住む人・世代を循環させ、持続可能なまちづくりを

まちづくりの一環として、更新期を迎えた密集市街地で都市型住宅を再生する「まちなかホーム」事業に取り組んでいる。人口減少や高齢化社会に伴い増える空き家や空き地といった未活用土地を、面積の大小にかかわらず1区画から購入。その土地に「100年CLASS 京阪の家」を建てて分譲することで、既存のコミュニティに新たな人の流れをもたらす。また次世代住宅シリーズとして、密集地住宅建築特有の課題を機能性とデザイン性の高次元な融合で解決を試みた都市型住宅『クィード』を販売。より都会的でシャープな印象のデザインとしている。

都市型住宅「QUEAD(クィード)」完成予想図。建物間口や階高に合わせて、四角いフォルムが特長の「キューブ」と、片流れ屋根と袖壁で構成された「ライン」の、2つのプラットフォームデザインをラインナップ

【マイホームのこと1から10まで】住まいに関するあらゆることを解決

「マイホームのこと1から10まで」プロモーションイメージ

ずっとお付き合い。京阪電鉄不動産のマイホームアドバイザー

「マイホームを手に入れたい」、「子どもの独立を機に住み替えたい」、「家のあちこちが気になってきた」、「誰も住んでいない空家をなんとかしたい」、「自宅を売却しても住み続けたい」。人生の様々な場面で起こる『住まい』や『暮らし』に関する悩み。それらをすべて引き受けるのが、京阪電鉄不動産のマイホームアドバイザーだ。地域に密着し、街づくりに取り組んできた総合力を活かして、お客様のご事情に沿った方法を提案し、解決まで尽力する。
人生における住まいに関することは、すべて京阪電鉄不動産で。永くお付き合いできるパートナーとして、頼りになる存在だ。

マンションリフォームの実例

お客様にご安心いただき理想の暮らしを実現するリフォームを提供

京阪のリフォームでは、安心と快適を理念とし、工事前の事前調査をはじめ、お客様のご要望をうかがい、ご納得いただくためのご提案を実施している。また、ご満足いただける優れたデザイン性とご安心いただくための施工品質を提供。専任のプランナーと施工管理担当による「Wサポート体制」を取り入れ、相談から工事、お引渡しまで連携し、確かな施工と高品質なリフォームを実施している。

【こころまちにされる暮らし】リゾート開発やホテル、オフィスビルなど幅広く事業展開

近江舞子内湖に隣接するグランピング施設「エバーグレイズ琵琶湖」。カヌー体験をはじめ、大自然の中でのBBQや、焚火を囲みながら星空を眺める体験など、自然を丸ごと楽しむことが出来る

リゾート開発など非住宅も含めた豊かなライフシーンを創造

京阪電鉄不動産は、非住宅物件も含めた大規模再開発も手掛けており、様々なライフシーンをサポートしている。アウトドアリゾート開発も積極的に展開しており、琵琶湖畔に自然環境を活かしたアウトドアリゾートの整備を進め、2021年4月にグランピング施設「エバーグレイズ琵琶湖」を開業した。美しいビーチがある滋賀県大津市・近江舞子に位置し、手つかずの自然の中に多彩なライフスタイルに合わせたグランピングヴィラを用意し、非日常空間を提供している。また現在は、隣接エリアにおいて第2期の開発を推進中だ。

ホテル・オフィスビル開発等の収益不動産開発事業も推進

同社はオフィスビル・ホテルの開発にも積極的に取り組んでいる。2021年には札幌の北10条西3条に大型オフィスビル2棟が誕生。また、沖縄・那覇の中心部に「ヒューイットリゾート那覇国際通り」をオープン。さらに新たなビジネスモデルとして、既存ホテルをリノベーションすることでバリューアップを図る取り組みや、京都の街並み、歴史・文化の象徴である京町家再生を目的とするリノベーション事業にも参入。「人」「暮らし」への想いをカタチにする同社の理念に基づき、不動産開発の次代を見据えた挑戦として事業拡大を図っている。

「ヒューイットリゾート那覇国際通り」。同ホテルの屋上にあるプールでは、那覇市内を一望できる

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-2870  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

711922400

97264224

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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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