久我本町（向日町駅） 3680万円

中古一戸建て
即引渡可

3680万円

京都府京都市伏見区

ＪＲ東海道本線「向日町」歩36分

情報提供日:: 24/9/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売伏見店

4.5 (接客評価コメント7件)

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TEL：0120-298138 【通話料無料】

☆木造2階建て☆3LDK☆
☆駐車スペース2台分有り☆
☆南向き☆日当たり・通風良好☆
☆カウンターキッチン☆ウォークインクローゼット付☆
☆お問い合わせくださいませ☆

◆木造2階建て、3LDKのお家です
◆駐車スペース2台分ございます
◆前道広々6ｍで駐車もスムーズに行っていただけます
◆南向きにつき日当たり良好です

◆周辺施設
　・新鮮激安市場！久我の杜店まで徒歩21分
　・スーパーマツモト桂川店まで徒歩22分
　・ワークマン京都向日店まで徒歩23分
　・ローソン久我石原店まで徒歩7分
　・クスリのアオキ久世南店まで徒歩19分
　・ケーズデンキ京都伏見店まで徒歩20分
　・たんぽぽ保育園まで徒歩20分
　・神川保育園まで徒歩14分

◆ご内覧可能です
　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ
　スタッフ一同、心よりお待ちしております

木造2階建て、3LDKのお家です。

3680万円、3LDK、土地面積98.77m²、建物面積94.36m² 駐車スペース2台分有り
使い勝手の良いシステムキッチンで、お料理もよりはかどりますね。
リビングは約17帖ございます。ダイニングテーブルやソファーセットを置いていただいても広くお使いいただけます。
カウンターキッチンにつき、お料理中もご家族とコミュニケーションを取ることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	98.77m²	建物面積ヒント	94.36m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	京都府京都市伏見区久我本町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「向日町」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「東向日」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ＦＵＫＵＹＡグループ◆ ◆当店物件詳細ページ◆
担当者より	担当者河合　晃汰年齢：20代今まで培ってきた、経験を活かし『売りたい』　『買いたい』というお客様の良いご縁を取り持てるよう誠心誠意、地元密着・全力投球にて頑張ります。ご売却・ご購入をお考えの方は是非担当河合までご連絡ください。	【この物件について】木造2階建て、3LDKのお家です。南向きにつき日当たり良好です。駐車スペース２台分ございます。カウンターキッチンの為、お料理中でもご家族とコミュニケーションを取ることができます。【得意エリア】伏見区、南区、東山区
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

周辺環境

ショッピングセンター

ベビー・子供用品バースデイ久世店：徒歩24分（1906ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン京都向日店：徒歩23分（1818ｍ）
ショッピングセンター

スポーツデポ京都南インター店：徒歩24分（1873ｍ）
スーパー

スーパーマツモト桂川店：徒歩22分（1739ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！久我の杜店：徒歩21分（1626ｍ）
スーパー

スーパーマツモト向日店：徒歩21分（1631ｍ）
コンビニ

ファミリーマート久我石原町店：徒歩3分（230ｍ）
コンビニ

ローソン久我石原店：徒歩7分（515ｍ）
コンビニ

ローソン伏見久我橋店：徒歩7分（555ｍ）
ドラッグストア

V・drug久世東店：徒歩12分（884ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ久世南店：徒歩19分（1515ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ久世築山店：徒歩23分（1821ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO国道171号向日町店：徒歩21分（1618ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン国道171号向日町店：徒歩21分（1618ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ京都伏見店：徒歩20分（1598ｍ）
幼稚園・保育園

神川保育園：徒歩14分（1092ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩20分（1597ｍ）
幼稚園・保育園

久世南保育園：徒歩17分（1344ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院：徒歩23分（1778ｍ）
病院

一般財団法人仁風会京都南西病院介護医療院：徒歩23分（1779ｍ）
郵便局

伏見羽束師鴨川郵便局：徒歩16分（1244ｍ）
郵便局

伏見下鳥羽郵便局：徒歩24分（1915ｍ）
役所

京都市伏見区役所神川出張所：徒歩21分（1640ｍ）
図書館

京都市久我のもり図書館：徒歩22分（1706ｍ）
図書館

京都市久世ふれあいセンター図書館：徒歩22分（1699ｍ）
銀行

JA京都市久我支店：徒歩14分（1047ｍ）
銀行

京都中央信用金庫久我支店：徒歩21分（1620ｍ）
銀行

京都中央信用金庫下鳥羽支店：徒歩21分（1678ｍ）
公園

塔ノ森公園：徒歩15分（1200ｍ）
公園

桂川緑地久我橋東詰公園：徒歩19分（1460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-298138

【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市伏見区久我本町	交通	ＪＲ東海道本線「向日町」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「東向日」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「西向日」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	3680万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK	建物面積ヒント	94.36m²
土地面積ヒント	98.77m²	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年5月	引渡可能時期ヒント	即引渡可
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	-
その他制限事項	景観法による規制有
その他概要・特記事項	担当者：河合　晃汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売伏見店〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売伏見店
〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売伏見店

TEL：0120-298138 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（5）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。