相模原市南区御園3丁目

中古一戸建て
売主・代理

6280万円

神奈川県相模原市南区

小田急線「相模大野」歩28分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産東京(株)町田・相模原営業所

TEL：0120-305599 【通話料無料】

【積水ハウス施工】スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
建物価格3000万円/土地価格3280万円
当社売主物件

＼スムストックのおすすめポイント／
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性を保持しています。
(2)新築時～現在に至るまでの住宅履歴(点検・補修)を管理・蓄積しています。
(3)50年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能です。
物件の詳細情報は、イベント情報欄でもご確認下さい。

●2015年8月築、積水ハウス施工の長期優良住宅。
●太陽光パネル＋エネファームによるW発電。ZEH仕様の省エネ住宅。
●2024年7月リフォーム済
・張替：全居室(LDK・洋室・畳コーナー)のクロス、トイレ・洗面所のCF・ソフト巾木
・交換：シャワーヘッド・ホース
・その他：ハウスクリーニング、駐車場高圧洗浄　ほか

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【相模原市南区御園3丁目】
太陽光パネル＋エネファームによるW発電。ZEH水準の省エネ住宅です。2024年7月内装リフォーム済で、スムーズに新生活をスタートしていただけます。/2024年7月撮影

◇積水ハウス施工の長期優良住宅◇ 低層住宅が並ぶ閑静な住宅街に佇む、ZEH仕様の省エネ住宅です。

【相模原市南区御園3丁目】
2015年8月築、積水ハウス施工のスムストック住宅。低層住宅が並ぶ閑静な住宅街に佇む「3LDK」の住まい。ZEH仕様の省エネ住宅です。/2024年7月撮影

【スムストック】
検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、積水ハウス施工物件です。
6280万円、3LDK、土地面積120.77m²、建物面積106.74m² 。WICや土間収納など、収納豊富◎全居室2面採光が確保された「3LDK」の住まい。各階に洗面化粧台・トイレが設置されています。約17.0帖のLDKには多用途に利用可能な畳コーナーが隣接しています。
【LDK/約17.0帖】
足元から効率的にまんべんなくお部屋を温めてくれる床暖房が設置されています。キッチンは対面式で、ご家族の様子を見ながら調理することができます。/2024年7月撮影
【畳スペース】
約3.9帖の畳スペースです。家事スペースやお子さまの遊ぶスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的にご使用いただけます。/2024年7月撮影

◇充実の設備仕様◇ 各階に洗面化粧台とトイレ有り。床暖房や食器洗乾燥機などの設備が搭載されています。

【キッチン】
食器洗乾燥機付きのキッチン。シンク下の収納は、スライド式ですので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。/2024年7月撮影

【キッチン】
キッチン背面にはパントリーとカップボードが備わっています。豊富な収納スペースが設けられたキッチン空間で、使いかけの食品等、生活感が出やすいアイテムもすっきりと収納できます。/2024年7月撮影
【洗面化粧台/2階】
身支度が捗る3面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類などを整理できます。/2024年7月撮影
【浴室】
ゆったりとした浴槽で1日の疲れを癒していただけます。窓が設置されていますので、自然換気が可能です。/2024年7月撮影
【トイレ/1階】
トイレは温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンが採用されています。/2024年7月撮影

◇充実の収納スペース◇ WICや土間収納、押入収納などが備わった収納豊富な住まいです。

【洋室/約7.4帖】
バルコニーから心地よい陽光が注ぎ込む洋室。家具を設置してもゆとりのある広さで、主寝室におすすめのお部屋です。WIC付きで、季節ごとの衣類をまとめて収納可能です。/2024年7月撮影

【洋室/約5.0帖】
腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。子ども部屋としてもおすすめです。/2024年7月撮影

【収納】
約7.4帖の洋室には大容量のWICが設置されています。ご家族皆様のお洋服のほか、季節物の家電用品などをしっかり収納できます。/2024年7月撮影

【洋室/約5.9帖】
シンプルな内装で、お好みのインテリアをお楽しみいただけます。書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせてお使いいただけます。/2024年7月撮影

【玄関】
住まいの第一印象を決める玄関は、明るくゆとりのあるスペースです。帰宅時の疲れを癒してくれる心地よい空間です。/2024年7月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【現地外観写真】車1台分の駐車スペース有り(車種による)。幼・保・小中学校が徒歩15分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2024年7月撮影

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 / フラット３５・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

イベント情報

ご希望の方は以下のコースを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
【予約方法】
◆ネット予約の場合
「見学予約する（無料）」or「資料請求する（無料）」ボタンをクリックし、入力フォームの
「その他ご希望欄」に下記の希望コース・来場希望時間をご入力下さい。

◆電話予約の場合
担当者に内覧希望物件・希望コース・来場希望時間をお伝え下さい。

【コース内容】
ご希望に合わせて以下の3コースを設けております。

・現地担当者によるご案内
担当者が物件のおすすめポイントなどをご案内します♪

・資金計画のご相談
資金計画のメインである購入にかかる諸費用、住宅ローンやライフプラニングの組み方、購入の流れを解説します♪

・保険内容のご説明
スムストックや瑕疵保険の保険内容についてご説明します♪

【瑕疵保険】
スムストック専用瑕疵保険付保可能。
お引き渡し後の万が一のトラブルを瑕疵保険でサポートします。

◆スムストックの3つの原則
・住宅履歴データベースの保有
・50年以上のメンテナンスプログラムに対応
・新耐震基準レベルの耐震性の保持

◆スムストックを支える3つの手法
・スムストック住宅販売士が査定から販売までを行う
・スムストック査定方式で査定する
・建物価格と土地価格を分けて表示する

◆保険対象
・構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
・雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
・給排水管路が通常有すべき性能または機能を満たさない場合

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305599

物件名	相模原市南区御園3丁目
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	120.77m²（36.53坪）（登記）	建物面積ヒント	106.74m²（32.28坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅（接道幅11.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2015年8月
住所	神奈川県相模原市南区御園３ [ ■周辺環境 ]	交通	小田急線「相模大野」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 小田急江ノ島線「相模大野」歩28分 [ 乗り換え案内 ] 小田急線「相模大野」バス14分みゆき台団地歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さらに詳しい物件情報はコチラ積水ハウス不動産の売買神奈川営業部　町田・相模原営業所のスタッフ紹介積水ハウスのスムストック特集積水ハウス不動産東京株式会社のご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。積水ハウス不動産東京
担当者より	担当者中村　泉水	【この物件について】この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。築後50年以上の点検・補修に対応しています。
お問い合せ先	積水ハウス不動産東京(株)町田・相模原営業所 TEL：0120-305599 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002250号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：毎週土・日、祝祭日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305599

周辺環境

幼稚園・保育園

ひよこ第3保育園：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

誠心第一幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

双葉小学校：徒歩11分（860ｍ）
中学校

麻溝台中学校：徒歩14分（1110ｍ）
コンビニ

セブンイレブン相模原双葉店：徒歩10分（760ｍ）
コンビニ

ローソンストア100 相模原栄町店：徒歩11分（880ｍ）
スーパー

ユーコープ麻溝店：徒歩15分（1180ｍ）
スーパー

スーパー三和豊町店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー相模原麻溝台店：徒歩16分（1240ｍ）
ショッピングセンター

bono相模大野：徒歩27分（2100ｍ）
病院

武宮医院：徒歩6分（440ｍ）
公園

ふれあいの杜公園：徒歩1分（70ｍ）
その他環境

相模台公園テニスコート：徒歩23分（1800ｍ）
その他環境

相模原ゴルフクラブ：徒歩35分（2800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305599

設備仕様


収納【収納】約7.4帖の洋室には大容量のWICが設置されています。ご家族皆様のお洋服のほか、季節物の家電用品などをしっかり収納できます。/2024年7月撮影	収納【収納】収納力の高いWICがあることで、季節ごとの衣類をまとめて収納でき、衣替えの手間を省くことができます。中には鏡が設置されています。鏡を見ながら身支度をしていただけます。/2024年7月撮影	収納【土間収納】外出時に使う靴やコートをはじめ、キャンプやガーデニング、ゴルフバッグなどの趣味の道具なども収納できます。ハンガーパイプが備わり、玄関で上着を脱ぎ着できる動線が叶います。/2024年7月撮影

収納【収納】 1階ホールに備わった収納です。物で雑然としがちな玄関に収納があることで、すっきりした状態を保つことができます。/2024年7月撮影

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-305599