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アパマンショップ中庄店(有)中島住宅のスタッフ詳細情報

所在地
岡山県倉敷市松島667-5 地図を見る
交通 JR山陽本線/中庄 歩7分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-603-2741
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スタッフ紹介

中島

コメント:中庄のマンション、戸建、土地の事なら私にお任せ下さい。豊富な経験を元にスピーディかつスムーズな不動産売買をお手伝い致します。

中島住宅ブログ

名前:中島
年齢:30代  業界経験:10年
  • 宅建
  • FP
得意エリア中庄、早島、庭瀬、倉敷
売却実績数:105件   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    頭金ってどのくらい必要?
    A
    一般的には1割から2割ですが、
    各金融機関と提携をしておりますので、物件価格の100%の融資を利用することも可能です(条件によります)。まずは一度ご相談下さい。
  • Q
    購入したあとの手続きって何があるの?
    A
    各種ございます。
    不動産購入には数多くの手続きが必要です。購入後もローン審査・申込、融資実行、引き渡し、火災保険加入、住所移転、リフォーム、お引っ越し・・・。お客様の内容によっても変わりますので、ぜひ一度ご相談いただければと思います。
  • Q
    物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい?
    A
    一番大事なことはなんですか。
    物件選びの条件は色々あります。今までのお客様を参考にお答えいたしますと、やはり一番は価格と築年数、駐車場台数が多いですね。また、『子供の学区』や『家の間取り』、この辺が大多数です。条件は人それぞれですが、人気の条件になればなるほど価格は高額になっていきます。100点満点の物件はやはり高額です。現在の生活、将来の生活を想像しながらご家族様とお話合いの上、優先順位を決めていかれることをおすすめいたします。最後に実際の物件を見学しながら条件を定めていかれても良いと思いますよ。  
売却Q&A
  • Q
    不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの?
    A
    転勤異動時期の1月~4月と9月~11月は人の動きが多い時期ですから売却は有利になると思いま
    転勤異動時期の1月~4月と9月~11月は人の動きが多い時期ですから売却は有利になると思います。賃貸更新が一番多いのもこの時期なので「更新より購入!」とお考えの方も最近はすごく増えています。また税制改正がある時期は4月近辺も有利になる傾向があります。単純に何月と言えないのが住宅ローン金利が上がる直前です。これは長期・短期プライムレートや長期国債金利動向を検討しながらタイミングをお伝えしています。中島住宅では、月別でみると1月~3月契約と9月~11月が一番多いです。又、地域限定でお探しのお客さまは1年を通してお探しです。
  • Q
    査定価格より高く価格設定しても売れる?
    A
    買いたいお客様の中には、そのエリア限定でお探しのお客様もいらっしゃいます。このようにピンポ
    買いたいお客様の中には、そのエリア限定でお探しのお客様もいらっしゃいます。このようにピンポイントで物件をお探しのお客様は相場より高くても購入意欲が高いケースが多いです。まずは、査定価格より高めに設定して販売する方法をとる方お客様もいらっしゃいます。こちらの方法についてデメリットを強調する不動産会社もありますがあまり気にする必要はないと思います。(相場から著しくかけ離れて高い設定の場合を除きます)又、買いたいお客様は昔と違いインターネット情報収集にかなり時間をかけています。査定相場に戻すのはそれからでも良いと考えます。地域の方はよく募集看板を見ております。
  • Q
    買い替え用のローンって、どんなもの?
    A
    売却損出分を購入物件に上乗せして借入れを行うローンです。
    借入れをされる方の内容により融資額が異なりますので、詳しくはご相談ください。

掲載中の物件

  • 岡山県倉敷市徳芳 / 1850万円

    【一戸建て】

    所在地と価格:
    岡山県倉敷市徳芳 / 1850万円
    物件最寄り駅:
    JR山陽本線「中庄」歩20分
    土地面積:
    262.47m2(登記)
    建物面積:
    138.69m2(登記)
    間取り:
    5LDK5LDK
  • 岡山県倉敷市二子 / 2100万円

    【一戸建て】

    所在地と価格:
    岡山県倉敷市二子 / 2100万円
    物件最寄り駅:
    JR山陽本線「中庄」歩34分
    土地面積:
    357.41m2(登記)
    建物面積:
    148.22m2(登記)
    間取り:
    5LDK5LDK
  • 岡山県倉敷市徳芳 / 2350万円

    【一戸建て】

    所在地と価格:
    岡山県倉敷市徳芳 / 2350万円
    物件最寄り駅:
    JR山陽本線「中庄」歩11分
    土地面積:
    760.21m2(登記)
    建物面積:
    99.37m2(登記)
    間取り:
    3DK+S(納戸)3DK+S(納戸)
  • 岡山県倉敷市上東 / 2520万円

    【一戸建て】

    所在地と価格:
    岡山県倉敷市上東 / 2520万円
    物件最寄り駅:
    JR山陽本線「中庄」歩29分
    土地面積:
    309.81m2(登記)
    建物面積:
    106.96m2(登記)
    間取り:
    3LDK3LDK
  • 岡山県倉敷市中庄 / 2800万円

    【一戸建て】

    所在地と価格:
    岡山県倉敷市中庄 / 2800万円
    物件最寄り駅:
    JR山陽本線「中庄」歩8分
    土地面積:
    180.56m2(登記)
    建物面積:
    148.64m2(登記)
    間取り:
    4LLDDKK4LLDDKK

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