スタッフ紹介
コメント：お客様にとって住宅購入は、「一生の記憶」に残る経験です。不動産の相談者として一生のお付き合いができればと思います。
スタッフ紹介
- 名前：宮脇 平
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年齢：30代 業界経験：5年
- 宅建
- 得意エリア中山手通/山本通/加納町/新神戸
- 売却実績数：268件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- ネットにも掲載されていない物件があるかも・・・
- お客様の手元に届かずに成約してしまう物件もあります。複数の不動産会社に希望条件を伝えていればネットに掲載される前に情報が届くことがあります。是非トアネットにもご相談下さい。非公開物件も数多くございます。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- ローンがいくらくらい組めるか目安をお伝え致します♪
- 今のご年収からどの程度ローンが組めるかをお伝え致します。また諸費用がなくてもご購入頂ける諸費用ローン等もありますので是非お気軽にご相談ください♪
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- Q
- 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？
- A
- 大丈夫です♪
- ご家族皆様でお気軽にお越しください。新しいおうち選びはご家族みんなで楽しくきめましょう♪
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 様々な税制優遇がございます。
- 売却時の税制優遇には下記のようなものがございます。・居住用財産の3000万円特別控除・居住用財産買換えの場合の譲渡損失の繰越控除・特定居住用財産の譲渡損失の繰越控除(買換えを伴わない場合)税制優遇については一度税務署等でご確認ください。
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- 大丈夫です。
- ローン残債があっても住み替え先のローンを併せて組むことも可能です。住宅ローンを組めるかどうか一度、事前審査を出してみましょう。無料で審査可能ですので一度ご相談下さい。
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- Q
- 買い手からの印象をよくするコツは？
- A
- 3つあります♪
- この3つのポイントをおさえて下さい。1.できるかぎりキレイに掃除室内のニオイのケア(換気)や、玄関口のお掃除、水まわりのお掃除、収納の整理をしっかりしましょう。2.明るく心地よい雰囲気づくり日中の明るい時間のご案内や、室温の調整、照明をつけておきましょう。3.近隣の情報近隣のスーパーや学校、感じたことを売主様の目線でお伝えください。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市中央区八幡通４ / 1億3500万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ東海道本線「三ノ宮」歩5分
- 専有面積：
- 80.84m2（24.45坪）（壁芯）
- 間取り：
- 2LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市中央区下山手通８ / 6980万円
- 物件最寄り駅：
- 神戸高速鉄道東西線「花隈」歩5分
- 専有面積：
- 65.76m2（19.89坪）（壁芯）
- 間取り：
- 2LDK
まとめて
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