スタッフ紹介
コメント：弊社の企業理念である「縁ある人への価値ある貢献」を胸に、誠心誠意お客様のお家探しをサポートをさせていただきます。ご不明点やお悩みなどございましたらお気軽にお問合せ・ご相談ください！
- 名前：前野 光哉
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年齢：20代 業界経験：3年
- FP
- 得意エリア姫路市・加古川市・高砂市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は4ヶ月～8ヶ月程度の期間が目安です。
- 新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの？
- A
- 最近はあまり物件の数をご覧にならない方が増えてきました。
- ある住宅情報誌のアンケート調査によると、購入するまでの物件見学数は平均5件程度だそうです。高い買い物なのにと驚かれるかもしれませんが、現在はインターネットという情報源があり、お客様はご見学にいらっしゃる前に沢山の情報を収集され、実際にご見学にいらっしゃる前にある程度絞り込んでこられるケースが多くなりました。もちろん全くの探しはじめの場合は、私達が納得いくまで二人三脚でお探しを致します。10件以上見られてお決めになる方もいらっしゃいますから、とにかく沢山みていただいても良いと思います。
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います。
- 不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ご家族全員でマイホームをご購入にあたり、ここは譲れないという項目をあげてみます。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「○○地域限定」、「角地」、「南向き」、「駅まで徒歩10分以内」、「LDK１５帖以上」、「駐車場２台」などいくつか項目がでると思います。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県姫路市飾西 / 2380万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ姫新線「余部」歩17分
- 土地面積：
- 141.79m2（42.89坪）（登記）
- 建物面積：
- 125.07m2（37.83坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県姫路市北平野１ / 3330万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ播但線「野里」歩24分
- 土地面積：
- 52.5m2（15.88坪）（登記）
- 建物面積：
- 101m2（30.55坪）（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県姫路市花田町加納原田 / 1990万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「東姫路」歩25分
- 土地面積：
- 134.19m2（40.59坪）（登記）
- 建物面積：
- 98.82m2（29.89坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県加古川市加古川町美乃利 / 1380万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ加古川線「加古川」歩17分
- 土地面積：
- 139.16m2（42.09坪）（登記）
- 建物面積：
- 91.91m2（27.80坪）（登記）
- 間取り：
- 4DK4DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県姫路市北原 / 2300万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「白浜の宮」歩19分
- 土地面積：
- 130.21m2（39.38坪）（登記）
- 建物面積：
- 108.06m2（32.68坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK+S（納戸）3LDK+S（納戸）
まとめて
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