スタッフ紹介
コメント:長年いろいろな方々のお住まいを一緒にみつけてきました。【誠実さ】と【知識】でお客様に喜んでいただけるご提案をいたします。
- 名前:坂本 瞬
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年齢:40代 業界経験:-
- 得意エリア枚方市・交野市・寝屋川市・京都府
- 売却実績数:- 応援獲得件数:0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは?
- A
- いくつか方法はありますが…。
- 先に売却をしてから購入する方法は先に売却を先に行うので、安心して進めることができるメリットがあります、ただし、売却損が出てしまう場合にはその損してしまう部分を現金等で補充しないと売却自体がそもそも出来ない場合がございます。また、物件によっては予測して売却損が出た場合のことも含めて住宅ローンの相談をして売却と購入を同時に行う方法もございます。お客様にとってどの方法がいいかアドバイス出来ればと思いますので、お気軽にご相談ください。
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- Q
- 新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい?
- A
- 保証の違いになります。
- 新築の場合は価格に関係なく10年間の保証が付いてきます。中古住宅の場合は保証が10年間ついている事はありませんので保証という安心の部分に重点を置くとしたら保証の部分を少し考えてみてください。
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- Q
- 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
- A
- 何件みるかも大事ですが…
- 実際に物件探しで大事なのは、ご自身のほしいマイホームビジョンが具体的になっているかどうか?がポイントかと思います。数だけたくさんみても、各々の物件に良い点や悪い点が少なからずございます。すべての物件の良い部分を集めた物件が必ずあるわけではございません。ですので、ご自身のマイホームに求めている重要なポイント部分を明確にすると物件の数は絞れてきます。残った物件を比較したりしながら物件をみていくとスムーズに話が進むことが多く、ほしい物件が考えている間に無くなってしまった・・・・。と、ならないかもしれませんね。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 大阪府寝屋川市豊野町 / 2688万円
- 物件最寄り駅:
- 京阪本線「寝屋川市」歩14分
- 土地面積:
- 65.01m2(登記)
- 建物面積:
- 101.42m2(登記)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 大阪府枚方市招提南町1 / 2980万円
- 物件最寄り駅:
- 京阪本線「樟葉」バス14分招提南町歩5分
- 土地面積:
- 83.14m2(登記)
- 建物面積:
- 82.62m2(実測)
- 間取り:
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 大阪府枚方市牧野本町2 / 3680万円
- 物件最寄り駅:
- 京阪本線「牧野」歩16分
- 土地面積:
- 122.09m2(実測)
- 建物面積:
- 99.77m2(実測)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 大阪府枚方市楠葉美咲2 / 4280万円
- 物件最寄り駅:
- 京阪本線「樟葉」歩23分
- 土地面積:
- 150.67m2(登記)
- 建物面積:
- 114.27m2(登記)
- 間取り:
- 3LDK+S(納戸)3LDK+S(納戸)
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【一戸建て】
- 所在地と価格:
- 大阪府枚方市黄金野1 / 3880万円
- 物件最寄り駅:
- 京阪本線「牧野」歩11分
- 土地面積:
- 102.81m2(実測)
- 建物面積:
- 98.01m2(実測)
- 間取り:
- 4LDK4LDK
まとめて
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